يقع هذا العقار في بلايا فلامنكا (Playa Flamenca)، وهي منطقة شهيرة على طول الساحل الجنوبي لأوريويلا كوستا. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بتصميم عملي مناسب للاستخدام كمنزل للعطلات أو الإقامة الدائمة. تتمتع المنطقة المحيطة ببنية تحتية متطورة، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، على مقربة مباشرة من الساحل ومحاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
يوفر العقار مساحة معيشة عملية ووظيفية مع ثلاث غرف نوم وحمامين. توفر غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي مع تراس خاص مساحة خارجية إضافية وخصوصية، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يشكل العقار جزءًا من مجمع Residential Iria I السكني، وهو مجمع مسور. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا، إلا أن العقار مُصان جيدًا ويوفر الوصول إلى المناطق المشتركة، بما في ذلك مسبح مجتمعي كبير.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المطارات الرئيسية مثل فالنسيا أو ملقا بعيدة نسبيًا، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
Ref: VL462994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة إسباني مشمس. يجعل تصميمه المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين منه خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف. توفر غرفة النوم الرئيسية مع تراس خاص ملاذًا هادئًا للمالك. إن قربه من الشواطئ ووسائل الراحة يجعله مثاليًا للأشخاص النشطين والعائلات الذين يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأجواء المنتجع المحلي. يمكن للعقار أيضًا تلبية احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقار للإيجار.
يتميز العقار بتصميم داخلي عملي وجيد الصيانة. يوجد به غرفة معيشة طعام مريحة مع مدفأة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل منفصلة. تقع غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي، وتضم حمامًا داخليًا وخزانة ملابس. العقار مكيف ويحتوي على غرفة تخزين. تشمل المساحة الخارجية تراسًا خاصًا يؤدي إلى صالة شمسي خاصة كبيرة. العقار جزء من مجمع Residential Iria I، وهو مجمع مسور يوفر مسبحًا مجتمعيًا كبيرًا ومناطق واسعة للاستلقاء تحت أشعة الشمس للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
يبدأ سعر هذا العقار من 259,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المطلوب في بلايا فلامنكا، ويتميز بثلاث غرف نوم وحمامين. مع استمرار الطلب على منازل العطلات والإقامة الدائمة في المنطقة، يمثل هذا العقار فرصة عقارية ذات قيمة جيدة. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعه المناسب والميزات التي يقدمها.
بلايا فلامنكا هي منتجع ساحلي راسخ على أوريويلا كوستا، وتشتهر بشواطئها ومرافقها الملائمة. تجذب المنطقة المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، سواء للاستخدام كمنزل للعطلات أو للإقامة الدائمة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة في متناول اليد. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك خطوط حافلات متعددة، مما يسهل التنقل حتى بدون سيارة. نظرًا لقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، فهي أيضًا وجهة سياحية شهيرة.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفايخا. إنها منطقة حضرية راسخة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. توفر المنطقة 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا، مما يوفر الراحة للسكان.
توضح الخريطة موقع بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية على الساحل الشرقي لإسبانيا. يسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى المدن الأخرى ومراكز النقل.
تقع بلايا فلامنكا في أوريويلا كوستا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا الجنوبية. تقع جنوب توريفايخا، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف ووسائل الراحة المتنوعة. كجزء من كوستا بلانكا، تجذب المنطقة الزوار الدوليين والمقيمين بمناخها المشمس ونمط حياتها المتوسطي.
يتمتع العقار بموقع متميز، على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرا دا (450 مترًا). تقع سوبر ماركت (240 مترًا) وصيدلية (180 مترًا) بالقرب أيضًا. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي جولف فيلامارتين، الذي يبعد 3.3 كيلومتر فقط. أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم). توجد 15 خط حافلات و 8 محطات للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات النقل العام. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، الذي يبعد حوالي 40 كيلومترًا جوًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بلايا فلامنكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر الكثير من ضوء الشمس للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العقار. بلايا كالا إستاكا، وكالا موسكا، وبلايا كالا سيرا دا كلها خيارات شهيرة، توفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية. لعشاق الجولف، يعد نادي جولف فيلامارتين خيارًا لا بد منه، على بعد 3.3 كيلومتر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في أوريويلا كوستا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا الجنوبية. تقع جنوب توريفايخا، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف ووسائل الراحة المتنوعة. كجزء من كوستا بلانكا، تجذب المنطقة الزوار الدوليين والمقيمين بمناخها المشمس ونمط حياتها المتوسطي.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا العقار الرباعي المكون من ثلاث غرف نوم في بلايا فلامنكا عرضًا جذابًا للقيمة. يبدأ سعره من 259,000 يورو، مما يجعله أكثر تنافسية مقارنة بالعقارات الأخرى مثل FLAMENCA SUN (في نفس المنطقة، بسعر يبدأ من 325,000 يورو). في حين أن OCEANIC APARTMENTS (في Rojales) و NUEVA DAYA VILLA (في Daya Nueva) تبلغ أسعارها 475,000 يورو و 380,000 يورو على التوالي، فقد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو مواقع أبعد. تكمن ميزة بلايا فلامنكا في بيئتها الحضرية وبنيتها التحتية المتطورة، مما يوفر سهولة العيش. في حين أن هذا العقار ليس تطويرًا جديدًا، إلا أنه يقع ضمن مجتمع مُصان جيدًا ويوفر مسبحًا مجتمعيًا، وهو أمر جذاب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وفرص التواصل الاجتماعي. كما أن قرب المنطقة من الشواطئ وملاعب الجولف يعزز جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
