عقار في بلايا فلامنكا، أليكانتي، يوفر غرفتي نوم وحمامين. يقع العقار في بيئة حضرية مريحة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة. تم بناء العقار في عام 2023 ولم يتم شغله مطلقًا، مما يجعله جديدًا تقريبًا. يوفر التطوير وسائل راحة حديثة وقربًا من المعالم السياحية المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب بلايا فلامنكا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم. تشتهر المنطقة براحتها، حيث توفر للسكان فرصة الاستمتاع بالحياة الساحلية في بيئة حضرية.
يتميز هذا العقار بغرفتي نوم وحمامين، وهو مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والسهولة. مفروش بالكامل ومجهز بوسائل راحة حديثة، وهو مصمم لتوفير تجربة معيشية مريحة. توفر الشرفة الكبيرة مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يعد العقار جزءًا من تطوير فلامنكا فيليدج، والذي اكتمل بناؤه في عام 2023. كجزء من المرحلة الثالثة، العقار جديد تمامًا ولم يتم شغله مطلقًا. هذا يعني أن المشترين سيستفيدون من معايير البناء والمرافق الحديثة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. في حين أن المجمع يضم مرافق مشتركة، فقد يكون هذا عاملاً يجب مراعاته للمشترين الذين يعطون الأولوية لمساحات خارجية خاصة أو مسابح منفصلة.
Ref: VL938983
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو مكان إقامة دائم. إنه خيار رائع لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة ساحلي مريح في بيئة حضرية مريحة. قد يجد المشتريون لأول مرة أنه يمثل فرصة رائعة للدخول إلى سوق نشط، بينما سيقدر المشترون ذوو الخبرة وسائل الراحة الحديثة والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، ويحتوي على تكييف مركزي ومطبخ حديث مجهز بأجهزة من أفضل العلامات التجارية. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بنوافذ مزدوجة لتحسين العزل الحراري والصوتي. الشرفة الكبيرة هي مكان مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر مجمع فلامنكا فيليدج أيضًا وسائل راحة إضافية مثل المسبح الداخلي والمنتجع الصحي وصالة الألعاب الرياضية، مما يعزز الراحة العامة للمعيشة.
يبدأ سعر هذا العقار من 420,000 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 65 مترًا مربعًا. يشمل التطوير موقف سيارات تحت الأرض وموقف سيارات إضافي للضيوف، مما يعزز الراحة. نظرًا لطبيعته المبنية حديثًا وموقعه المتميز، فإن السعر يعكس قيمته في سوق بلايا فلامنكا.
توفر الحياة في بلايا فلامنكا مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. سيجد السكان مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت ماركادونا ومركز تسوق لا زينيا بوليفارد، الذي يبعد 5 دقائق فقط. يضمن القرب من البحر الأبيض المتوسط سهولة الوصول إلى شاطئ بلايا فلامنكا، على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط درجة الحرارة 10-27 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة حيوية تضم مجموعة واسعة من المرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بقربهم من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد 283 مترًا فقط. تضم المنطقة العديد من خيارات التسوق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 240 مترًا وصيدلية على بعد 180 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للمتطلبات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب فيلامارتين للجولف الواقع على بعد 3.3 كم.
توضح هذه الخريطة موقع بلايا فلامنكا، مع إبراز موقعها المريح بالقرب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية. كما توضح بصريًا الفرص المتنوعة للحياة الساحلية التي توفرها المنطقة للسكان.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفايخا. وهي تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها وأسواقها وقربها من وسائل الراحة المختلفة، مما يوفر للسكان نمط حياة ساحليًا نابضًا بالحياة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بلايا فلامنكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع الشواطئ على بعد 283 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية. تقع محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) على مقربة لتلبية الاحتياجات اليومية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الرئيسية الثلاثة على بعد أقل من 5 كيلومترات. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 40 كم. تعمل 15 خطًا للنقل العام في المنطقة و 8 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل جيدة للسكان.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 6 أشهر تتجاوز فيه درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، فإنه يجعلها وجهة مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة بلايا فلامنكا بالعديد من الشواطئ الجميلة، مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سييرادا (450 مترًا). تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب جولف فيلامارتين (3.3 كم) ولا رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم) وريال كلوب دي جولف كامبوامور (4.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفايخا. وهي تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها وأسواقها وقربها من وسائل الراحة المختلفة، مما يوفر للسكان نمط حياة ساحليًا نابضًا بالحياة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار في بلايا فلامنكا فرصة فريدة للاستمتاع بنمط حياة ساحلي في بيئة حضرية مريحة. قد يوفر فلامنكا صن (ابتداءً من 325,000 يورو) موقعًا مشابهًا، ولكن البناء الجديد والمرافق في هذا العقار، مثل المنتجع الصحي وصالة الألعاب الرياضية، تضيف جاذبية إضافية. تقع أوكنيك للشقق (ابتداءً من 475,000 يورو) في فئة سعرية أعلى وقد تمثل خيارًا مختلفًا. توفر فيلا نويفا دايا (ابتداءً من 380,000 يورو) خيارات فيلات، بينما يركز هذا العقار على العيش في شقة. بسعر يبدأ من 420,000 يورو، يقدم هذا العقار خيارًا تنافسيًا من حيث القرب من الشواطئ والمرافق المجتمعية الكاملة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
