Este duplex está situado num complexo privado exclusivo de apenas doze residências, no vibrante centro de Pizarra. Oferece uma combinação bem-sucedida de conforto, espaço e acessibilidade prática. Ideal para quem procura a atmosfera de uma cidade andaluza tradicional com comodidades modernas, sem sacrificar os serviços urbanos. A propriedade foi concebida para uma vida confortável e integra-se perfeitamente no quotidiano da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no centro de Pizarra, uma cidade com carácter urbano e boa infraestrutura. As instalações essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade das principais vias de transporte e dos transportes públicos facilita a ligação com os arredores e a capital provincial, Málaga.
Esta residência foi concebida para satisfazer as necessidades de uma família ou de vários ocupantes. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente. A entrega totalmente mobilada facilita a mudança. Comodidades adicionais, como um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação, aumentam o conforto de vida.
Esta propriedade foi concebida como parte de um projeto de nova construção e está imediatamente pronta a habitar. Trata-se de uma primeira ocupação após a conclusão. O complexo compreende apenas doze unidades residenciais, garantindo uma baixa densidade populacional e maior privacidade.
O projeto foca-se na vida urbana e, como tal, não oferece acesso direto a grandes áreas verdes ou jardins privados. O ambiente construído circundante molda a vista. A proximidade de centros urbanos implica também um nível de ruído correspondente.
Ref: VL769436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que preferem uma cidade espanhola estabelecida ao burburinho dos centros turísticos costeiros. É uma boa opção para famílias ou casais que valorizam uma boa infraestrutura e curtas distâncias a lojas e serviços. Aqueles que procuram uma propriedade pronta a habitar, com possível dupla utilização (viver e trabalhar, por exemplo, graças à proximidade do parque tecnológico PTA), encontrarão aqui o seu lugar. Esta propriedade é também interessante para compradores que necessitam de uma boa ligação ao aeroporto de Málaga para viagens frequentes ou como base para explorar a Andaluzia.
O interior está totalmente mobilado e pronto a habitar. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e placa vitrocerâmica. Uma lavandaria separada alberga a máquina de lavar roupa e a máquina de secar. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, com o quarto principal a beneficiar adicionalmente de um closet e de uma varanda. As casas de banho são de design moderno. A propriedade está equipada com vidros duplos e ligação de fibra ótica, o que indica um padrão sólido.
Este duplex é oferecido pelo preço de 275.000 €. Trata-se de uma unidade residencial única de três quartos e duas casas de banho com 130 m² de área útil. A propriedade faz parte de um pequeno complexo, sugerindo uma disponibilidade exclusiva e limitada. O preço indicado representa o preço inicial para esta unidade específica. Não são fornecidas outras variantes de preço para unidades comparáveis dentro deste projeto.
Pizarra, situada a cerca de 30 quilómetros de Málaga, oferece uma autêntica experiência urbana andaluza. A sua localização no interior, rodeada pela província de Málaga, permite uma imersão na vida local. Com 3.846 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,3°C, o clima é agradável e propício a atividades ao ar livre, embora a época balnear se limite a quatro meses. A altitude de 77 metros acima do nível do mar contribui para o seu clima ameno. A cidade é bem servida, com estação de comboios própria e várias linhas de transporte público, o que reduz a dependência de um carro, embora este seja prático para algumas tarefas.
A vida quotidiana em Pizarra é marcada pela proximidade de inúmeros serviços. Supermercados (375 m) e farmácias (62 m) são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A cidade oferece uma boa seleção de restaurantes e lojas locais. Com a estação de comboios de Pizarra (0,4 km) e onze paragens de transporte público, alguma mobilidade é possível sem carro. A distância ao hospital (5,9 km) é relevante em caso de emergência.
O projeto está localizado em Pizarra, um município da província de Málaga. Este mapa visualiza a localização da propriedade no seu ambiente urbano e a sua posição relativa em relação às instalações importantes, como o centro da cidade, as ligações de transporte e os municípios vizinhos.
Pizarra está estrategicamente situada no centro da província de Málaga, a cerca de 30 km da capital provincial. Esta posição no Valle del Guadalhorce permite uma boa ligação às regiões costeiras da Costa del Sol, mantendo-se próxima das áreas mais rurais. A localização permite desfrutar tanto das comodidades urbanas de Málaga como da natureza e cultura do interior.
A acessibilidade é boa: o aeroporto de Málaga fica a apenas 20 km (em linha reta). A autoestrada oferece uma ligação rápida ao Parque Tecnológico da Andaluzia (PTA) em 15 minutos. As praias, como a Playa de Torreblanca, ficam a cerca de 24 km. Para os golfistas, Lauro Golf (14 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (17 km) são de fácil acesso. Um ponto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 3,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra está situada a 77 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno com temperaturas médias entre 11°C e 28°C. A região goza de 3.846 horas de sol anuais, permitindo uma elevada qualidade de vida ao ar livre. A temperatura média anual é de 18,3°C. A época balnear está limitada a quatro meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de Torreblanca, situam-se a cerca de 24 km. Para os entusiastas do golfe, Lauro Golf (14 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (17 km) são opções. Na área circundante existem 19 instalações desportivas, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer. Pontos de interesse como o miradouro Mirador del Chorrerón encontram-se a 1,1 km.
19 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Pizarra está estrategicamente situada no centro da província de Málaga, a cerca de 30 km da capital provincial. Esta posição no Valle del Guadalhorce permite uma boa ligação às regiões costeiras da Costa del Sol, mantendo-se próxima das áreas mais rurais. A localização permite desfrutar tanto das comodidades urbanas de Málaga como da natureza e cultura do interior.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 64 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 62 mm |
| Março | 13.8°C | 58 mm |
| Abril | 16.1°C | 43 mm |
| Maio | 18.6°C | 34 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.4°C | 20 mm |
| Outubro | 18.8°C | 57 mm |
| Novembro | 14.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 63 mm |
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), este duplex em Pizarra posiciona-se de forma atrativa no segmento inferior em termos de preço, sugerindo um público-alvo diferente ou um posicionamento de mercado distinto. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se consideravelmente mais acima em preço e representa o segmento de luxo na costa. Enquanto os projetos costeiros mencionados oferecem frequentemente vista direta para o mar ou proximidade da praia, esta propriedade beneficia da sua localização no coração de uma cidade andaluza tradicional. A proximidade de comodidades urbanas e a boa acessibilidade a Málaga são aqui os argumentos principais. Em comparação com propriedades puramente rurais ou quintas, Pizarra oferece uma maior densidade de infraestruturas e contactos sociais, o que é vantajoso para compradores que procuram um estilo de vida integrado. A temperatura média do ar e o número de horas de sol são típicos da região, mas a distância ao mar constitui uma diferença fundamental em comparação com as localizações costeiras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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