Este apartamento em Playa Flamenca, Orihuela Costa, oferece um conceito de vida moderno muito perto da costa. Com 114 m² de área útil e 3 quartos, é uma opção atraente para compradores que valorizam uma localização bem servida. A proximidade de praias, comércios e campos de golfe marca o dia a dia neste ambiente urbano. A construção nova de 2024 destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e acesso a instalações comuns como uma piscina. Esta oferta combina conforto com o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Playa Flamenca, uma região costeira da província de Alicante. A localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas, acessíveis a pé. Praias, centros comerciais e ofertas gastronómicas moldam o ambiente imediato e promovem um estilo de vida ativo.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma habitação com acesso direto às comodidades. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias ou como residência para convidados. O ar condicionado existente e o terraço privado complementam o conforto e permitem a sua utilização durante os meses mais quentes.
O apartamento, concluído em 2024, representa os padrões e técnicas de construção modernos. Oferece arquitetura contemporânea e encontra-se em estado impecável. Como parte de um novo empreendimento, beneficia dos padrões energéticos atuais e de uma estética fresca e apelativa.
O projeto não oferece vista direta para o mar, mas sim vistas para as áreas comuns e o ambiente urbano. Existe ligação direta a transportes públicos, mas para destinos mais distantes, como o aeroporto de Alicante, recomenda-se a utilização de veículo próprio.
Ref: VL659809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. É ideal para quem deseja desfrutar do sol mediterrânico durante todo o ano, com 3.844 horas de sol e seis meses de época balnear. A proximidade a campos de golfe como Villamartín (3,3 km) torna-o atrativo também para golfistas. Famílias encontrarão escolas e parques nas proximidades, enquanto casais ou pessoas solteiras apreciarão a atmosfera animada com numerosos restaurantes e cafés. A boa ligação a serviços, como farmácia e supermercado a poucos minutos a pé, sublinha a sua praticidade para o dia a dia. É também relevante para compradores que procuram uma propriedade nova com comodidades modernas e instalações comuns como piscina.
O apartamento, concluído em 2024, caracteriza-se por uma construção moderna e acabamentos interiores de alta qualidade. A área útil de 114 m² está distribuída de forma funcional e oferece divisões luminosas graças a amplas janelas. A cozinha aberta está equipada com móveis e bancadas modernas. Os três quartos possuem roupeiros embutidos. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto as duas casas de banho modernas com duche oferecem um uso confortável. Uma característica particular é o terraço envolvente que proporciona espaço exterior adicional. A escolha dos materiais e a execução refletem os padrões de construção atuais orientados para a durabilidade e a estética.
O apartamento é oferecido a partir de 475.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local. Trata-se de uma unidade com três quartos e duas casas de banho no segundo andar de uma construção nova de 2024. A área útil de 114 m² corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente 4.167 €. Variações na localização dentro do edifício ou detalhes específicos de equipamento podem levar a diferenças de preço, sendo a soma indicada o preço de entrada.
Playa Flamenca, situada na Costa Blanca Sul, oferece um ambiente urbano vibrante, caracterizado pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e uma multitude de serviços. Com apenas 283 metros até à Playa Cala Estaca e outras praias nas imediações, o mar está sempre presente. Comércios, como um supermercado a 240 metros, e uma farmácia a 180 metros, são acessíveis a pé. A oferta de restaurantes (38 num raio de 2 km) e cafés (28 num raio de 2 km) reflete a vida animada da região. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano, favorece o uso do espaço exterior durante todo o ano, com seis meses de época balnear garantida. O ambiente é marcado por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas turísticas, permitindo tanto tranquilidade como atividade.
A vida em Playa Flamenca é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana. A localização estratégica permite acesso rápido a diversas praias, incluindo a Playa Cala Estaca (283 m). Num raio de 2 km encontram-se inúmeros restaurantes (38) e cafés (28), que realçam a oferta gastronómica da região. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (240 m e 180 m respetivamente), facilitando o quotidiano. O ambiente oferece também oportunidades de lazer como centros desportivos (por exemplo, Palacio del Agua, 0,6 km) e parques (1). O elevado número de horas de sol (3.844 por ano) e a longa época balnear (6 meses) promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está localizado em Playa Flamenca, uma região costeira da província de Alicante. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, comércios e restaurantes, bem como a ligação à rede de transportes. A localização é caracterizada por uma densidade urbana com boa acessibilidade a diversas oportunidades de lazer.
Playa Flamenca está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, a cerca de 4 quilómetros a sul de Torrevieja. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a grandes centros urbanos e o acesso a zonas naturais. A província de Alicante é conhecida pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. Como parte do município de Orihuela, Playa Flamenca integra-se numa região atrativa tanto para fins residenciais como turísticos. A ligação a importantes vias de transporte facilita a exploração das cidades e regiões circundantes de Espanha.
As praias encontram-se nas imediações, com a Playa Cala Estaca a apenas 283 metros. Supermercados (240 m) e farmácias (180 m) são acessíveis a pé, garantindo o abastecimento diário. O apartamento está bem ligado à rede rodoviária, facilitando o acesso a campos de golfe próximos como Villamartín (3,3 km). A estação de comboios mais próxima, Orihuela Miguel Hernández, fica a 0,9 km, e existem 15 linhas de transporte público com 8 paragens. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. A distância ao hospital é de 9,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre com seis meses de banho quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável do Mediterrâneo. A zona é maioritariamente plana, facilitando passeios e percursos de bicicleta. A temperatura média anual varia entre 10°C e 27°C, com invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Playa Flamenca oferece várias praias, incluindo a Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), todas de fácil acesso. Estas praias fazem parte da conhecida costa sul da Costa Blanca. Para os golfistas, existem vários campos de renome próximos, como o Club de Golf Villamartín (3,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). As atividades desportivas são bem cobertas por centros desportivos próximos como o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF (0,7 km), bem como instalações desportivas municipais (Polideportivo Municipal, 1,2 km). A disponibilidade de postos de carregamento para veículos elétricos a 409 m apoia a mobilidade ecológica.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, a cerca de 4 quilómetros a sul de Torrevieja. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a grandes centros urbanos e o acesso a zonas naturais. A província de Alicante é conhecida pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. Como parte do município de Orihuela, Playa Flamenca integra-se numa região atrativa tanto para fins residenciais como turísticos. A ligação a importantes vias de transporte facilita a exploração das cidades e regiões circundantes de Espanha.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Em comparação com outros imóveis na região de Playa Flamenca e Orihuela Costa, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de 475.000 €. Os projetos comparáveis como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) apresentam preços de entrada semelhantes e também oferecem apartamentos perto da costa. 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) situam-se em preços inferiores, mas podem oferecer outros tipos de imóveis ou características de localização ligeiramente diferentes. Enquanto o Oceanic Apartments tem um preço idêntico, os outros projetos mencionados podem ser uma alternativa para compradores com um orçamento mais limitado, onde as características específicas como o ano de construção, acabamentos e a localização exata em Playa Flamenca constituem uma diferenciação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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