Questa villa su due piani a Polop, Alicante, offre 145 m² di spazio abitativo su un terreno di 500 m², proponendo un'esperienza residenziale esclusiva. Con un design curato che combina comfort, estetica e lusso, la proprietà si integra armoniosamente nel suo ambiente naturale. La posizione a Polop, comune della Marina Baixa nella provincia di Alicante, promette una combinazione di tranquillità rurale e accessibilità ai centri urbani. La casa è dotata di moderni sistemi energetici come pannelli solari e aerotermia, e dispone di aria condizionata per un comfort tutto l'anno. Una piscina privata e giardini ben curati completano l'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Polop, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante, offrendo un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Fa parte della comarca della Marina Baixa, una regione nota per la sua diversità paesaggistica. La vicinanza a località costiere e paesaggi naturali caratterizza i dintorni.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente elegante con molta luce naturale. La connessione tra gli spazi interni ed esterni, come la transizione fluida dal soggiorno al giardino, così come le terrazze con vista panoramica, rispondono al desiderio di relax e comfort residenziale. L'equipaggiamento con comfort moderni come l'aria condizionata e l'aerotermia soddisfa le esigenze di efficienza e comfort.
Questo progetto rappresenta una costruzione moderna incentrata sull'efficienza energetica. Dotata di sistemi solari e aerotermici, la proprietà mira a minimizzare il consumo energetico. La descrizione di una villa a due piani su un terreno di 500 m² e con 145 m² di superficie abitabile suggerisce una nuova costruzione o una ristrutturazione completa conforme agli standard attuali.
Questo progetto si concentra sul comfort abitativo e sull'efficienza energetica all'interno della casa. Le informazioni fornite non menzionano strutture comuni come una piscina condominiale o palestre. Inoltre, non vengono dettagliati aspetti specifici della qualità costruttiva o dei materiali utilizzati, oltre alla menzione di elettrodomestici di design e pannelli solari.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano un luogo di vita più tranquillo ma ben collegato, e che apprezzano il comfort moderno e l'efficienza energetica. Se desiderate una casa con spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti, che offra sia rifugi privati che aree comuni come il soggiorno e le terrazze, questa proprietà potrebbe interessarvi. La posizione a Polop è adatta a coloro che desiderano godere del clima mediterraneo senza vivere direttamente sulla vivace costa. La combinazione di una piscina privata, un giardino curato e la vicinanza ai servizi urbani attira persone che cercano una vita rilassata in armonia con la natura, ma che apprezzano comunque una buona infrastruttura. I pannelli solari e l'aerotermia indicano un pubblico interessato all'abitare sostenibile.
La villa si distingue per il suo design esclusivo e le finiture interne di alta qualità. Il soggiorno è inondato di luce naturale e dispone di finestre che creano una connessione fluida con il giardino. La cucina di design con isola centrale è un punto focale funzionale ed estetico, con finestre che incorniciano la vista sulla valle. Elettrodomestici e mobili di design di alta gamma sottolineano lo stile elegante. Le camere da letto sono dotate di bagno privato e armadi a muro, offrendo comfort e spazio di archiviazione aggiuntivo. Le tapparelle elettriche aumentano la comodità e la sicurezza. Particolare attenzione è dedicata all'efficienza energetica tramite pannelli solari e aerotermia, completata dall'aria condizionata in tutte le stanze per un clima interno piacevole tutto l'anno. Lo spazio esterno con pergola, piscina privata e giardino con alberi da frutto e illuminazione completa il quadro.
La villa qui descritta è disponibile a partire da 630.000 €. Questo prezzo si riferisce a una proprietà con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 500 m², con una superficie abitabile di 168 m². Trattandosi di un progetto unico descritto qui, non sono visibili variazioni di prezzo o configurazioni diverse all'interno di questa specifica offerta. Il prezzo riflette le dotazioni come la piscina privata, i pannelli solari e l'aerotermia, nonché la posizione nell'entroterra di Polop.
Polop, situata nella comarca della Marina Baixa della provincia di Alicante, offre un ambiente di vita urbano caratterizzato da una buona infrastruttura. Con 3.538 abitanti e servizi come ristoranti, farmacie e caffè nel raggio di 2 km, il luogo consente una vita quotidiana senza dipendere costantemente dalle grandi città. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare offre un'aria piacevole e una vista diversa dalla regione costiera. Il clima, con una temperatura media annua di 16,7°C e 3.855 ore di sole all'anno, è tipicamente mediterraneo, sebbene la stagione balneare sia limitata a circa quattro mesi. La cultura locale delle feste con 32 giorni festivi all'anno suggerisce una comunità vivace, mentre la disponibilità di sei fermate di trasporto pubblico e cinque linee consente una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per molte commissioni.
La vita a Polop offre un mix di tranquillità rurale e connessione urbana. Con 3.538 abitanti, Polop è un comune gestibile dove la maggior parte delle commissioni quotidiane, come andare in farmacia (475 m) o al supermercato (353 m), può essere svolta a piedi. I dintorni sono caratterizzati da un paesaggio naturale con montagne e foreste, che invitano ad attività all'aria aperta. La vicinanza a grandi città come Benidorm (7,2 km fino a Platja de la Roda) e l'accessibilità a località costiere promettono varietà. Allo stesso tempo, l'altitudine di 549 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste panoramiche. Il clima mediterraneo con molte ore di sole favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, anche se le temperature dell'acqua consentono di nuotare solo per circa quattro mesi.
Questo progetto si trova a Polop, un comune dell'interno della provincia di Alicante. La mappa visualizza la vicinanza alle località costiere e al mare, ma anche il suo posizionamento in mezzo a un paesaggio collinare. Mostra l'accessibilità dei supermercati e la distanza da spiagge e campi da golf, il che è rilevante per la scelta della posizione.
Polop si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca della Marina Baixa. È strategicamente posizionata per esplorare sia le località costiere come Benidorm (circa 7 km in linea d'aria) sia l'entroterra montuoso. La Costa del Sol è una regione più conosciuta, più a ovest, mentre Polop appartiene alla Costa Blanca, rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima piacevole. La posizione a Polop offre un contrappunto al trambusto delle località costiere, consentendo al contempo il loro rapido accesso. Il collegamento con gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 54 km) e Valencia (circa 94 km) garantisce buoni collegamenti internazionali.
La villa a Polop è ben collegata all'infrastruttura circostante. Le spiagge come Platja de la Roda distano solo 7,2 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili a circa 8 km, tra cui Meliá Villaitana e Altea Club de Golf. Le città più vicine sono raggiungibili tramite la rete stradale ben sviluppata, con un'auto consigliata per esplorare la regione. Il punto di ricarica per veicoli elettrici più vicino si trova a 6,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 54 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Il trasporto pubblico è presente con sei fermate e cinque linee, consentendo una certa indipendenza dall'auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Polop si trova a 549 metri sul livello del mare, offrendo così un microclima diverso da quello della costa. Con una media di 16,7°C e 3.855 ore di sole all'anno, il clima è tipicamente mediterraneo. La stagione balneare con temperature dell'acqua superiori a 20°C si estende per circa quattro mesi. Il paesaggio circostante è attraversato da montagne e foreste, offrendo uno scenario affascinante per gli amanti della natura. L'altitudine può garantire temperature leggermente più miti in estate rispetto alla costa, mentre gli inverni possono essere più freschi. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono l'opportunità di conoscere la cultura e le tradizioni regionali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa a Polop si trova a soli 7,2 km dalle spiagge più vicine, come Platja de la Roda. Ciò consente escursioni regolari al mare per godere della costa mediterranea. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama mondiale sono raggiungibili nelle vicinanze, tra cui il campo da golf Meliá Villaitana (7,8 km) e l'Altea Club de Golf (8,2 km). L'ambiente pittoresco, con le sue montagne e foreste, invita a escursioni e esplorazioni naturalistiche. Il comune stesso offre servizi come ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. La disponibilità di 6 fermate di trasporto pubblico facilita l'accesso alle attività ricreative, anche senza veicolo privato.
Fonte: OpenStreetMap
Polop si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca della Marina Baixa. È strategicamente posizionata per esplorare sia le località costiere come Benidorm (circa 7 km in linea d'aria) sia l'entroterra montuoso. La Costa del Sol è una regione più conosciuta, più a ovest, mentre Polop appartiene alla Costa Blanca, rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima piacevole. La posizione a Polop offre un contrappunto al trambusto delle località costiere, consentendo al contempo il loro rapido accesso. Il collegamento con gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 54 km) e Valencia (circa 94 km) garantisce buoni collegamenti internazionali.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL365451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti 'BAY VIEW POLOP', 'RESIDENCIAL POLOP HILLS' e 'RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE', anch'essi situati a Polop e con prezzi che variano tra circa 470.000 € e 514.400 €, questa villa si posiziona in un segmento superiore con un prezzo a partire da 630.000 €. Ciò suggerisce una maggiore superficie del terreno, una maggiore superficie abitabile (168 m² rispetto alle superfici non specificate degli oggetti comparati, ma spesso inferiori per le offerte 'key ready') e finiture potenzialmente più lussuose o un approccio costruttivo più personalizzato. Mentre gli oggetti comparati sono commercializzati come 'Key Ready', indicando disponibilità immediata, qui l'attenzione è rivolta a un design esclusivo con 145 m² di superficie abitabile su un terreno di 500 m², il che suggerisce una nuova costruzione con caratteristiche di equipaggiamento specifiche come pannelli solari e aerotermia. La posizione a Polop è condivisa da tutti i progetti, il che significa che la caratteristica fondamentale dell'ambiente – la combinazione della vicinanza a località costiere e dell'idilliaca campagna – è rilevante per tutti gli acquirenti. Il prezzo più elevato di questo progetto potrebbe essere giustificato da fattori quali una struttura di villa indipendente, una maggiore area esterna privata con piscina e giardino, nonché finiture interne di pregio che vanno oltre l'equipaggiamento standard di villette a schiera o ville più piccole.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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