Dit exclusieve appartement met 3 slaapkamers is gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 225 m², biedt het project royale leefruimte en is het volledig instapklaar. De ligging combineert de levendigheid van de jachthaven met de nabijheid van voorzieningen en het strand. Het appartement vertegenwoordigt een kans om deel uit te maken van de luxe levensstijl die Puerto Banús te bieden heeft, met directe toegang tot een mediterraan wooncomfort.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (vanaf €269.950), Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) in Torre del Mar en Estepona, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse, met een startprijs van €2.300.000. Dit verschil wordt verklaard door de uitzonderlijke locatie in een van de meest exclusieve jachthavens van Europa, de omvang van het appartement (225 m² tegenover typisch kleinere oppervlaktes in de genoemde projecten) en de directe nabijheid van luxe voorzieningen en het strand. Terwijl de andere projecten aantrekkelijke opties bieden in ontwikkelingsgebieden met een meer toegankelijke prijsstelling, richt dit appartement zich op een segment van de markt dat zoekt naar prestige, een gevestigde luxe-omgeving en directe toegang tot de dynamiek van Puerto Banús. De vraag naar dergelijke woningen in deze specifieke locatie blijft stabiel, gedreven door internationale kopers die de unieke levensstijl en het potentieel voor waardevastheid waarderen, ondanks het hogere instapniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, is dit appartement op korte afstand van de jachthaven en het strand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van recreatieve en commerciële faciliteiten.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die comfort, luxe en gemak waarderen. Met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een ruime woonkamer, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De grote terrassen en de ligging nabij voorzieningen spreken kopers aan die een actieve en toch ontspannen levensstijl zoeken.
Hoewel de bouw werd voltooid in 2005, is het appartement nog steeds in uitstekende staat. Het project vertegenwoordigt een volwassen ontwikkeling binnen een gevestigde luxe omgeving. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een kant-en-klare residentie die direct bewoonbaar is.
Dit project is primair gericht op een luxe stedelijke woonervaring. Kopers die op zoek zijn naar absolute rust en afzondering, ver van stedelijke activiteit, vinden mogelijk niet alle gewenste elementen hier. De directe nabijheid van de jachthaven en voorzieningen betekent tevens aanwezigheid van stedelijke dynamiek.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl combineren met de wens voor luxe en gemak aan de kust. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot sociale en recreatieve activiteiten, zoals restaurants, winkels en het strand, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften. Personen die een tweede woning zoeken om te genieten van de mediterrane zon en cultuur, of die permanent willen wonen in een levendige omgeving, zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die een waardevolle aanwinst zoeken in een internationaal erkende toeristische hotspot, kunnen hierin een passende optie vinden, gezien de permanente aantrekkingskracht van Puerto Banús.
Het appartement is voltooid in 2005 en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van oorspronkelijke constructie en onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, vloerverwarming in de badkamers en een eigen terras, dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van inbouwkasten optimaliseert de opbergruimte. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn gespecificeerd, suggereert de locatie en de prijsklasse een afwerking met hoogwaardige materialen, passend bij een luxe residentiële ontwikkeling.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €2.300.000. De prijsstelling weerspiegelt de exclusieve locatie in Puerto Banús, de ruime afmetingen van 225 m² en de hoogwaardige afwerking. Als enige beschikbare eenheid in dit specifieke project, vertegenwoordigt het een zeldzame kans op de markt. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of eventuele aanpassingen na de oorspronkelijke oplevering in 2005.
Puerto Banús staat bekend om zijn exclusieve jachthaven, luxe boetieks, gastronomische restaurants en bruisende nachtleven. Dit appartement, gelegen op loopafstand van dit alles, biedt een directe toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol. De omgeving is stedelijk, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra op korte afstand. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús op 686 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving is levendig, zelfs buiten de zomermaanden, dankzij de permanente bewoners en toeristen die het hele jaar door komen. De ligging in een complex met gemeenschappelijke tuinen, binnenzwembad en fitnessruimte, biedt bewoners een privé-oase binnen de drukte van de stad.
Puerto Banús biedt een unieke leefomgeving, gekenmerkt door de luxe jachthaven en de nabijheid van diverse voorzieningen. De stedelijke setting zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Voor recreatie zijn er tal van restaurants (73 binnen 2 km) en cafés. De sportieve mogelijkheden omvatten diverse golfbanen op korte afstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, indiceert een omgeving die geschikt is voor gezinnen.
Deze kaart toont de strategische ligging van het appartement in Puerto Banús, op loopafstand van de jachthaven en het strand. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met de concentratie van voorzieningen, restaurants en recreatieve faciliteiten in de directe nabijheid. De kaart illustreert de levendige, kustgebonden levensstijl die kenmerkend is voor deze exclusieve regio.
Puerto Banús is gelegen ten zuidwesten van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk centrum van luxe en toerisme binnen de regio. De nabijheid van Marbella (circa 6.3 km naar de haven van Marbella) biedt toegang tot een groter stedelijk gebied met uitgebreide voorzieningen en culturele evenementen. De ligging aan de kustlijn van Andalusië, met de Middellandse Zee als voornaamste landschapselement, plaatst het in een van de meest gewilde vastgoedregio's van Spanje.
De bereikbaarheid van dit appartement in Puerto Banús is een belangrijk pluspunt. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) zijn eveneens dichtbij. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Binnen een straal van 2 km zijn er 73 restaurants, 4 banken, 9 cafés en 5 gezondheidscentra, wat wijst op een uitstekende beschikbaarheid van diensten. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) is aantrekkelijk voor golfers. Met 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto vaak de voorkeur heeft voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús, aan de Costa del Sol, is mediterraan met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie ligt op 11 meter boven zeeniveau en het terrein naar het strand is vrijwel vlak (0.3% helling). De hoogte van 11 meter en het zachte klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere topbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De aanwezigheid van 73 restaurants en 9 cafés binnen 2 km garandeert een ruime keuze aan eet- en ontspanningsgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is gelegen ten zuidwesten van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk centrum van luxe en toerisme binnen de regio. De nabijheid van Marbella (circa 6.3 km naar de haven van Marbella) biedt toegang tot een groter stedelijk gebied met uitgebreide voorzieningen en culturele evenementen. De ligging aan de kustlijn van Andalusië, met de Middellandse Zee als voornaamste landschapselement, plaatst het in een van de meest gewilde vastgoedregio's van Spanje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL844808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
