Questo appartamento a Playa Flamenca, Orihuela Costa, offre un concetto di vita moderno molto vicino alla costa. Con 114 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, rappresenta un'opzione interessante per acquirenti che apprezzano una posizione ben servita. La vicinanza a spiagge, negozi e campi da golf caratterizza la vita quotidiana in questo ambiente urbano. La nuova costruzione del 2024 si distingue per le finiture di alta qualità e l'accesso a servizi comuni come una piscina. Questa offerta combina comfort con lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Playa Flamenca, una regione costiera della provincia di Alicante. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a servizi urbani raggiungibili a piedi. Spiagge, centri commerciali e offerte gastronomiche definiscono l'ambiente circostante e promuovono uno stile di vita attivo.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un'abitazione con accesso diretto ai servizi. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o come residenza per ospiti. L'aria condizionata presente e la terrazza privata completano il comfort abitativo e ne consentono l'utilizzo durante i mesi più caldi.
L'appartamento, completato nel 2024, rappresenta gli standard e le tecniche costruttive moderne. Offre un'architettura contemporanea ed è in perfette condizioni. Come parte di un nuovo sviluppo, beneficia degli attuali standard energetici e di un'estetica fresca e accattivante.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, ma viste sulle aree comuni e sull'ambiente urbano. È presente un collegamento diretto ai trasporti pubblici, ma per destinazioni più lontane, come l'aeroporto di Alicante, si raccomanda l'uso di un veicolo privato.
Ref: VL659809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. È ideale per chi desidera godersi il sole mediterraneo tutto l'anno, con 3.844 ore di sole e sei mesi di stagione balneare. La vicinanza a campi da golf come Villamartín (3,3 km) lo rende attraente anche per i golfisti. Le famiglie troveranno scuole e parchi nelle vicinanze, mentre coppie o single apprezzeranno l'atmosfera vivace con numerosi ristoranti e caffè. La buona connessione ai servizi, come farmacia e supermercato a pochi minuti a piedi, sottolinea la sua praticità per la vita quotidiana. È anche rilevante per gli acquirenti che cercano una proprietà nuova con comfort moderni e servizi comuni come una piscina.
L'appartamento, completato nel 2024, si caratterizza per una costruzione moderna e finiture interne di alta qualità. La superficie abitabile di 114 m² è distribuita in modo funzionale e offre luminosi spazi abitativi grazie ad ampie finestre. La cucina a vista è dotata di mobili e piani di lavoro moderni. Le tre camere da letto dispongono di armadi a muro. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli, mentre i due bagni moderni con doccia offrono un uso confortevole. Una caratteristica particolare è la terrazza avvolgente che offre spazio esterno aggiuntivo. La scelta dei materiali e la realizzazione riflettono gli attuali standard costruttivi orientati alla durabilità e all'estetica.
L'appartamento è proposto a partire da 475.000 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale. Si tratta di un'unità con tre camere da letto e due bagni al secondo piano di una nuova costruzione del 2024. La superficie abitabile di 114 m² corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 4.167 €. Variazioni nella posizione all'interno dell'edificio o dettagli specifici di allestimento possono comportare differenze di prezzo, con la somma indicata che rappresenta il prezzo di partenza.
Playa Flamenca, situata sulla Costa Blanca Sud, offre un ambiente urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e a una moltitudine di servizi. Con soli 283 metri fino alla Playa Cala Estaca e altre spiagge nelle immediate vicinanze, il mare è sempre presente. Negozi, come un supermercato a 240 metri, e una farmacia a 180 metri, sono raggiungibili a piedi. L'offerta di ristoranti (38 in un raggio di 2 km) e caffè (28 in un raggio di 2 km) riflette la vita dinamica della regione. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno, favorisce l'uso esterno tutto l'anno, con sei mesi di stagione balneare garantita. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture turistiche, permettendo sia tranquillità che attività.
La vita a Playa Flamenca è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana. La posizione strategica consente un rapido accesso a diverse spiagge, tra cui la Playa Cala Estaca (283 m). Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (38) e caffè (28), che sottolineano l'offerta gastronomica della regione. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 240 m e 180 m), facilitando la vita quotidiana. I dintorni offrono anche opportunità di svago come centri sportivi (ad es. Palacio del Agua, 0,6 km) e parchi (1). L'elevato numero di ore di sole (3.844 all'anno) e la lunga stagione balneare (6 mesi) promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo appartamento si trova a Playa Flamenca, una regione costiera della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti, nonché il collegamento alla rete di trasporto. La posizione è caratterizzata da una densità urbana con buona accessibilità a diverse opportunità ricreative.
Playa Flamenca è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai principali centri urbani e l'accesso alle aree naturali. La provincia di Alicante è nota per il suo paesaggio costiero e il clima mediterraneo. Come parte del comune di Orihuela, Playa Flamenca si inserisce in una regione attraente sia per scopi residenziali che turistici. Il collegamento alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione delle città e delle regioni circostanti della Spagna.
Le spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, con la Playa Cala Estaca a soli 283 metri. Supermercati (240 m) e farmacie (180 m) sono raggiungibili a piedi, garantendo l'approvvigionamento quotidiano. L'appartamento è ben collegato alla rete stradale, facilitando gli spostamenti verso i campi da golf circostanti come Villamartín (3,3 km). La stazione ferroviaria più vicina, Orihuela Miguel Hernández, dista 0,9 km, e ci sono 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La distanza dall'ospedale è di 9,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto con sei mesi di balneazione quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza dal Mediterraneo. La zona è prevalentemente pianeggiante, facilitando passeggiate e giri in bicicletta. La temperatura media annua varia tra 10°C e 27°C, con inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Playa Flamenca offre diverse spiagge, tra cui la Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), tutte facilmente accessibili. Queste spiagge fanno parte della rinomata costa sud della Costa Blanca. Per i golfisti, nelle vicinanze si trovano diversi campi rinomati, come il Club de Golf Villamartín (3,3 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Le attività sportive sono ben coperte da centri sportivi nelle vicinanze come il Palacio del Agua (0,6 km) e il CAF (0,7 km), nonché impianti sportivi comunali (Polideportivo Municipal, 1,2 km). La disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 409 m supporta la mobilità ecologica.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai principali centri urbani e l'accesso alle aree naturali. La provincia di Alicante è nota per il suo paesaggio costiero e il clima mediterraneo. Come parte del comune di Orihuela, Playa Flamenca si inserisce in una regione attraente sia per scopi residenziali che turistici. Il collegamento alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione delle città e delle regioni circostanti della Spagna.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Playa Flamenca e Orihuela Costa, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 475.000 €. I progetti comparabili come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) presentano prezzi di ingresso simili e offrono anch'essi appartamenti vicino alla costa. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) si trovano a prezzi inferiori, ma potrebbero offrire altri tipi di immobili o caratteristiche di localizzazione leggermente diverse. Mentre Oceanic Apartments ha un prezzo identico, gli altri progetti menzionati potrebbero rappresentare un'alternativa per acquirenti con un budget più limitato, dove le caratteristiche specifiche come l'anno di costruzione, le finiture e la posizione esatta a Playa Flamenca costituiscono una differenziazione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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