Cette propriété bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains à Playa Flamenca, Orihuela Costa, présente une opportunité de logement attrayante. S'étendant sur 75 m² de surface habitable, elle combine un design fonctionnel avec la proximité de toutes les commodités. Faisant partie du complexe résidentiel sécurisé Residential Iria I, la propriété bénéficie d'installations communes telles qu'une grande piscine. Son emplacement dans une région côtière établie en fait une option à considérer pour les acheteurs recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Playa Flamenca, une zone côtière urbaine avec un accès direct à la Méditerranée. Les commerces et services sont accessibles à pied, offrant une grande mobilité quotidienne. La proximité de plusieurs plages souligne l'attrait de cet emplacement côtier.
Avec trois chambres et deux salles de bains, la propriété est conçue pour répondre aux besoins des familles ou des groupes. Un solarium privé élargit l'espace de vie extérieur. L'équipement inclut la climatisation et une pièce de rangement pour répondre aux besoins pratiques de logement.
Il s'agit d'une propriété existante faisant partie du complexe résidentiel Residential Iria I. Conçue comme une maison de type Quad, elle est prête à emménager car elle est proposée meublée. L'accent est mis sur l'utilisation et le confort de la structure existante.
La maison n'offre pas de vue directe sur la mer depuis la propriété. Elle fait partie d'une résidence avec piscine commune, ce qui exclut l'usage d'une piscine privée. La distance aux grands centres commerciaux ou aux installations culturelles peut nécessiter un véhicule.
Ref: VL462994
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence dans une région côtière bien établie d'Espagne. C'est une option viable pour ceux qui apprécient d'avoir des commerces et services accessibles à pied, comme la pharmacie (180 m) et le supermarché (240 m) à proximité. La présence de trois chambres en fait un choix pratique pour les petites familles, les couples, ou comme résidence de vacances pour plusieurs personnes. Le solarium privé et la proximité des plages comme Playa Cala Estaca (283 m) sont attrayants pour les amateurs de soleil et les vacanciers. La localisation au milieu de parcours de golf s'adresse également à un public appréciant les activités sportives. L'orientation vers une région touristique établie avec un climat doux toute l'année soutient l'idée d'une résidence secondaire, voire d'un déménagement permanent.
La propriété est décrite comme bien entretenue et est proposée meublée, suggérant une possibilité d'emménagement immédiat. Elle dispose de la climatisation pour le contrôle de la température et d'une pièce de rangement séparée pour un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie séparée est également disponible. La description mentionne une terrasse couverte et vitrée, utilisable toute l'année, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cheminée, ce qui indique un niveau d'équipement de base solide. La suite parentale à l'étage comprend des armoires encastrées et une salle de bains privative. La cuisine est une cuisine équipée.
La propriété Quad proposée à Playa Flamenca est disponible à partir de 259 000 €. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 75 m². Le prix indiqué représente le tarif d'entrée pour ce type de propriété dans la région. Des dépenses supplémentaires telles que les frais annexes, les droits de mutation et d'éventuels frais de notaire sont à prévoir. La disponibilité dépend de la demande actuelle du marché et du statut de vente.
Playa Flamenca, située au sud de Torrevieja, se présente comme une zone côtière urbaine animée toute l'année. L'infrastructure est bien développée, permettant des trajets courts vers les supermarchés (240 m), les pharmacies (180 m) et les centres de santé (hôpital à 9.7 km). La densité de restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et de cafés (28) suggère une vie sociale active. Les environs sont parsemés d'espaces verts comme le Mirador del Palmeral (1.3 km) et d'installations sportives telles que le Palacio de Agua (0.6 km), offrant des options de loisirs à proximité. La proximité de trois terrains de golf – Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) et Campoamor (4.8 km) – attire les amateurs de golf. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, la région est propice aux activités de plein air. La température moyenne annuelle modérée de 18.9°C offre un climat agréable.
Playa Flamenca, située sur la Costa Blanca sud, offre un environnement urbanisé avec un accès direct à la côte. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins des résidents et des touristes. Les supermarchés (240 m) et les pharmacies (180 m) sont facilement accessibles à pied. L'offre de restaurants et de cafés est variée. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 3 à 5 kilomètres. La proximité de plages comme Playa Cala Estaca (283 m) façonne le style de vie local. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, les activités de plein air sont un élément central de la vie ici.
Cette carte montre l'emplacement de Playa Flamenca sur la Costa Blanca sud. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains et des liaisons de transport importantes. Le positionnement par rapport aux villes environnantes et à l'aéroport d'Alicante-Elche est visible.
Playa Flamenca est située sur la Costa Blanca sud, à environ 4 km au sud de Torrevieja. Ce positionnement la place dans une région côtière dynamique de la province d'Alicante, connue pour ses plages et son infrastructure touristique. La proximité de grandes villes comme Orihuela (dont la gare est à 0.9 km) et la bonne connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 40 km) et de Valence (environ 161 km) soulignent la localisation stratégique au sein de la Communauté Valencienne. La région fait partie de la Costa del Sol, une destination prisée par les acheteurs internationaux.
La propriété bénéficie d'une bonne accessibilité locale. Les plages comme Playa Cala Estaca ne sont qu'à 283 m. Un supermarché se trouve à 240 m et une pharmacie à 180 m. Les parcours de golf de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont accessibles en 3.3 à 4.8 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 40 km. La région dispose de 15 lignes de transport public et de 8 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture. La connexion au réseau routier est également assurée, avec une distance de 9.7 km jusqu'à l'hôpital.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18.9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur six mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse généralement les 20°C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte influencent positivement le microclimat, avec une brise marine fraîche et beaucoup de soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est une caractéristique essentielle de cet emplacement. Playa Cala Estaca se trouve à seulement 283 m, suivie par Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m). Ces plages sont réputées pour leur qualité et attirent résidents et visiteurs. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 5 km. D'autres options de loisirs incluent des centres sportifs comme le Palacio de Agua (0.6 km) et le CAF (0.7 km). Explorer des points de vue tels que le Mirador del Palmeral (1.3 km) est également une possibilité.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est située sur la Costa Blanca sud, à environ 4 km au sud de Torrevieja. Ce positionnement la place dans une région côtière dynamique de la province d'Alicante, connue pour ses plages et son infrastructure touristique. La proximité de grandes villes comme Orihuela (dont la gare est à 0.9 km) et la bonne connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 40 km) et de Valence (environ 161 km) soulignent la localisation stratégique au sein de la Communauté Valencienne. La région fait partie de la Costa del Sol, une destination prisée par les acheteurs internationaux.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparée à d'autres propriétés à Playa Flamenca et dans les environs immédiats, cette maison Quad se situe dans le segment de prix moyen. FLAMENCA SUN, dans la même zone, commence à 325 000 €, ce qui suggère un prix d'entrée plus élevé pour des propriétés comparables ou plus récentes. Les appartements proposés à Rojales (OCEANIC APARTMENTS, à partir de 475 000 €) et les villas à Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, à partir de 380 000 €) sont nettement plus chers et représentent potentiellement des unités plus grandes ou plus luxueuses, ou des types d'immobilier différents dans des localisations légèrement distinctes. Tandis que ce projet offre 75 m² habitables pour 259 000 €, les propriétés comparatives indiquent une fourchette de prix allant de 325 000 € à plus de 475 000 € pour des biens dans cette région, en fonction du type, de la taille et des équipements. La disponibilité de parcours de golf est une caractéristique commune dans cette région côtière, les distances variant.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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