Dieses Objekt in Playa Flamenca, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 65 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, zum Preis von 420.000 €. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, und liegt in unmittelbarer Küstennähe. Die Immobilie ist eine neuwertige Erdgeschosswohnung in der exklusiven Anlage Flamenca Village, die 2023 erbaut wurde und nie bewohnt war. Sie profitiert von einer modernen Ausstattung, einer großen Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen wie mehreren Pools, einem Spa und einem Fitnessstudio, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Playa Flamenca, einem Stadtteil von Orihuela, direkt an der Küste. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Mehrere Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität für Liebhaber des Meeres und der Sonne erhöht. Die Lage verbindet die Nähe zum Strand mit der Zugänglichkeit von städtischen Dienstleistungen.
Diese Erdgeschosswohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und modernen Wohnraum legen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die große Terrasse ermöglicht das Genießen des mediterranen Klimas. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten erfüllt Bedürfnisse nach urbanem Komfort und aktiver Freizeitgestaltung, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Spa zum Entspannen einladen.
Die Immobilie befindet sich in Phase 3 der Anlage Flamenca Village, erbaut im Jahr 2023. Als unbewohnte Einheit wird sie als Neubaueigentum betrachtet. Die moderne Bauweise und die frische Ausstattung versprechen geringen Instandhaltungsaufwand und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fertigstellung im Jahr 2023 bedeutet, dass die Anlage auf dem neuesten Stand der Bautechnik und -standards ist, was Zuverlässigkeit und Langlebigkeit gewährleistet.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, obwohl eine geräumige Terrasse vorhanden ist. Die direkte Umgebung ist städtisch geprägt, was für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, relevant sein könnte. Obwohl Golfplätze in der Nähe sind, ist dies kein Golfresort im eigentlichen Sinne. Es gibt keine Informationen über eine Klimaanlage oder Heizung, die nicht zentral gesteuert werden, oder über speziell ausgewiesene Bereiche für Haustiere.
Ref: VL938983
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine helle und moderne Wohnung in Küstennähe suchen, die sowohl zur Eigennutzung als auch potenziell zur Vermietung geeignet ist. Sie spricht Personen an, die Wert auf Komfort legen und Annehmlichkeiten wie Strände, Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichen möchten. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten profitieren, während Paare oder Einzelpersonen die ruhigere Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison schätzen könnten. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein zusätzlicher Anreiz. Die neuwertige Bauweise und die umfassende Ausstattung machen sie attraktiv für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit geringem Wartungsaufwand bevorzugen und den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung aus, wie sie für Neubauten in der Anlage Flamenca Village üblich ist. Die Beschreibung erwähnt eine moderne Küche mit Markengeräten, Designer-Möbeln und eine Klimaanlage, die wahrscheinlich zentral gesteuert wird. Große Fensterflächen und eine geräumige Terrasse tragen zur Helligkeit und Wohnqualität bei. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet. Die Verwendung von doppelverglasten Fenstern und die solide Bauweise des Jahres 2023 gewährleisten gute Wärme- und Schalldämmung. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage, einschließlich der Pools und des Spa-Bereichs, spiegeln ebenfalls einen hohen Qualitätsstandard wider, der auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Die angebotene Immobilie in Playa Flamenca ist zu einem Preis von 420.000 € verfügbar. Sie umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 65 m² Wohnfläche. Als neuwertige Einheit, erbaut 2023, repräsentiert sie einen modernen Standard im Flamenca Village Komplex. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage an der Küste, die modernen Annehmlichkeiten und die neuen Baujahr. Vergleichbare Objekte in der Region, wie FLAMENCA SUN ab 325.000 €, Oceanic Apartments ab 475.000 € und NUEVA DAYA VILLA ab 380.000 €, zeigen eine Preisspanne, die von Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen abhängt. Dieser Preis von 420.000 € positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment der analysierten Angebote.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, präsentiert sich als lebhafter Küstenort, der städtischen Komfort mit Strandnähe vereint. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein tägliches Leben, das von Bequemlichkeit und Aktivität geprägt ist. Morgens könnte ein Spaziergang zur nahen Apotheke oder zum Supermarkt zum Alltag gehören, gefolgt von einem Vormittag am Strand. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Bewohner an. Abends laden zahlreiche Restaurants und Cafés zu geselligen Stunden ein. Die Anlage selbst bietet mit ihren Pools und Freizeitmöglichkeiten eine Oase der Entspannung, die den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Außerhalb der Hochsaison behält die Gegend ihren Charakter bei, da viele Annehmlichkeiten das ganze Jahr über geöffnet sind, was Playa Flamenca zu einem ganzjährigen Wohnort macht.
Das Leben in Playa Flamenca bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenentspannung. Die unmittelbare Umgebung ist gut erschlossen, mit einem Supermarkt in 240 m, einer Apotheke in 180 m und verschiedenen Restaurants und Geschäften in Gehweite. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Einkäufe bequem erledigt werden können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Nähe zu den Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (3.3 km) und das Palacio de Agua (0.6 km) gut erreichbar. Die 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen in der Nähe bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für Ausflüge in die umliegenden Städte oder zu weiter entfernten Zielen.
Diese Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Golfplätzen hervor. Die Positionierung zwischen größeren Städten und die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante werden ebenfalls verdeutlicht.
Playa Flamenca ist ein Teil der Gemeinde Orihuela an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig, etwa 4 km südlich von Torrevieja, einem größeren Küstenort, und nur etwa 40 km (hemelsbreed) vom Flughafen Alicante entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region, während die Nähe zum Mittelmeer den typischen Küstenlebensstil ermöglicht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten, Salzseen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, ergänzt durch zahlreiche Golfplätze. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet: Playa Cala Estaca ist 283 m, Cala Mosca 393 m und Playa Cala Cerrada 450 m entfernt. Der nächste Supermarkt ist 240 m, die nächste Apotheke 180 m entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Villamartín (3.3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) in Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km entfernt (hemelsbreed). Mit 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut. Die städtische Lage und die Nähe zu Hauptstraßen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, auch wenn die genauen Fahrzeiten nicht angegeben sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Meer etwa 6 Monate im Jahr (mit Wassertemperaturen über 20°C) zum Baden einlädt. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen vom Mittelmeer. Die Gegend ist bekannt für ihre sonnigen Bedingungen, die das ganze Jahr über für Outdoor-Aktivitäten attraktiv sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C unterstreicht das milde Klima, das für den mediterranen Lebensstil typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa Cala Estaca ist nur 283 Meter entfernt, gefolgt von Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind gut erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfbegeisterte liegen drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Zusätzlich bieten Sportzentren wie das Palacio del Agua (0.6 km) und das CAF (0.7 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard erweitert das Angebot an Unterhaltung und Vergnügen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist ein Teil der Gemeinde Orihuela an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig, etwa 4 km südlich von Torrevieja, einem größeren Küstenort, und nur etwa 40 km (hemelsbreed) vom Flughafen Alicante entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region, während die Nähe zum Mittelmeer den typischen Küstenlebensstil ermöglicht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten, Salzseen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, ergänzt durch zahlreiche Golfplätze. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Playa Flamenca und Umgebung zeigt sich ein differenziertes Bild. FLAMENCA SUN in Playa Flamenca wird ab 325.000 € angeboten, was eine preisgünstigere Alternative darstellt, möglicherweise mit älterer Bauweise oder weniger Annehmlichkeiten. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab 475.000 €, liegt preislich höher, was auf eine andere Lage oder höhere Ausstattung schließen lässt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab 380.000 €, bietet Villen an, was auf eine andere Art von Immobilie und möglicherweise mehr Privatsphäre hindeutet, aber weiter vom Strand entfernt sein könnte. Die hier angebotene Immobilie für 420.000 € positioniert sich als neuwertiges Apartment in einer erstklassigen Lage, die Strandnähe mit städtischem Komfort verbindet und über umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen verfügt. Sie scheint eine ausgewogene Option für Käufer zu sein, die Wert auf Qualität, Lage und Ausstattung legen, ohne die Spitzenpreise für Luxusvillen zahlen zu müssen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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