Cette villa de deux étages à Polop, Alicante, offre 145 m² d'espace de vie sur un terrain de 500 m², proposant une expérience résidentielle exclusive. Avec un design réfléchi alliant confort, esthétique et luxe, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Située à Polop, une commune de la Marina Baixa dans la province d'Alicante, elle promet une combinaison de tranquillité rurale et d'accessibilité aux centres urbains. La maison est équipée de systèmes énergétiques modernes tels que des panneaux solaires et l'aérothermie, et dispose de la climatisation pour un confort toute l'année. Une piscine privée et des jardins bien entretenus complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Polop, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, offrant un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Elle fait partie de la comarque de Marina Baixa, une région connue pour sa diversité paysagère. La proximité des localités côtières et des paysages naturels caractérise les environs.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient un cadre élégant avec beaucoup de lumière naturelle. La connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, telle que la transition fluide du salon vers le jardin, ainsi que les terrasses avec vue panoramique, répondent au désir de détente et de confort résidentiel. L'équipement avec des commodités modernes comme la climatisation et la production d'eau chaude par aérothermie satisfait les exigences d'efficacité et de confort.
Ce projet représente une construction moderne axée sur l'efficacité énergétique. Équipée de systèmes solaires et aérothermiques, l'immobilier vise à minimiser la consommation d'énergie. La description d'une villa à deux étages sur un terrain de 500 m² et avec 145 m² de surface habitable suggère une nouvelle construction ou une rénovation complète conforme aux normes actuelles.
Ce projet se concentre sur le confort de vie et l'efficacité énergétique au sein de la maison. Les informations fournies ne mentionnent pas d'installations communes telles qu'une piscine commune ou des salles de sport. De plus, des détails spécifiques sur la qualité de construction ou les matériaux utilisés, au-delà de la mention d'appareils de design et de panneaux solaires, ne sont pas détaillés.
Cette villa convient aux personnes ou familles qui recherchent un lieu de vie plus calme mais bien desservi, et qui privilégient le confort moderne et l'efficacité énergétique. Si vous souhaitez une maison avec suffisamment d'espace pour la famille et les invités, offrant à la fois des retraites privées et des espaces communs tels que le salon et les terrasses, cette propriété pourrait vous intéresser. L'emplacement à Polop convient à ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen sans vivre directement sur la côte animée. La combinaison d'une piscine privée, d'un jardin soigné et de la proximité des commodités urbaines attire les personnes qui recherchent une vie détendue en harmonie avec la nature, tout en valorisant une bonne infrastructure. Les panneaux solaires et l'aérothermie indiquent une cible intéressée par un habitat durable.
La villa se distingue par son design exquis et ses finitions intérieures de haute qualité. Le salon est baigné de lumière naturelle et dispose de fenêtres qui créent une connexion fluide avec le jardin. La cuisine design avec îlot central est un point focal fonctionnel et esthétique, avec des fenêtres offrant une vue sur la vallée. Des appareils électroménagers et des meubles de designer haut de gamme soulignent le style élégant. Les chambres sont équipées de leur propre salle de bain et d'armoires encastrées, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires. Les stores électriques augmentent le confort et la sécurité. Un accent particulier est mis sur l'efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires et à l'aérothermie, complétés par la climatisation dans toutes les pièces pour un climat intérieur agréable toute l'année. L'espace extérieur avec pergola, piscine privée et jardin avec arbres fruitiers et éclairage complète le tableau.
La villa décrite ici est disponible à partir de 630 000 €. Ce prix concerne un bien avec 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 500 m², avec une surface habitable de 168 m². Comme il s'agit d'un projet unique décrit ici, aucune variation de prix ou configuration différente au sein de cette offre spécifique n'est visible. Le prix reflète les équipements tels que la piscine privée, les panneaux solaires et l'aérothermie, ainsi que l'emplacement à l'intérieur des terres de Polop.
Polop, située dans la comarque de Marina Baixa de la province d'Alicante, offre un environnement de vie urbain caractérisé par une bonne infrastructure. Avec 3 538 habitants et des commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des cafés dans un rayon de 2 km, le lieu permet une vie quotidienne sans dépendance constante des grandes villes. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un air agréable et une vue différente de celle de la région côtière. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 16,7°C et 3 855 heures d'ensoleillement par an, est typiquement méditerranéen, bien que la saison de baignade soit limitée à environ quatre mois. La culture locale des fêtes avec 32 jours fériés par an suggère une communauté animée, tandis que la disponibilité de six arrêts de transport public et de cinq lignes permet une certaine mobilité sans voiture, même si un véhicule est avantageux pour de nombreuses courses.
La vie à Polop offre un mélange de tranquillité rurale et de connexion urbaine. Avec 3 538 habitants, Polop est une municipalité gérable où la plupart des courses quotidiennes, comme aller à la pharmacie (475 m) ou au supermarché (353 m), peuvent être effectuées à pied. Les environs sont caractérisés par un paysage naturel avec des montagnes et des forêts, invitant aux activités de plein air. La proximité de grandes villes comme Benidorm (7,2 km de Platja de la Roda) et l'accessibilité des localités côtières promettent de la variété. Dans le même temps, l'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une vue panoramique. Le climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement favorise un style de vie actif en plein air, même si les températures de l'eau ne permettent la baignade que pendant environ quatre mois.
Ce projet est situé à Polop, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte visualise la proximité des localités côtières et de la mer, mais aussi sa position au milieu d'un paysage vallonné. Elle montre l'accessibilité des supermarchés et la distance des plages et des terrains de golf, ce qui est pertinent pour le choix de l'emplacement.
Polop est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de Marina Baixa. Il est stratégiquement situé pour explorer à la fois les localités côtières comme Benidorm (environ 7 km à vol d'oiseau) et l'arrière-pays montagneux. La Costa del Sol est une région plus connue, plus à l'ouest, tandis que Polop appartient à la Costa Blanca, réputée pour ses longues plages de sable et son climat agréable. La situation à Polop offre un équilibre par rapport à l'agitation des localités côtières, tout en permettant leur accès rapide. La connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 54 km) et de Valence (environ 94 km) assure de bonnes liaisons internationales.
La villa à Polop est bien desservie par l'infrastructure environnante. Les plages telles que Platja de la Roda ne sont qu'à 7,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à environ 8 km, dont le Meliá Villaitana et l'Altea Club de Golf. Les villes les plus proches sont accessibles par le réseau routier bien développé, une voiture étant recommandée pour explorer la région. Le point de recharge pour véhicules électriques le plus proche est à 6,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les transports publics sont présents avec six arrêts et cinq lignes, permettant une certaine indépendance par rapport à la voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop est situé à 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi un microclimat différent de celui de la côte. Avec une moyenne de 16,7°C et 3 855 heures d'ensoleillement par an, le climat est typiquement méditerranéen. La saison de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C s'étend sur environ quatre mois. Le paysage environnant est traversé de montagnes et de forêts, offrant un cadre charmant aux amoureux de la nature. L'altitude peut apporter des températures légèrement plus douces en été qu'en bord de mer, tandis que les hivers peuvent être plus frais. Les 32 jours fériés locaux par an offrent l'occasion de découvrir la culture et les traditions régionales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa à Polop se trouve à seulement 7,2 km des plages les plus proches, comme Platja de la Roda. Cela permet des excursions régulières vers la mer pour profiter du littoral méditerranéen. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à proximité, notamment le parcours de golf Meliá Villaitana (7,8 km) et l'Altea Club de Golf (8,2 km). L'environnement pittoresque, avec ses montagnes et ses forêts, invite à la randonnée et à l'exploration de la nature. La municipalité elle-même offre des commodités telles que des restaurants et des cafés dans un rayon de 2 km. La disponibilité de 6 arrêts de transport en commun facilite l'accès aux activités de loisirs, même sans véhicule personnel.
Source: OpenStreetMap
Polop est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de Marina Baixa. Il est stratégiquement situé pour explorer à la fois les localités côtières comme Benidorm (environ 7 km à vol d'oiseau) et l'arrière-pays montagneux. La Costa del Sol est une région plus connue, plus à l'ouest, tandis que Polop appartient à la Costa Blanca, réputée pour ses longues plages de sable et son climat agréable. La situation à Polop offre un équilibre par rapport à l'agitation des localités côtières, tout en permettant leur accès rapide. La connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 54 km) et de Valence (environ 94 km) assure de bonnes liaisons internationales.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL365451
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets 'BAY VIEW POLOP', 'RESIDENCIAL POLOP HILLS' et 'RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE', également situés à Polop et dont les prix varient entre environ 470 000 € et 514 400 €, cette villa se positionne dans un segment supérieur avec un prix à partir de 630 000 €. Cela suggère une plus grande superficie de terrain, une surface habitable plus grande (168 m² par rapport aux surfaces non spécifiées des objets comparés, mais souvent plus petites pour les offres prêtes à l'emploi) et potentiellement des finitions plus luxueuses ou une approche de construction plus personnalisée. Alors que les objets comparés sont commercialisés comme 'Key Ready', indiquant une disponibilité immédiate, l'accent est mis ici sur un design exclusif avec 145 m² de surface habitable sur un terrain de 500 m², ce qui suggère une nouvelle construction avec des caractéristiques d'équipement spécifiques telles que des panneaux solaires et l'aérothermie. L'emplacement à Polop même est partagé par tous les projets, ce qui signifie que la caractéristique fondamentale de l'environnement – la combinaison de la proximité des localités côtières et de l'idylle rurale – est pertinente pour tous les acheteurs. Le prix plus élevé de ce projet pourrait être justifié par des facteurs tels qu'une structure de villa indépendante, un espace extérieur privé plus grand avec piscine et jardin, ainsi que des finitions intérieures haut de gamme qui vont au-delà de l'équipement standard des maisons mitoyennes ou des petites villas.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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