Cette propriété à Playa Flamenca, Alicante, offre 65 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains, au prix de 420 000 €. Elle est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à proximité immédiate de la côte. Il s'agit d'un appartement en rez-de-chaussée, pratiquement neuf, dans le complexe exclusif Flamenca Village, construit en 2023 et jamais habité. Il bénéficie d'un équipement moderne, d'une grande terrasse et d'installations communes telles que plusieurs piscines, un spa et une salle de sport, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'objet est situé à Playa Flamenca, un quartier d'Orihuela, directement sur la côte. L'environnement urbain offre des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate. Plusieurs plages sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui augmente son attrait pour les amoureux de la mer et du soleil. L'emplacement combine la proximité de la plage avec l'accessibilité des services urbains.
Cet appartement en rez-de-chaussée s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et un espace de vie moderne. Les deux chambres et deux salles de bains offrent de la place pour des couples ou des petites familles. La grande terrasse permet de profiter du climat méditerranéen. La proximité des magasins, restaurants et activités de loisirs répond aux besoins de confort urbain et de loisirs actifs, tandis que les installations communes comme les piscines et le spa invitent à la détente.
La propriété est située dans la phase 3 du complexe Flamenca Village, construit en 2023. N'ayant jamais été occupée, elle est considérée comme une nouvelle construction. Sa conception moderne et son équipement récent promettent peu d'entretien et un confort de vie contemporain. L'achèvement en 2023 signifie que le complexe est à la pointe des techniques et normes de construction, garantissant fiabilité et durabilité.
Le projet n'offre pas de jardin privé, bien qu'une terrasse spacieuse soit disponible. L'environnement immédiat est urbain, ce qui pourrait être un facteur pour les acheteurs recherchant un calme absolu et un isolement. Bien que des terrains de golf soient à proximité, il ne s'agit pas d'un véritable complexe de golf. Aucune information n'est disponible concernant la climatisation ou le chauffage non centralisé, ni les zones spécifiquement désignées pour les animaux domestiques.
Ref: VL938983
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement lumineux et moderne à proximité de la côte, adapté à la fois à un usage personnel et potentiellement à la location. Elle s'adresse aux personnes qui privilégient le confort et souhaitent accéder aux commodités telles que les plages, les magasins et les restaurants à pied. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles et des loisirs, tandis que les couples ou les célibataires pourraient apprécier l'atmosphère plus calme en dehors de la haute saison. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs terrains de golf renommés constitue un argument supplémentaire. La construction neuve et l'équipement complet la rendent attrayante pour les acheteurs qui préfèrent une propriété immédiatement habitable avec peu d'entretien et qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen.
La propriété se caractérise par des finitions modernes et de haute qualité, typiques des nouvelles constructions du complexe Flamenca Village. La description mentionne une cuisine moderne avec des appareils de marque, des meubles design et la climatisation, probablement centralisée. De grandes fenêtres et une terrasse spacieuse contribuent à la luminosité et à la qualité de vie. Les salles de bains sont également conçues de manière moderne. L'utilisation de fenêtres à double vitrage et la construction solide de 2023 garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Les espaces communs de la résidence, y compris les piscines et la zone spa, reflètent également un haut niveau de qualité, conçu pour la durabilité et le confort.
La propriété proposée à Playa Flamenca est disponible au prix de 420 000 €. Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 65 m² de surface habitable. En tant qu'unité neuve, construite en 2023, elle représente une norme moderne dans le complexe Flamenca Village. La tarification reflète son emplacement en bord de mer, ses équipements modernes et son année de construction récente. Des propriétés comparables dans la région, telles que FLAMENCA SUN à partir de 325 000 €, OCEANIC APARTMENTS à partir de 475 000 € et NUEVA DAYA VILLA à partir de 380 000 €, montrent une fourchette de prix qui dépend de l'emplacement, de la taille et des caractéristiques d'équipement. Ce prix de 420 000 € positionne le bien dans le segment moyen à supérieur des offres analysées.
Playa Flamenca, située au sud de Torrevieja, se présente comme une station balnéaire animée qui allie confort urbain et proximité de la plage. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels, de commerces et d'installations de loisirs, accessibles en grande partie à pied. Cela crée une vie quotidienne marquée par la commodité et l'activité. Le matin, une promenade vers la pharmacie ou le supermarché voisin peut faire partie de la routine, suivie d'une matinée à la plage. La proximité de plusieurs terrains de golf et centres sportifs attire les résidents actifs. Le soir, de nombreux restaurants et cafés invitent à des moments conviviaux. Le complexe lui-même, avec ses piscines et ses installations de loisirs, offre une oasis de détente qui souligne le style de vie méditerranéen. En dehors de la haute saison, la région conserve son caractère, de nombreuses commodités étant ouvertes toute l'année, ce qui fait de Playa Flamenca un lieu de résidence permanent.
La vie à Playa Flamenca offre un mélange de confort urbain et de détente côtière. L'environnement immédiat est bien desservi, avec un supermarché à 240 m, une pharmacie à 180 m et divers restaurants et magasins accessibles à pied. Cela signifie que les courses et les achats quotidiens peuvent être effectués facilement sans dépendre d'une voiture. La proximité des plages comme Playa Cala Estaca (283 m) et Cala Mosca (393 m) permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les sportifs, les parcours de golf tels que le Club de Golf Villamartín (3,3 km) et le Palacio del Agua (0,6 km) sont facilement accessibles. Les 15 lignes de transports en commun avec 8 arrêts à proximité offrent des options de mobilité supplémentaires pour les excursions vers les villes environnantes ou des destinations plus éloignées.
Cette carte montre l'emplacement de Playa Flamenca, une section côtière de la municipalité d'Orihuela dans la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des plages, des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des terrains de golf. La position entre les grandes villes et l'accessibilité de l'aéroport d'Alicante sont également mises en évidence.
Playa Flamenca fait partie de la municipalité d'Orihuela sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement située à environ 4 km au sud de Torrevieja, une ville côtière plus importante, et à seulement environ 40 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante. Cet emplacement offre un bon accès à l'infrastructure de la région, tandis que la proximité de la Méditerranée permet le style de vie côtier typique. Le paysage environnant est caractérisé par des côtes, des lacs salés et des terres agricoles, complétés par de nombreux terrains de golf. La région est connue pour son climat doux et son grand nombre d'heures d'ensoleillement, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux.
L'accès aux plages est excellent : Playa Cala Estaca est à 283 m, Cala Mosca à 393 m et Playa Cala Cerrada à 450 m. Le supermarché le plus proche est à 240 m, la pharmacie la plus proche à 180 m. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Villamartín (3,3 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) sont à portée de main. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km (à vol d'oiseau). Avec 15 lignes de transport en commun et 8 arrêts, la connexion aux transports publics est bonne. L'emplacement urbain et la proximité des routes principales assurent une bonne accessibilité en voiture, bien que les temps de trajet exacts ne soient pas spécifiés.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 27°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en extérieur prolongée, la mer invitant à la baignade pendant environ 6 mois par an (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). Sa situation à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure d'agréables brises de la Méditerranée. La région est réputée pour ses conditions ensoleillées, propices aux activités de plein air toute l'année. La température moyenne annuelle de 18,9°C souligne le climat doux, typique du style de vie méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Playa Flamenca offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Playa Cala Estaca n'est qu'à 283 mètres, suivie de Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m). Ces plages sont facilement accessibles et propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés à proximité immédiate : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). De plus, des centres sportifs comme le Palacio del Agua (0,6 km) et le CAF (0,7 km) offrent diverses possibilités de loisirs. La proximité de centres commerciaux comme La Zenia Boulevard élargit l'offre de divertissement et de plaisir.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca fait partie de la municipalité d'Orihuela sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement située à environ 4 km au sud de Torrevieja, une ville côtière plus importante, et à seulement environ 40 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante. Cet emplacement offre un bon accès à l'infrastructure de la région, tandis que la proximité de la Méditerranée permet le style de vie côtier typique. Le paysage environnant est caractérisé par des côtes, des lacs salés et des terres agricoles, complétés par de nombreux terrains de golf. La région est connue pour son climat doux et son grand nombre d'heures d'ensoleillement, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparativement à d'autres biens dans la région de Playa Flamenca et ses environs, l'image est nuancée. FLAMENCA SUN à Playa Flamenca est proposé à partir de 325 000 €, ce qui en fait une alternative plus abordable, potentiellement avec une construction plus ancienne ou moins d'équipements. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, est plus cher, suggérant un emplacement différent ou un équipement supérieur. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, propose des villas, indiquant un type de propriété différent et potentiellement plus d'intimité, mais pouvant être plus éloignée de la plage. La propriété proposée ici pour 420 000 € se positionne comme un appartement neuf dans un emplacement de premier choix, alliant proximité de la plage et confort urbain, avec des installations communes complètes. Elle semble être une option équilibrée pour les acheteurs qui valorisent la qualité, l'emplacement et l'équipement, sans payer les prix les plus élevés pour des villas de luxe.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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