Tämä duplex sijaitsee eksklusiivisessa, yksityisessä kompleksissa, jossa on vain kaksitoista asuntoa, Pizaran vilkkaassa keskustassa. Se tarjoaa onnistuneen yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja käytännöllistä saavutettavuutta. Ihanteellinen niille, jotka etsivät perinteisen andalusialaisen kaupungin tunnelmaa moderneilla mukavuuksilla, tinkimättä kaupungin palveluista. Kiinteistö on suunniteltu mukavaan asumiseen ja integroituu saumattomasti alueen päivittäiseen elämään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Pizaran keskustassa, kaupungissa, jolla on urbaani luonne ja hyvä infrastruktuuri. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys pääliikenneväyliin ja julkiseen liikenteeseen helpottaa yhteyttä ympäröivään alueeseen ja provinssin pääkaupunkiin Málagaan.
Tämä asunto on suunniteltu vastaamaan perheen tai useamman asukkaan tarpeita. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se tarjoaa riittävästi tilaa. Täysin kalustettu toimitus helpottaa muuttoa. Lisämukavuudet, kuten oma pysäköintipaikka ja varastotila, lisäävät asumismukavuutta.
Tämä kiinteistö on suunniteltu osana uudisrakennushanketta ja on välittömästi valmis muutettavaksi. Se on ensimmäinen käyttöönotto valmistumisen jälkeen. Kompleksissa on vain kaksitoista asuinyksikköä, mikä takaa alhaisen asukastiheyden ja suuremman yksityisyyden.
Projekti keskittyy kaupunkielämään eikä tarjoa suoraa pääsyä suuriin viheralueisiin tai yksityisiin puutarhoihin. Ympäröivä rakennuskanta muokkaa näkymää. Kaupunkikeskusten läheisyys tarkoittaa myös vastaavaa melutasoa.
Ref: VL769436
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka suosivat vakiintunutta espanjalaista kaupunkia rannikkokohteiden vilinän sijaan. Se on hyvä valinta perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin ja palveluihin. Ne, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä, jolla on potentiaalinen kaksoiskäyttö (asuminen ja työskentely, esimerkiksi PTA-teknologiapuiston läheisyyden ansiosta), löytävät sen täältä. Tämä kiinteistö on myös kiinnostava ostajille, jotka tarvitsevat hyvät yhteydet Málagan lentokentälle säännöllisiä matkoja varten tai tukikohtana Andalusian tutkimiseen.
Sisätilat ovat täysin kalustetut ja valmiit muuttamiseen. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu uunilla, mikroaaltouunilla, astianpesukoneella ja keraamisella liesitasolla. Erillinen pesutupa sisältää pesukoneen ja kuivausrummun. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja päämakuuhuoneessa on lisäksi pukuhuone ja parveke. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja. Kiinteistössä on kaksinkertaiset ikkunat ja kuituyhteys, mikä viittaa vankkaan standardiin.
Duplexia tarjotaan hintaan 275 000 €. Kyseessä on yksittäinen asuinyksikkö, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 130 m² asuintilalla. Kiinteistö on osa pientä kompleksia, mikä viittaa eksklusiiviseen ja rajoitettuun saatavuuteen. Ilmoitettu hinta edustaa tämän yksikön lähtöhintaa. Vastaaville yksiköille tässä projektissa ei ole annettu muita hintavaihtoehtoja.
Pizarra, noin 30 kilometrin päässä Málagasta, tarjoaa autenttisen andalusialaisen kaupunkikokemuksen. Sen sisämaasijainti, Málagan maakunnan ympäröimänä, mahdollistaa uppoutumisen paikalliseen elämään. 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskilämpötila 18,3°C tekevät ilmastosta miellyttävän ja suotuisan ulkoiluun, vaikka uimakausi rajoittuukin neljään kuukauteen. 77 metrin korkeus merenpinnasta edistää leutoa ilmastoa. Kaupunki on hyvin yhteydessä, omalla rautatieasemallaan ja useilla julkisen liikenteen linjoilla, mikä vähentää riippuvuutta autosta, vaikka sellainen onkin käytännöllinen tiettyihin asioihin.
Pizaran päivittäinen elämä on leimallista läheisyys lukuisiin palveluihin. Supermarketit (375 m) ja apteekit (62 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Kaupunki tarjoaa hyvän valikoiman ravintoloita ja paikallisia kauppoja. Pizaran rautatieasemalla (0,4 km) ja yhdellätoista julkisen liikenteen pysäkillä on jonkin verran liikkumismahdollisuuksia myös ilman autoa. Etäisyys sairaalaan (5,9 km) on merkityksellinen hätätapauksissa.
Projekti sijaitsee Pizarassa, Málagan maakunnan kunnassa. Tämä kartta visualisoi kiinteistön sijainnin kaupunkiympäristössään ja sen suhteellisen aseman tärkeisiin palveluihin, kuten kaupungin keskustaan, liikenneyhteyksiin ja ympäröiviin kuntiin.
Pizarra sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan keskustassa, noin 30 km maakunnan pääkaupungista. Tämä sijainti Valle del Guadalhorcessa mahdollistaa hyvän yhteyden Costa del Solin rannikkoalueille, samalla kun se pysyy lähellä maaseutumaisempia alueita. Sijainti mahdollistaa sekä Málagan kaupunkien mukavuuksien että sisämaan luonnon ja kulttuurin nauttimisen.
Saavutettavuus on hyvä: Málagan lentokenttä on vain 20 km (suoraviivaisesti) päässä. Moottoritie tarjoaa nopean yhteyden Andalusia Technology Parkiin (PTA) 15 minuutissa. Rannat, kuten Playa de Torreblanca, ovat noin 24 km:n päässä. Golfaajille Lauro Golf (14 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (17 km) ovat helposti saavutettavissa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,6 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra sijaitsee 77 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoa ilmastoa, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–28 °C välillä. Alueella on 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun ulkona. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C. Uimakausi rajoittuu neljään kuukauteen, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Torreblanca, sijaitsevat noin 24 km:n päässä. Golfin harrastajille Lauro Golf (14 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (17 km) ovat hyviä vaihtoehtoja. Lähialueella on 19 urheilulaitosta, jotka tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Mielenkiintoiset kohteet, kuten Mirador del Chorrerón -näköalapaikka, sijaitsevat 1,1 km:n päässä.
19 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan keskustassa, noin 30 km maakunnan pääkaupungista. Tämä sijainti Valle del Guadalhorcessa mahdollistaa hyvän yhteyden Costa del Solin rannikkoalueille, samalla kun se pysyy lähellä maaseutumaisempia alueita. Sijainti mahdollistaa sekä Málagan kaupunkien mukavuuksien että sisämaan luonnon ja kulttuurin nauttimisen.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Helmikuu | 11.2°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 63 mm |
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Pizaran duplex sijoittuu houkuttelevasti alempaan hintasegmenttiin, mikä viittaa erilaiseen kohderyhmään tai markkina-asemaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on huomattavasti korkeammalla hintatasolla ja edustaa rannikon luksussegmenttiä. Vaikka mainitut rannikkoprojektit tarjoavat usein suoran merinäköalan tai läheisyyden rantaan, tämä kiinteistö hyötyy sijainnistaan perinteisen andalusialaisen kaupungin sydämessä. Kaupunkien palveluiden läheisyys ja hyvät yhteydet Málagaan ovat tässä tärkeimmät argumentit. Verrattuna puhtaasti maaseutumaisiin kiinteistöihin tai finca-tyyppisiin asuntoihin, Pizarra tarjoaa tiheämmän infrastruktuurin ja sosiaalisia kontakteja, mikä on edullista ostajille, jotka etsivät integroitua elämäntapaa. Keskimääräinen ilmanlämpötila ja auringonpaistetunnit ovat tyypillisiä alueelle, mutta etäisyys mereen on merkittävä ero rannikkosijainteihin verrattuna.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
