Cet appartement à Playa Flamenca, Orihuela Costa, offre un concept de vie moderne à proximité immédiate de la côte. Avec une surface habitable de 114 m² et 3 chambres, il représente une option attrayante pour les acheteurs privilégiant un emplacement bien desservi. La proximité des plages, des commerces et des terrains de golf caractérise la vie quotidienne dans cet environnement urbain. La construction neuve de 2024 se distingue par des équipements de haute qualité et l'accès à des installations communes telles qu'une piscine. Cette offre combine confort et art de vivre méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Playa Flamenca, une région côtière de la province d'Alicante. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines, accessibles à pied. Les plages, les centres commerciaux et les offres gastronomiques façonnent l'environnement immédiat et favorisent un style de vie actif.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement avec un accès direct aux commodités. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou comme résidence pour les invités. La climatisation présente et la terrasse privée complètent le confort de vie et permettent une utilisation pendant les mois les plus chauds.
L'appartement, achevé en 2024, représente des normes et techniques de construction modernes. Il offre une architecture contemporaine et est en parfait état. Faisant partie d'un nouveau développement, il bénéficie des normes énergétiques actuelles et d'une esthétique fraîche et attrayante.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, mais des vues sur les espaces communautaires et l'environnement urbain. Une connexion directe aux transports publics est disponible, mais pour les destinations plus éloignées, comme l'aéroport d'Alicante, l'utilisation d'un véhicule privé est recommandée.
Ref: VL659809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité avec la plage et de confort urbain. Il est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du soleil méditerranéen toute l'année, avec 3 844 heures d'ensoleillement et six mois de baignade. La proximité de terrains de golf tels que Villamartín (3,3 km) le rend également attractif pour les golfeurs. Les familles trouveront des écoles et des parcs à proximité, tandis que les couples ou les personnes seules apprécieront l'atmosphère animée avec de nombreux restaurants et cafés. La bonne desserte par les services, comme une pharmacie et un supermarché à quelques minutes à pied, souligne son aspect pratique pour la vie quotidienne. Cette offre est également pertinente pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier neuf avec des équipements modernes et des installations communes comme une piscine.
L'appartement, achevé en 2024, se caractérise par une construction moderne et des finitions intérieures de haute qualité. La surface habitable de 114 m² est répartie de manière fonctionnelle et offre des espaces de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres. La cuisine ouverte est équipée d'unités et de plans de travail modernes. Les trois chambres disposent d'armoires encastrées. La climatisation assure des températures agréables, tandis que les deux salles de bains modernes avec douche offrent une utilisation confortable. Une caractéristique particulière est la terrasse enveloppante qui offre un espace extérieur supplémentaire. Le choix des matériaux et la réalisation reflètent les normes de construction actuelles visant la durabilité et l'esthétique.
L'appartement est proposé à partir de 475 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local. Il s'agit d'une unité de trois chambres et deux salles de bains située au deuxième étage d'une construction neuve de 2024. La surface habitable de 114 m² correspond à un prix par mètre carré d'environ 4 167 €. Des variations en fonction de l'emplacement dans le bâtiment ou des détails d'équipement spécifiques peuvent entraîner des écarts de prix, la somme indiquée représentant le prix d'entrée.
Playa Flamenca, située sur la Costa Blanca Sud, offre un environnement urbain animé, caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et une multitude de services. Avec seulement 283 mètres jusqu'à la Playa Cala Estaca et d'autres plages à proximité immédiate, la mer est toujours présente. Les commerces, comme un supermarché à 240 mètres, ainsi qu'une pharmacie à 180 mètres, sont accessibles à pied. L'offre de restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et de cafés (28 dans un rayon de 2 km) reflète la vie trépidante de la région. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, favorise une utilisation extérieure toute l'année, avec six mois de baignade assurée. L'environnement est marqué par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques, permettant à la fois le calme et l'activité.
La vie à Playa Flamenca est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine. La situation stratégique permet un accès rapide à différentes plages, dont la Playa Cala Estaca (283 m). Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (38) et cafés (28), soulignant l'offre gastronomique de la région. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (240 m et 180 m respectivement), ce qui facilite la vie quotidienne. Les environs offrent également des possibilités de loisirs telles que des centres sportifs (par exemple, Palacio del Agua, 0,6 km) et des parcs (1). Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 844 par an) et la longue saison de baignade (6 mois) favorisent un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est situé à Playa Flamenca, une région côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, ainsi que la connexion au réseau de transport. L'emplacement est caractérisé par une densité urbaine avec une bonne accessibilité à diverses possibilités de loisirs.
Playa Flamenca est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des grands centres urbains et l'accès aux zones naturelles. La province d'Alicante est connue pour son paysage côtier et son climat méditerranéen. Faisant partie de la municipalité d'Orihuela, Playa Flamenca est intégrée dans une région attrayante à la fois pour la résidence et les activités touristiques. La connexion aux principales voies de transport facilite l'exploration des villes et régions environnantes de l'Espagne.
Les plages sont à proximité immédiate, avec la Playa Cala Estaca à seulement 283 mètres. Les supermarchés (240 m) et les pharmacies (180 m) sont accessibles à pied, assurant l'approvisionnement quotidien. L'appartement est bien relié au réseau routier, facilitant les déplacements vers les terrains de golf environnants tels que Villamartín (3,3 km). La gare la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, est à 0,9 km, et il existe 15 lignes de transport public avec 8 arrêts. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km, offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La distance à l'hôpital est de 9,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur avec six mois de baignade lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une agréable brise marine. La région est principalement plate, facilitant les promenades et les balades à vélo. La température annuelle moyenne se situe entre 10°C et 27°C, avec des hivers doux et des étés chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Playa Flamenca offre plusieurs plages, dont la Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), toutes facilement accessibles. Ces plages font partie de la célèbre côte sud de la Costa Blanca. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Villamartín (3,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Les activités sportives sont bien couvertes par des centres sportifs à proximité tels que le Palacio del Agua (0,6 km) et le CAF (0,7 km), ainsi que des installations sportives municipales (Polideportivo Municipal, 1,2 km). La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à 409 m favorise une mobilité écologique.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des grands centres urbains et l'accès aux zones naturelles. La province d'Alicante est connue pour son paysage côtier et son climat méditerranéen. Faisant partie de la municipalité d'Orihuela, Playa Flamenca est intégrée dans une région attrayante à la fois pour la résidence et les activités touristiques. La connexion aux principales voies de transport facilite l'exploration des villes et régions environnantes de l'Espagne.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparé à d'autres biens dans la région de Playa Flamenca et d'Orihuela Costa, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 475 000 €. Les projets comparables tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) présentent des prix d'entrée similaires et proposent également des appartements près de la côte. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont proposés à des prix inférieurs, mais peuvent offrir d'autres types d'immobilier ou des caractéristiques de localisation légèrement différentes. Alors que Oceanic Apartments est identique en prix, les autres projets mentionnés pourraient constituer une alternative pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité, les caractéristiques spécifiques telles que l'année de construction, les équipements et la localisation exacte à Playa Flamenca constituant une différenciation.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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