Beliggende i det fjellrike landskapet i Alicante-provinsen tilbyr denne frittliggende villaen i Pinoso et boligalternativ på en betydelig tomt. Boligen, som består av en hovedbolig og en separat gjestebolig, har et samlet bruksareal på 255 m² på et tomteareal på 16 968 m². Opprinnelig fullført i 1970, har bygningen gjennomgått en omfattende modernisering med energieffektive spesifikasjoner. Omgivelsene kombinerer landlig privatliv med nærhet til fasilitetene i Pinoso, en by kjent for sin marmor- og vinproduksjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet, omtrent 49 kilometer fra byen Alicante og 34 kilometer fra Elche. Den ligger innenfor kommunen Pinoso, nær grensen til Murcia. Tomten ligger utenfor den umiddelbare bebyggelsen, men har tilkobling til lokal infrastruktur. Høyden på 574 meter over havet plasserer den i et fjellandskap som er typisk for Vinalopó-regionen.
Boligen er innredet for å legge til rette for flergenerasjonsbolig eller gjester, med et uavhengig gjestehus på 45 m² i tillegg til hovedvillaen på 210 m². Totalt fem soverom og tre bad dekker behovene til større husholdninger. Det store tomtearealet gir plass til privat utendørs bruk og mulige landbruksaktiviteter, og passer for de som ønsker privatliv og en stor eiendom fremfor en vedlikeholdsfri bolig.
Selv om den opprinnelige bygningen er fra 1970, er boligen grundig renovert for å møte moderne standarder. Byggespesifikasjonene inkluderer vinduer med trippelglass og høyeffektiv termisk isolasjon, noe som gir en energieffektiv profil som er uvanlig for boliger fra denne byggeperioden. Statusen indikerer et fullført prosjekt klart for innflytting, med alle tekniske oppgraderinger, som vanntanksystemene, fullstendig implementert.
Beliggenheten er ikke ved kysten; de nærmeste strendene ligger omtrent 38 kilometer unna, noe som krever jevnlig reise for aktiviteter ved sjøen. Den store tomtestørrelsen innebærer et visst ansvar for vedlikehold av uteområdene. Kollek tivtransportmulighetene er begrenset sammenlignet med kystbyene, slik at privat bilbruk er nødvendig for pendling til større byer eller flyplasser. Boligen har ingen felles fasiliteter som treningsrom eller sikkerhetstjenester.
Denne boligen egner seg for husholdninger som trenger plass til utvidet familie eller hyppige gjester, gitt den separate gjesteinnkvarteringen. Den passer for personer som ønsker en viss grad av selvforsyning, bevist av den private vanninfrastrukturen og den store eiendommen. Omgivelsene passer for de som foretrekker et klima som er mindre fuktig enn på kysten, og som ikke trenger umiddelbar strandtilgang. Den kan også appellere til de som er interessert i eiendommens landbruksmuligheter, i en region kjent for vinproduksjon og marmorbrudd. Energieffektiviteten gjør den relevant for helårsbolig fremfor utelukkende sesongbasert feriebruk.
Renoveringen har fokusert på termisk ytelse og moderne infrastruktur. Installasjonen av vinduer med trippelglass og avansert isolasjon tar sikte på å redusere energiforbruket, en kritisk faktor i et innlandsklima med temperaturvariasjoner. Vannforsyningen håndteres via et omfattende privat system, bestående av en 15 000 liters tank for hovedhuset og ekstra tanker for gjesteboligen og vanning. Interiørene har moderne kjøkken og åpne stueområder. Den tekniske integrasjonen inkluderer fiberinternett og klimakontroll, i kontrast til den opprinnelige byggedatoen fra 1970.
Prisen for denne boligen starter fra €679 000. Denne verdien gjenspeiler kombinasjonen av den store eiendommen, nesten 17 000 m², og merverdien av de fullstendig moderniserte, energieffektive funksjonene, inkludert den uavhengige gjesteboligen. Priser for sammenlignbare frittliggende villaer i dette spesifikke innlandsområdet varierer betydelig basert på tomtestørrelse og renoveringskvalitet. Med tanke på kvadratmeter og tomt ligger prisen per kvadratmeter på et nivå som balanserer landlig tomteverdi med premien for moderne tekniske spesifikasjoner.
Hverdagen her preges av rytmen i det spanske innlandet på landsbygda. Byen Pinoso tilbyr nødvendige daglige fasiliteter, inkludert supermarkeder og lokale spisesteder, tilgjengelig med en kort sykkeltur eller bil. De umiddelbare omgivelsene er preget av ro og privatliv, bestemt av den 1,6 hektar store tomten. Å bo på 574 meters høyde gir generelt kjøligere temperaturer enn på kysten, med tydelige sesongvariasjoner. De 3 842 årlige soltimene støtter et utendørs liv på de private terrassene, selv om hovedfokuset er landlig ro fremfor strandturisme. Tilstedeværelsen av et privat vanntanksystem understreker boligens autonomi.
De umiddelbare omgivelsene er landlige, med utsikt over landskapet mot Pinoso. Selve byen har omtrent 8 500 innbyggere og gir et funksjonelt lokalsamfunn uten tettheten til store feriesteder. Essensielle tjenester som apoteker og sykehus ligger i Pinoso eller nabobyene Elche og Alicante. Området er kjent for tradisjonelle næringer som vin- og saltproduksjon, som påvirker lokaløkonomien og det kulturelle landskapet. Miljøet er preget av landlig og boligmessig ro.
Kartet viser boligen beliggende i utkanten av Pinoso, angitt med bygrensen. Topografien indikerer en stigning i høyde mot nordvest. Store transportforbindelser, inkludert motorveiene A-31 og E-15/AP-7, er tilgjengelige i sør og øst, og knytter beliggenheten til kysten og provinsbyene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Pinoso ligger i nordvest i Alicante-provinsen og fungerer som et overgangspunkt mellom de tett befolkede kystområdene og innlandsslettene i Murcia. Den ligger utenfor de direkte turistkorridorene på Costa Blanca. Denne beliggenheten gir en port til Maigmó- og Crevillent-fjellene. Den regionale posisjonen gir et kompromiss mellom tilgjengelighet til store byer (Elche, Alicante, Murcia) og bevarelse av en tradisjonell, ikke-turistisk spansk karakter.
Alicante-Elche flyplass er nærmeste internasjonale knutepunkt, beliggende omtrent 44 kilometer unna med bil. Kysten og strendene på Costa Blanca ligger omtrent 38 til 45 kilometer unna, noe som innebærer en kjøretid på rundt 40 til 50 minutter. Golfanlegg, som Font del Llop Golf Resort, ligger innenfor en radius på 30 kilometer. Daglighandel kan gjøres i Pinoso, mens store kjøpesentre og sykehus nås i Elche eller Alicante. En privat bil er nødvendig for disse reisene på grunn av innlandsbeliggenheten.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på 574 meter over havet er kontinentalt-middelhavsk, preget av varme somre og kjøligere vintre sammenlignet med kystsletten. Gjennomsnittlig årstemperatur er 15,8 °C. Med 3 842 soltimer per år er regionen tørr og lysrik. Svømmesesongen i utendørsbassenger varer vanligvis fire måneder, litt lenger enn svømmesesongen i havet på grunn av håndterbare vanntemperaturer i private anlegg. Det omkringliggende terrenget er fjellrikt, noe som påvirker vindmønstrene og gir naturlig ventilasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysttilgang krever reise til områder som Santa Pola eller Guardamar, omtrent 40 kilometer unna. Disse områdene tilbyr strender med blå flagg, selv om boligen ligger i innlandet. Lokal rekreasjon er sentrert rundt landskapet og byen Pinoso. Idrettsanlegg og golfbaner finnes i den bredere regionen, innen 30 til 40 minutters kjøretid. Selve boligen tilbyr rekreasjonsmuligheter gjennom sine omfattende hager og private basseng.
Kilde: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| Mars | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juni | 22.3°C | 24 mm |
| Juli | 25.3°C | 8 mm |
| August | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| Desember | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL055781
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg på Costa Blanca-kysten tilbyr denne boligen betydelig mer grunn og privatliv for prisnivået, men mangler umiddelbar strandtilgang. Mens kystleiligheter i Torrevieja tilbyr fellesbassenger og nærhet til sjøen, gir denne villaen selvforsyning og et rolig landlig miljø. I motsetning til andre innlandsboliger er nivået på teknisk renovering her høyt, og løser det vanlige problemet med dårlig isolasjon i eldre spanske boliger på landet. Beliggenheten i Pinoso gir en mer autentisk spansk atmosfære enn områdene dominert av utlendinger lenger sør, med et klima som er kjøligere om sommeren på grunn av høyden.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID