Dieses gepflegte 3-Schlafzimmer-Haus mit 2 Bädern in Playa Flamenca, Orihuela Costa, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Auf 75 m² Wohnfläche kombiniert es funktionales Design mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist Teil des bewachten Wohnkomplexes Residential Iria I und profitiert von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem großen Pool. Mit seiner Lage in einer etablierten Küstenregion ist es eine Überlegung für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Playa Flamenca, einem urbanen Küstenort mit direkter Nähe zum Mittelmeer. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Alltagsmobilität ermöglicht. Die Nähe zu verschiedenen Stränden unterstreicht die Attraktivität der Küstenlage.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Immobilie auf die Bedürfnisse von Familien oder Gruppen zugeschnitten. Ein privates Solarium erweitert den Wohnraum im Freien. Die Ausstattung mit Klimaanlage und einem Abstellraum adressiert praktische Wohnbedürfnisse.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die Teil des Wohnkomplexes Residential Iria I ist. Sie wurde als Quad-Haus konzipiert und ist sofort bezugsfertig, da sie möbliert angeboten wird. Der Fokus liegt auf der Nutzung und dem Komfort der bestehenden Struktur.
Das Haus bietet keinen direkten Meerblick vom Grundstück aus. Es ist Teil einer größeren Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, was eine private Poolnutzung ausschließt. Die Entfernung zu größeren Einkaufszentren oder kulturellen Einrichtungen erfordert gegebenenfalls ein Fahrzeug.
Ref: VL462994
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer gut entwickelten Küstenregion Spaniens suchen. Es ist eine passende Option für diejenigen, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen, wie z.B. die nahegelegene Apotheke (180 m) und der Supermarkt (240 m). Das Vorhandensein von drei Schlafzimmern macht es zu einer praktikablen Wahl für kleine Familien, Paare oder als Feriendomizil für mehrere Personen. Das private Solarium und die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) sind attraktiv für Sonnenanbeter und Urlauber. Die Lage inmitten von Golfplätzen spricht zudem eine Zielgruppe an, die sportliche Aktivitäten schätzt. Die Ausrichtung auf eine etablierte touristische Region mit ganzjährig mildem Klima unterstützt die Idee eines Zweitwohnsitzes oder sogar eines dauerhaften Umzugs.
Die Immobilie wird als gut gepflegt beschrieben und ist möbliert erhältlich, was auf einen sofortigen Einzug hindeutet. Sie verfügt über eine Klimaanlage für die Temperaturregelung und einen separaten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Eine separate Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Die Beschreibung erwähnt eine überdachte und verglaste Terrasse, die das ganze Jahr über nutzbar ist, sowie eine Lounge-Essbereich mit einem Kamin, was auf eine solide Grundausstattung schließen lässt. Die Hauptschlafzimmer-Suite im Obergeschoss verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt.
Die angebotene Quad-Immobilie in Playa Flamenca startet bei einem Preis von €259.000. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 75 m². Der angegebene Preis spiegelt den Einstiegspreis für diese Art von Immobilie in der Region wider. Zusätzliche Ausgaben wie Nebenkosten, Grunderwerbsteuer und mögliche Notargebühren sind zu berücksichtigen. Die Verfügbarkeit ist abhängig von der aktuellen Marktnachfrage und dem Verkaufsstatus.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, präsentiert sich als urbanes Küstengebiet, das das ganze Jahr über Leben bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was kurze Wege zu Supermärkten (240 m), Apotheken (180 m) und Gesundheitszentren (9.7 km Krankenhaus) ermöglicht. Die Dichte an Restaurants (38 im 2km-Radius) und Cafés (28) deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die Umgebung ist durchzogen von Grünflächen wie dem Mirador del Palmeral (1.3 km) und Sporteinrichtungen wie dem Palacio de Agua (0.6 km), die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten. Die Nähe zu drei Golfplätzen – Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) und Campoamor (4.8 km) – spricht Golfer an. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsaison ist die Region auf Outdoor-Aktivitäten ausgelegt. Die moderate durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C schafft ein angenehmes Klima.
Playa Flamenca, an der südlichen Costa Blanca gelegen, bietet eine urbanisierte Umgebung mit direkter Küstenlage. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen ausgerichtet. Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Angebot an Restaurants und Cafés ist vielfältig. Für sportlich Aktive sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 3 bis 5 Kilometern angesiedelt. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) prägt den lokalen Lebensstil. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsaison sind Freiluftaktivitäten ein zentraler Bestandteil des Lebens hier.
Diese Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu umliegenden Städten und dem Flughafen Alicante-Elche ist ersichtlich.
Playa Flamenca liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 km südlich von Torrevieja. Diese Positionierung platziert es in einer dynamischen Küstenregion der Provinz Alicante, die für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela (dessen Bahnhof 0.9 km entfernt ist) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 40 km) und Valencia (ca. 161 km) unterstreichen die strategische Lage innerhalb der Comunidad Valenciana. Die Region ist Teil der Costa del Sol, einem beliebten Ziel für internationale Käufer.
Die Immobilie profitiert von einer guten lokalen Erreichbarkeit. Strände wie Playa Cala Estaca sind nur 283 m entfernt. Ein Supermarkt ist 240 m und eine Apotheke 180 m entfernt. Die Golfplätze Villamartín, Las Ramblas und Campoamor sind innerhalb von 3.3 bis 4.8 km erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt. Die Region verfügt über 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gegeben, wobei die Entfernung zum Krankenhaus bei 9.7 km liegt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.9°C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmsaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste beeinflussen das Mikroklima positiv, mit frischer Meeresbrise und viel Sonnenschein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Playa Cala Estaca ist nur 283 m entfernt, gefolgt von Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und ziehen Bewohner sowie Besucher an. Für Golfenthusiasten sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 5 km erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Palacio del Agua (0.6 km) und das CAF (0.7 km). Auch das Erkunden von Aussichtspunkten wie dem Mirador del Palmeral (1.3 km) ist eine Option.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 km südlich von Torrevieja. Diese Positionierung platziert es in einer dynamischen Küstenregion der Provinz Alicante, die für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela (dessen Bahnhof 0.9 km entfernt ist) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 40 km) und Valencia (ca. 161 km) unterstreichen die strategische Lage innerhalb der Comunidad Valenciana. Die Region ist Teil der Costa del Sol, einem beliebten Ziel für internationale Käufer.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Playa Flamenca und der näheren Umgebung positioniert sich dieses Quad-Haus preislich im mittleren Segment. FLAMENCA SUN in derselben Gegend beginnt bei €325.000, was auf einen höheren Einstiegspreis für vergleichbare oder neuere Objekte hindeutet. Die angebotenen Apartments in Rojales (OCEANIC APARTMENTS, ab €475.000) und die Villen in Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, ab €380.000) liegen preislich deutlich höher und repräsentieren potenziell größere oder luxuriösere Einheiten bzw. andere Immobilientypen in leicht abweichenden Lagen. Während dieses Projekt 75 m² Wohnfläche für €259.000 bietet, deuten die Vergleichsobjekte auf eine Preisspanne von €325.000 bis über €475.000 für Objekte in dieser Region hin, abhängig von Typ, Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen ist in dieser Küstenregion ein gemeinsames Merkmal, wobei die Entfernungen variieren.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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