Questa proprietà ben presentata con 3 camere da letto e 2 bagni a Playa Flamenca, Orihuela Costa, offre un'attraente opportunità abitativa. Su 75 m² di superficie abitabile, combina un design funzionale con la vicinanza a tutti i servizi. Fa parte del complesso residenziale recintato Residential Iria I e beneficia di servizi comuni come una grande piscina. La sua posizione in una regione costiera consolidata la rende un'opzione da considerare per gli acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova a Playa Flamenca, una zona costiera urbana con accesso diretto al Mediterraneo. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, consentendo un'elevata mobilità quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge sottolinea il fascino di questa posizione costiera.
Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà è progettata per soddisfare le esigenze di famiglie o gruppi. Un solarium privato amplia lo spazio abitativo esterno. La proprietà è dotata di aria condizionata e un ripostiglio per soddisfare le esigenze pratiche dell'abitare.
Si tratta di una proprietà esistente che fa parte del complesso residenziale Residential Iria I. Progettata come una casa Quad, è pronta per essere abitata poiché viene offerta arredata. L'attenzione è rivolta all'utilizzo e al comfort della struttura esistente.
La casa non offre vista diretta sul mare dalla proprietà. Fa parte di un complesso residenziale con piscina comune, il che esclude l'uso di una piscina privata. La distanza dai grandi centri commerciali o dalle strutture culturali potrebbe richiedere un veicolo.
Ref: VL462994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza in una regione costiera ben consolidata della Spagna. È un'opzione pratica per coloro che apprezzano l'accesso a negozi e servizi a breve distanza, come la vicina farmacia (180 m) e il supermercato (240 m). La presenza di tre camere da letto la rende una scelta praticabile per piccole famiglie, coppie o come casa vacanze per più persone. Il solarium privato e la vicinanza a spiagge come Playa Cala Estaca (283 m) sono attraenti per gli amanti del sole e per i vacanzieri. La posizione in mezzo a campi da golf attrae anche un pubblico che ama le attività sportive. L'orientamento verso una regione turistica consolidata con un clima mite tutto l'anno supporta l'idea di una seconda casa, o addirittura di un trasferimento permanente.
La proprietà è descritta come ben mantenuta ed è offerta arredata, suggerendo la possibilità di un ingresso immediato. È dotata di aria condizionata per il controllo della temperatura e di un ripostiglio separato per ulteriore spazio di stoccaggio. È disponibile anche una lavanderia separata. La descrizione menziona una terrazza coperta e vetrata, utilizzabile tutto l'anno, e un soggiorno-pranzo con camino, indicando un solido livello di dotazioni di base. La suite padronale al piano superiore dispone di armadi a muro e bagno privato. La cucina è una cucina componibile.
La proprietà Quad offerta a Playa Flamenca ha un prezzo a partire da €259.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 75 m². Il prezzo indicato rappresenta la tariffa d'ingresso per questo tipo di proprietà nella regione. Dovranno essere considerati costi aggiuntivi come spese accessorie, imposte di trasferimento e possibili spese notarili. La disponibilità dipende dalla domanda attuale del mercato e dallo stato della vendita.
Playa Flamenca, situata a sud di Torrevieja, si presenta come una zona costiera urbana vivace tutto l'anno. L'infrastruttura è ben sviluppata, consentendo brevi tragitti verso supermercati (240 m), farmacie (180 m) e centri sanitari (ospedale a 9.7 km). La densità di ristoranti (38 in un raggio di 2 km) e caffè (28) suggerisce una vita sociale attiva. I dintorni sono costellati di aree verdi come il Mirador del Palmeral (1.3 km) e strutture sportive come il Palacio de Agua (0.6 km), che offrono opportunità di svago nelle vicinanze. La vicinanza a tre campi da golf – Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) e Campoamor (4.8 km) – attira gli appassionati di golf. Con 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi, la regione è favorevole alle attività all'aperto. La temperatura media annua moderata di 18.9°C offre un clima piacevole.
Playa Flamenca, situata sulla Costa Blanca sud, offre un ambiente urbanizzato con accesso diretto alla costa. L'infrastruttura è progettata per soddisfare le esigenze di residenti e turisti. I supermercati (240 m) e le farmacie (180 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'offerta di ristoranti e caffè è varia. Per gli sportivi, diversi campi da golf si trovano nel raggio di 3-5 chilometri. La vicinanza a spiagge come Playa Cala Estaca (283 m) caratterizza lo stile di vita locale. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi, le attività all'aperto sono un componente centrale della vita qui.
Questa mappa mostra la posizione di Playa Flamenca sulla Costa Blanca sud. Evidenzia la vicinanza a spiagge, centri urbani e importanti collegamenti di trasporto. È visibile il posizionamento rispetto alle città circostanti e all'aeroporto di Alicante-Elche.
Playa Flamenca si trova sulla Costa Blanca sud, a circa 4 km a sud di Torrevieja. Questa posizione la colloca in una regione costiera dinamica della provincia di Alicante, nota per le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. La vicinanza a città più grandi come Orihuela (la cui stazione ferroviaria è a 0.9 km) e il buon collegamento agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 40 km) e Valencia (circa 161 km) sottolineano la posizione strategica all'interno della Comunità Valenciana. La regione fa parte della Costa del Sol, una destinazione popolare tra gli acquirenti internazionali.
La proprietà gode di una buona accessibilità locale. Spiagge come Playa Cala Estaca si trovano a soli 283 m. Un supermercato è a 240 m e una farmacia a 180 m. I campi da golf di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor sono raggiungibili in 3.3-4.8 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 40 km. La regione dispone di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, il che consente una certa mobilità senza auto. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso garantito, con una distanza di 9.7 km dall'ospedale.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C e una temperatura media annua di 18.9°C. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per sei mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa influenzano positivamente il microclima, con una fresca brezza marina e abbondante sole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge è una caratteristica essenziale di questa posizione. Playa Cala Estaca si trova a soli 283 m, seguita da Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Queste spiagge sono note per la loro qualità e attirano residenti e visitatori. Per gli appassionati di golf, tre campi rinomati sono raggiungibili entro un raggio di 5 km. Altre opportunità ricreative includono centri sportivi come il Palacio de Agua (0.6 km) e il CAF (0.7 km). L'esplorazione di punti panoramici come il Mirador del Palmeral (1.3 km) è anche un'opzione.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova sulla Costa Blanca sud, a circa 4 km a sud di Torrevieja. Questa posizione la colloca in una regione costiera dinamica della provincia di Alicante, nota per le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. La vicinanza a città più grandi come Orihuela (la cui stazione ferroviaria è a 0.9 km) e il buon collegamento agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 40 km) e Valencia (circa 161 km) sottolineano la posizione strategica all'interno della Comunità Valenciana. La regione fa parte della Costa del Sol, una destinazione popolare tra gli acquirenti internazionali.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Rispetto ad altre proprietà a Playa Flamenca e dintorni, questa casa Quad si posiziona nel segmento di prezzo medio. FLAMENCA SUN, nella stessa zona, parte da €325.000, suggerendo un prezzo di ingresso più elevato per proprietà comparabili o più recenti. Gli appartamenti offerti a Rojales (OCEANIC APARTMENTS, da €475.000) e le ville a Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, da €380.000) sono significativamente più costosi e rappresentano potenzialmente unità più grandi o più lussuose, o tipi di proprietà diversi in località leggermente distinte. Mentre questo progetto offre 75 m² di superficie abitabile per €259.000, le proprietà comparate indicano una fascia di prezzo da €325.000 a oltre €475.000 per proprietà in questa regione, a seconda del tipo, delle dimensioni e delle dotazioni. La disponibilità di campi da golf è una caratteristica comune in questa regione costiera, con distanze variabili.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati su dati durante tutto il processo di acquisto.
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