يقع هذا العقار الفسيح المكون من ثلاث غرف نوم في بولوب، أليكانتي، ويوفر 168 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 500 متر مربع. يتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، ويوفر العقار بيئة معيشية هادئة وسط الطبيعة. يجمع هذا العقار بين الراحة والوظائف والمساحة الخارجية الكبيرة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تم تصميم هذا العقار ليكون ملاذًا هادئًا دون التضحية بالراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بولوب، وهي بلدة تقع في منطقة مارينـا بايكسا. إنه في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، وتقع على مسافة معينة من الساحل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والمساحة والبيئة الطبيعية. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، يوفر مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. مناطق المعيشة الفسيحة والمناطق الخارجية مثالية للاسترخاء والترفيه. تلبي وسائل الراحة الحديثة والاهتمام بالتفاصيل الاحتياجات من حيث الجودة والوظائف.
هذا العقار هو عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. يتميز بتصميم من طابقين مصمم جيدًا لتعظيم المساحة والضوء الطبيعي. تعكس التشطيبات والمرافق داخل العقار الاهتمام بالراحة والأناقة، وقد تشتمل على تقنيات موفرة للطاقة. يمثل حلاً جاهزًا للسكن الفوري دون انتظار البناء.
هذا العقار ليس مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لموقع على الواجهة البحرية أو لديهم متطلبات صارمة لإطلالات على البحر، نظرًا لموقعه الداخلي. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، إلا أن الشواطئ والمراكز السياحية الرئيسية تتطلب قيادة السيارة. علاوة على ذلك، يؤثر اتجاه العقار وبيئته المحيطة على كمية ضوء الشمس اليومية، وهو أمر يجب مراعاته.
يعد هذا العقار في بولوب مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في إسبانيا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من الطبيعة والمناظر الجبلية، مع الاستمرار في الاستمتاع بوسائل الراحة اليومية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على سبيل المثال، قد يجد الأزواج المتقاعدون أو الأزواج الجدد الهدوء والمرافق هنا جذابة للعيش. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن القرب من المدارس وانخفاض عدد السكان نسبيًا (3,538 نسمة) قد يكون عاملاً جذابًا. قد يقدر المهنيون ذلك كقاعدة سلمية بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على القدرة على الوصول إلى المدن الكبرى ومراكز العمل القريبة بالسيارة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة، أو يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في مناخ مشمس، فإن الارتفاع ومتوسط درجة الحرارة (16.7 درجة مئوية) هنا مثاليان. تبلغ مساحة العقار 500 متر مربع ويحتوي على مسبح، مما يجعله جذابًا أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه والاسترخاء في خصوصية منازلهم.
يتميز هذا العقار، على الرغم من كونه ليس بناءً جديدًا، بتصميم من طابقين ووصف بأنه ذو تصميم راقٍ. ويشمل مطبخًا مصممًا بجزيرة مركزية، مما يشير إلى التركيز على الوظائف والجماليات. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية، مما يعزز الراحة والخصوصية، في حين توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء، مما يضمن مناخًا مريحًا على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فهو مزود بألواح شمسية ونظام طاقة حرارية هوائية، مما يدل على التركيز على كفاءة الطاقة. تشتمل المنطقة الخارجية على مسبح خاص مع مظلة وحديقة مع نظام ري تلقائي، مما يضيف إلى الفخامة والراحة في العقار. تهدف المواد والتشطيبات المستخدمة إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعالية الجودة.
يبدأ سعر هذا العقار من 630,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه في بولوب، وتكوينه المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 168 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 500 متر مربع. يضع سعر البيع هذا العقار في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقار واسع ومجهز جيدًا في بيئة هادئة. للحصول على معلومات حول التوفر، أو تسعير العقارات المحددة، أو أي رسوم إضافية محتملة مثل ضرائب الممتلكات أو رسوم المجتمع، يُنصح بالاتصال بمستشار العقارات مباشرة.
بولوب هي بلدة إسبانية ساحرة تقدم نمط حياة أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بقلعتها التاريخية وإطلالاتها على الجبال المحيطة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة الأساسية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة، على بعد بضع مئات من الأمتار. يخلق هذا إيقاعًا يوميًا عمليًا ومريحًا. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى المزيد من المتاجر أو الترفيه أو الاتصال الدولي، فإن مدنًا مثل بينيدورم ومطار أليكانتي-إلش على مسافة يمكن التحكم فيها، وذلك بفضل شبكة الطرق. يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يقع العقار على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة للمناطق الريفية المحيطة وربما نسيمًا أكثر برودة.
تقدم بولوب بيئة معيشية هادئة وعملية. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من محلات البقالة (353 مترًا) والصيدليات (475 مترًا) والمطاعم (10). يقلل هذا الوصول من الاعتماد على السيارة، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر القرب من الساحل (7.2 كم) والمراكز السياحية مثل بينيدورم (حوالي 9 كم) الوصول إلى الأنشطة الترفيهية وخيارات تسوق وتناول طعام أكثر تنوعًا. قد يعني الارتفاع المتوسط للمنطقة البالغ 549 مترًا هواءً أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع مناظر خلابة للجبال المحيطة. يوفر 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، على الرغم من أن موسم السباحة يقتصر على 4 أشهر. مع 5 خطوط حافلات و 6 محطات، يوفر النقل العام اتصالاً معينًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيظل مفيدًا، خاصة عند استكشاف المنطقة المحيطة.
يقع هذا العقار في بولوب، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، في منطقة مارينـا بايكسا. توضح هذه الخريطة موقعها بالنسبة لوسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكذلك بالنسبة للمنطقة الأوسع، بما في ذلك الشواطئ والملاعب والمطارات الرئيسية.
تقع بولوب في منطقة مارينـا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وتقع في المناطق الداخلية من كوستا بلانكا. إنه يوفر توازنًا بين القرب من العديد من المدن الساحلية الرئيسية مثل بينيدورم وألتيـا والريف الداخلي. يتيح هذا الموقع الجغرافي الاستفادة من مجموعة متنوعة من المعالم السياحية التي تقدمها المنطقة، من الشواطئ والمعالم السياحية إلى البيئات الريفية الهادئة. موقعها في مجتمع فالنسيا يجعلها جزءًا من سوق العقارات الأوسع في المنطقة.
يقع العقار في بولوب، على مسافة معينة من عدة نقاط رئيسية. أقرب شاطئ (Platja de la Roda) على بعد 7.2 كم، في حين أن الوجهات السياحية الرئيسية مثل بينيدورم وشواطئها يمكن الوصول إليها أيضًا. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 54 كم، في حين أن مطار فالنسيا (VLC) يبعد 94 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب ضمن نطاق 7.8 كم إلى 9.0 كم. تقع وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار، مما يوفر سهولة الوصول. يغطي النقل العام 5 خطوط و 6 محطات، وبينما يوفر بعض الاتصال، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة والوجهات الأبعد. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.6 كم، مما يشير إلى دعم محتمل للمركبات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بولوب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مع 3855 ساعة وفيرة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة. يبلغ ارتفاع المدينة 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يعني درجات حرارة صيفية أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع إطلالات واسعة على الجبال المحيطة. على الرغم من متوسط درجة الحرارة السنوي المعتدل، يقدر موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بأربعة أشهر، مما يشير إلى أن الصيف هو الموسم الرئيسي للسباحة. توفر المنطقة، بغاباتها الخضراء وإطلالاتها على البحر في الأفق، بيئة ممتعة لمن يبحثون عن القرب من الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا العقار مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلاتجا دي لا رودا، على بعد حوالي 7.2 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميليا فيلايتانا ونادي ألتيا للجولف ضمن 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار بمسبح خاص وحديقة، مما يوفر سهولة الاسترخاء والترفيه في الموقع. يوفر الموقع الداخلي لبولوب أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناطق الجبلية المحيطة، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بولوب في منطقة مارينـا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وتقع في المناطق الداخلية من كوستا بلانكا. إنه يوفر توازنًا بين القرب من العديد من المدن الساحلية الرئيسية مثل بينيدورم وألتيـا والريف الداخلي. يتيح هذا الموقع الجغرافي الاستفادة من مجموعة متنوعة من المعالم السياحية التي تقدمها المنطقة، من الشواطئ والمعالم السياحية إلى البيئات الريفية الهادئة. موقعها في مجتمع فالنسيا يجعلها جزءًا من سوق العقارات الأوسع في المنطقة.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL365451
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة في بولوب مثل BAY VIEW POLOP (بدءًا من 514,400 يورو) و RESIDENCIAL POLOP HILLS (بدءًا من 470,000 يورو) و RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (بدءًا من 503,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار البالغ 630,000 يورو يشير إلى أنه قد يوفر مواصفات أعلى أو حجمًا أكبر أو موقعًا/قطعة أرض أفضل. بالمقارنة مع BAY VIEW POLOP، على الرغم من أن السعر أعلى، فإن مساحة المعيشة في هذا العقار (168 مترًا مربعًا) أكبر من BAY VIEW POLOP، ومن المحتمل أن تكون مساحة قطعة الأرض (500 متر مربع) أكبر أيضًا. بالمقارنة مع RESIDENCIAL POLOP HILLS و RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE، فإن سعر البدء أعلى بكثير من كلا المشروعين، مما يشير إلى أنه قد يمتلك ميزات فريدة مثل تصميم أكثر حداثة، أو تشطيبات أفضل، أو وسائل راحة أكثر اكتمالاً (مثل مسبح خاص وحديقة، كما هو موضح في الوصف الحالي). يعكس نطاق أسعار العقارات في منطقة بولوب مجموعة متنوعة من العروض، من الشقق إلى الفيلات المستقلة، ويقع هذا العقار في الجزء العلوي الأوسط من هذا النطاق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
