Esta propriedade em Playa Flamenca, Alicante, oferece 65 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho, pelo preço de 420.000 €. Está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e perto da costa. Trata-se de um apartamento no rés-do-chão, praticamente novo, no exclusivo complexo Flamenca Village, construído em 2023 e nunca habitado. Beneficia de equipamento moderno, um grande terraço e instalações comuns como várias piscinas, um spa e um ginásio, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Playa Flamenca, uma localidade do município de Orihuela, diretamente na costa. O ambiente urbano oferece comodidades como supermercados e farmácias nas imediações. Várias praias ficam a poucos minutos a pé, aumentando o seu apelo para os amantes do mar e do sol. A localização combina a proximidade da praia com a acessibilidade aos serviços urbanos.
Este apartamento no rés-do-chão destina-se a compradores que valorizam o conforto e um espaço habitacional moderno. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para casais ou pequenas famílias. O amplo terraço permite desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade de lojas, restaurantes e atividades de lazer satisfaz as necessidades de conforto urbano e vida ativa, enquanto as instalações comuns como piscinas e spa convidam ao relaxamento.
A propriedade está localizada na fase 3 do complexo Flamenca Village, construído em 2023. Como unidade desocupada, é considerada uma propriedade nova. O seu design moderno e equipamento recente prometem baixa manutenção e conforto habitacional contemporâneo. A conclusão em 2023 significa que o complexo está na vanguarda das técnicas e normas de construção, garantindo fiabilidade e durabilidade.
O projeto não oferece jardim privado, embora exista um terraço espaçoso. O ambiente imediato é urbano, o que pode ser um fator para compradores que procuram calma absoluta e isolamento. Embora existam campos de golfe nas proximidades, este não é um resort de golfe propriamente dito. Não há informações sobre ar condicionado ou aquecimento não centralizado, nem sobre áreas especificamente designadas para animais de estimação.
Ref: VL938983
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento luminoso e moderno perto da costa, adequado tanto para uso pessoal como para potencial aluguer. Dirige-se a pessoas que valorizam o conforto e desejam aceder a comodidades como praias, lojas e restaurantes a pé. As famílias podem beneficiar da proximidade de escolas e atividades de lazer, enquanto casais ou indivíduos podem apreciar o ambiente mais calmo fora da época alta. Para os golfistas, a proximidade de vários campos de golfe de renome é um incentivo adicional. A construção nova e o equipamento completo tornam-na atraente para compradores que preferem uma propriedade imediatamente habitável com baixa manutenção e que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
A propriedade caracteriza-se por acabamentos modernos e de alta qualidade, típicos das novas construções no complexo Flamenca Village. A descrição menciona uma cozinha moderna com eletrodomésticos de marca, móveis de design e ar condicionado, provavelmente centralizado. Grandes janelas e um terraço espaçoso contribuem para a luminosidade e qualidade de vida. As casas de banho também são concebidas de forma moderna. A utilização de janelas com vidros duplos e a construção sólida de 2023 garantem um bom isolamento térmico e acústico. As áreas comuns da residência, incluindo as piscinas e a zona de spa, também refletem um elevado nível de qualidade, concebido para durabilidade e conforto.
A propriedade oferecida em Playa Flamenca está disponível pelo preço de 420.000 €. Inclui 2 quartos e 2 casas de banho em 65 m² de área útil. Como unidade nova, construída em 2023, representa um padrão moderno no complexo Flamenca Village. A precificação reflete a sua localização costeira, as suas comodidades modernas e o ano de construção recente. Propriedades comparáveis na região, como FLAMENCA SUN a partir de 325.000 €, OCEANIC APARTMENTS a partir de 475.000 € e NUEVA DAYA VILLA a partir de 380.000 €, mostram uma gama de preços que depende da localização, tamanho e características do equipamento. Este preço de 420.000 € posiciona a propriedade no segmento médio a superior das ofertas analisadas.
Playa Flamenca, situada a sul de Torrevieja, apresenta-se como uma animada estância balnear que combina conforto urbano com proximidade à praia. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais, comércio e instalações de lazer, a maioria acessível a pé. Isto cria uma vida diária marcada pela conveniência e atividade. De manhã, um passeio até à farmácia ou supermercado próximo pode fazer parte da rotina, seguido de uma manhã na praia. A proximidade de vários campos de golfe e centros desportivos atrai residentes ativos. À noite, inúmeros restaurantes e cafés convidam a momentos de convívio. O próprio complexo, com as suas piscinas e áreas de lazer, oferece um oásis de relaxamento que sublinha o estilo de vida mediterrânico. Fora da época alta, a área mantém o seu carácter, com muitas comodidades abertas durante todo o ano, o que faz de Playa Flamenca um local de residência permanente.
A vida em Playa Flamenca oferece uma mistura de conforto urbano e relaxamento costeiro. O ambiente imediato é bem servido, com um supermercado a 240 m, uma farmácia a 180 m e vários restaurantes e lojas a uma curta distância a pé. Isto significa que as tarefas e compras diárias podem ser realizadas facilmente sem depender de um carro. A proximidade de praias como Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) permite excursões regulares ao mar. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (3,3 km) e o Palacio del Agua (0,6 km) são de fácil acesso. As 15 linhas de transporte público com 8 paragens próximas oferecem opções de mobilidade adicionais para excursões a cidades vizinhas ou destinos mais distantes.
Este mapa mostra a localização de Playa Flamenca, uma secção costeira do município de Orihuela na província de Alicante. Destaca a proximidade de praias, serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como campos de golfe. A sua posição entre cidades importantes e a acessibilidade ao aeroporto de Alicante também são realçadas.
Playa Flamenca faz parte do município de Orihuela, na Costa Blanca Sul, província de Alicante. Está estrategicamente localizada a cerca de 4 km a sul de Torrevieja, uma cidade costeira maior, e a apenas cerca de 40 km (em linha reta) do aeroporto de Alicante. Esta localização oferece um bom acesso à infraestrutura da região, enquanto a proximidade do Mediterrâneo permite o estilo de vida costeiro típico. A paisagem circundante é caracterizada por costas, lagos salgados e terras agrícolas, complementados por numerosos campos de golfe. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelo seu elevado número de horas de sol, o que a torna um destino popular para compradores internacionais.
O acesso às praias é excelente: Playa Cala Estaca fica a 283 m, Cala Mosca a 393 m e Playa Cala Cerrada a 450 m. O supermercado mais próximo fica a 240 m, a farmácia mais próxima a 180 m. Para os golfistas, os campos Club de Golf Villamartín (3,3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) estão ao alcance. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km (em linha reta). Com 15 linhas de transporte público e 8 paragens, a ligação ao transporte público é boa. A localização urbana e a proximidade das estradas principais garantem uma boa acessibilidade de carro, embora os tempos de condução exatos não sejam especificados.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 27°C e cerca de 3.844 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre, com o mar convidando a banhos durante cerca de 6 meses por ano (com temperaturas da água acima de 20°C). A sua localização a 23 metros acima do nível do mar garante brisas agradáveis do Mediterrâneo. A região é conhecida pelas suas condições soalheiras, que a tornam atrativa para atividades ao ar livre durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,9°C sublinha o clima ameno, típico do estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Playa Flamenca oferece acesso direto a várias praias atraentes. A Playa Cala Estaca fica a apenas 283 metros, seguida por Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Estas praias são de fácil acesso e adequadas para descanso e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, três campos estão localizados nas proximidades imediatas: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Além disso, centros desportivos como o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF (0,7 km) oferecem diversas oportunidades de lazer. A proximidade de centros comerciais como o La Zenia Boulevard amplia a oferta de entretenimento e diversão.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca faz parte do município de Orihuela, na Costa Blanca Sul, província de Alicante. Está estrategicamente localizada a cerca de 4 km a sul de Torrevieja, uma cidade costeira maior, e a apenas cerca de 40 km (em linha reta) do aeroporto de Alicante. Esta localização oferece um bom acesso à infraestrutura da região, enquanto a proximidade do Mediterrâneo permite o estilo de vida costeiro típico. A paisagem circundante é caracterizada por costas, lagos salgados e terras agrícolas, complementados por numerosos campos de golfe. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelo seu elevado número de horas de sol, o que a torna um destino popular para compradores internacionais.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Em comparação com outras propriedades na região de Playa Flamenca e arredores, a imagem é diferenciada. FLAMENCA SUN em Playa Flamenca é oferecido a partir de 325.000 €, o que representa uma alternativa mais económica, possivelmente com construção mais antiga ou menos comodidades. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de 475.000 €, tem um preço mais elevado, sugerindo uma localização diferente ou equipamento superior. NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de 380.000 €, oferece vilas, indicando um tipo de propriedade diferente e possivelmente mais privacidade, mas pode estar mais longe da praia. A propriedade oferecida aqui por 420.000 € posiciona-se como um apartamento novo numa localização privilegiada, que combina proximidade à praia com conforto urbano e possui extensas instalações comuns. Parece ser uma opção equilibrada para compradores que valorizam qualidade, localização e equipamento, sem ter de pagar os preços máximos por villas de luxo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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