נכס זה, הממוקם בפולופ, אליקנטה, מציע 168 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 500 מ"ר, וממוקם בסביבה שלווה המוקפת טבע. עם עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, הנכס מציע סביבת מגורים שלווה. הוא משלב נוחות, פונקציונליות ושטח חיצוני נרחב, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים. נכס זה נועד לספק מפלט שליו מבלי להתפשר על הנוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפולופ, עיירה באזור מרינה באחסה. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה, ומציע אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה נוחה לחנויות ומסעדות מקומיות. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה, כשהוא ממוקם במרחק מסוים מהחוף.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים בית המשלב נוחות, מרחב וסביבה טבעית. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, הוא מספק שפע של מקום למשפחות או לאירוח אורחים. אזורי המגורים המרווחים והשטחים החיצוניים מושלמים למנוחה ובידור. מתקנים מודרניים ותשומת לב לפרטים עונים על צרכי איכות ופונקציונליות.
זהו נכס קיים, לא פרויקט חדש. הבית כולל תכנון דו-קומתי מעוצב היטב, שנועד למקסם את החלל והאור הטבעי. הגימורים והמתקנים בבית משקפים תשומת לב לנוחות וסגנון, ועשויים לכלול טכנולוגיות חוסכות אנרגיה. הוא מייצג פתרון מגורים מוכן למגורים מיידיים, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
נכס זה אינו מתאים למי שמעדיף מיקום על קו החוף או שיש לו דרישות מחמירות לנוף ימי, מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ. למרות שהוא קרוב למתקנים, החופים והמרכזים התיירותיים העיקריים דורשים נסיעה ברכב. בנוסף, כיוון הנכס והסביבה שלו משפיעים על כמות אור השמש היומית, שיש לקחת בחשבון.
נכס זה בפולופ אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו בספרד. הוא מתאים למי שמעריך קרבה לטבע ולנופים הרריים, תוך שמירה על גישה למתקנים יומיומיים במרחק הליכה. לדוגמה, זוגות בגמלאות או זוגות נשואים עשויים למצוא את השקט והמתקנים כאן אטרקטיביים למגורים. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר ומספר התושבים הקטן יחסית (3,538) עשויים להיות גורם מושך. אנשי מקצוע עשויים להעריך זאת כבסיס שליו הרחק מההמולה העירונית, תוך שמירה על היכולת להגיע ברכב לערים גדולות ומרכזי עבודה סמוכים. בנוסף, עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות כמו טיולים רגליים, או שרוצים לחיות בחוץ באקלים שטוף שמש, הגובה והטמפרטורה הממוצעת (16.7°C) כאן אידיאליים. גודל המגרש של 500 מ"ר והכללת בריכה הופכים אותו לאטרקטיבי גם עבור אלה שנהנים מהרפיה ובידור בפרטיות ביתם.
נכס זה, למרות שאינו בנייה חדשה, כולל תכנון דו-קומתי ותואר כבעל עיצוב מעודן. הוא כולל מטבח מעוצב עם אי מרכזי, המצביע על דגש על פונקציונליות ואסתטיקה. כל חדרי השינה כוללים חדרי אמבטיה צמודים, המגבירים את הנוחות והפרטיות, בעוד שארונות מובנים מספקים פונקציונליות נוספת. הנכס מצויד במזגן, המבטיח אקלים נוח לאורך כל השנה. בנוסף, הוא מצויד בפאנלים סולאריים ומערכת אירו-תרמית, המעידים על התמקדות ביעילות אנרגטית. השטח החיצוני כולל בריכה פרטית עם פרגולה וגינה עם מערכת השקיה אוטומטית, המוסיפה יוקרה ונוחות לנכס. החומרים והגימורים המשמשים מיועדים לספק מרחב מחיה נוח ואיכותי.
מחיר הנכס מתחיל מ-630,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו בפולופ, את תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, יחד עם שטח מגורים של 168 מ"ר ושטח פרטי של 500 מ"ר. נקודת מחיר זו ממקמת את הנכס בפלח השוק הבינוני עד הגבוה, ומושכת קונים המחפשים נכס מרווח ומצויד היטב בסביבה שלווה. לקבלת מידע על זמינות, מחירי נכסים ספציפיים או כל עלויות נוספות אפשריות, כגון מיסי נכסים או דמי קהילה, מומלץ ליצור קשר ישירות עם יועץ נדל"ן.
פולופ היא עיירה ספרדית מקסימה המציעה אורח חיים שליו יותר, הרחק מההמולה של אזורי החוף. האזור ידוע בטירתו ההיסטורית ובנופים של ההרים הסובבים. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שמתקנים חיוניים כמו חנויות מכולת, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. זה יוצר קצב יומי פרקטי ונוח. עבור אלה הזקוקים ליותר חנויות, בידור או קשרים בינלאומיים, ערים כמו בנידורם ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצאים במרחק נסיעה סביר, הודות לרשת הכבישים. האקלים באזור מתון עם שפע של שמש לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הנכס ממוקם בגובה של 549 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים של הנוף שמסביב ואולי רוח קרירה יותר.
פולופ מציע סביבת מגורים שלווה ופרקטית. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחנויות מכולת (353 מ'), בתי מרקחת (475 מ') ומסעדות (10). נגישות זו מפחיתה את התלות ברכב, ומקלה על החיים היומיומיים. הקרבה לחוף (7.2 ק"מ) ומרכזי תיירות כמו בנידורם (כ-9 ק"מ) מספקים גישה לפעילויות פנאי ואפשרויות קניות ואוכל מגוונות יותר. גובה האזור הממוצע של 549 מטר עשוי להצביע על טמפרטורות קיץ קרירות יותר בהשוואה לאזורי החוף ונופים נעימים של ההרים שמסביב. 3,855 שעות שמש בשנה תומכות באורח חיים פעיל בחוץ, אם כי עונת השחייה מוגבלת ל-4 חודשים. עם 5 קווי אוטובוס ו-6 תחנות, התחבורה הציבורית מספקת חיבור מסוים, אם כי בעלות רכב עדיין שימושית, במיוחד בעת חקר האזור שמסביב.
נכס זה ממוקם בפולופ, מחוז אליקנטה, ספרד, באזור מרינה באחסה. מפה זו מציגה את מיקומו ביחס למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן ביחס לאזור הרחב יותר, כולל חופים, מגרשי גולף ושדות תעופה מרכזיים.
פולופ ממוקמת באזור מרינה באחסה בפרובינציית אליקנטה, בחלק הפנימי של חוף קוסטה בלנקה. היא מציעה איזון בין קרבה למספר ערי חוף מרכזיות, כמו בנידורם ואלתיאה, לבין הנוף הכפרי הפנימי. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר לה לנצל את מגוון האטרקציות שהאזור מציע, מחופים ואתרים תיירותיים ועד סביבות כפריות שליוות. מיקומה בקהילה ולנסיה הופך אותה לחלק משוק הנדל"ן הרחב יותר של האזור.
הנכס בפולופ ממוקם במרחק מסוים מכמה נקודות מפתח. החוף הקרוב ביותר (Platja de la Roda) נמצא במרחק 7.2 ק"מ, בעוד יעדי תיירות מרכזיים כמו בנידורם וחופיה נגישים גם כן. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-54 ק"מ, בעוד שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק 94 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בטווח של 7.8 ק"מ עד 9.0 ק"מ. מתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים, ומספקים נוחות רבה. התחבורה הציבורית מכסה 5 קווים ו-6 תחנות, ובעוד שהיא מספקת חיבור מסוים, בעלות רכב תשפר משמעותית את הנגישות לאזורים שמסביב וליעדים רחוקים יותר. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 6.6 ק"מ, מה שמצביע על תמיכה פוטנציאלית ברכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פולופ נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7°C ו-3,855 שעות שמש בשנה. אקלים זה אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים הטבעיים המדהימים של האזור. גובה העיר של 549 מטר מעל פני הים עשוי להצביע על טמפרטורות קיץ מתונות יותר בהשוואה לאזורי החוף ונופים רחבים של ההרים שמסביב. למרות הטמפרטורה השנתית הממוצעת המתונות, עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מוערכת בארבעה חודשים, מה שמצביע על כך שהקיץ הוא העונה העיקרית לשחייה. האזור, עם יערותיו הירוקים ונופי הים מרחוק, מציע סביבה נעימה למי שמחפש קרבה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה מציע מגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Roda, נמצאים במרחק של כ-7.2 ק"מ, ומציעים אפשרויות למנוחה על החוף. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Meliá Villaitana ו-Altea Club de Golf נמצאים במרחק של 8.2 ק"מ. בנוסף, הנכס עצמו כולל בריכה פרטית וגינה, המספקים נוחות להרפיה ובידור במקום. המיקום הפנימי של פולופ מציע גם הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת אזורי ההרים שמסביב, מה שמגביר את האטרקטיביות של האזור.
מקור: OpenStreetMap
פולופ ממוקמת באזור מרינה באחסה בפרובינציית אליקנטה, בחלק הפנימי של חוף קוסטה בלנקה. היא מציעה איזון בין קרבה למספר ערי חוף מרכזיות, כמו בנידורם ואלתיאה, לבין הנוף הכפרי הפנימי. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר לה לנצל את מגוון האטרקציות שהאזור מציע, מחופים ואתרים תיירותיים ועד סביבות כפריות שליוות. מיקומה בקהילה ולנסיה הופך אותה לחלק משוק הנדל"ן הרחב יותר של האזור.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL365451
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים בפולופ כמו BAY VIEW POLOP (החל מ-514,400 אירו), RESIDENCIAL POLOP HILLS (החל מ-470,000 אירו) ו-RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (החל מ-503,000 אירו), מחיר זה של 630,000 אירו עבור נכס זה ככל הנראה מציע מפרטים גבוהים יותר, גודל גדול יותר או מיקום/מגרש טוב יותר. בהשוואה ל-BAY VIEW POLOP, למרות שהמחיר גבוה יותר, שטח המגורים של נכס זה (168 מ"ר) גדול יותר מזה של BAY VIEW POLOP, ושטח המגרש (500 מ"ר) כנראה גם גדול יותר. בהשוואה ל-RESIDENCIAL POLOP HILLS ו-RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE, מחירו ההתחלתי גבוה משמעותית משני הפרויקטים, מה שמרמז שהוא עשוי להכיל תכונות ייחודיות, כגון עיצוב מודרני יותר, גימורים טובים יותר או מתקנים מלאים יותר (למשל, בריכה פרטית וגינה, כפי שמתואר). טווח המחירים של נכסים באזור פולופ משקף היצע מגוון, מדירות ועד וילות עצמאיות, כאשר נכס זה ממוקם בחלק העליון-אמצעי של טווח זה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
