Dit duplex appartement, gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt een exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 275 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, combineert dit pand luxe met een ongeëvenaarde locatie. De woning is reeds voltooid en biedt een solide basis voor zowel bewoning als investering. De prijsstelling, vanaf €3.195.000, weerspiegelt de premium ligging en de kenmerken van dit unieke object.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de duplex in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse. Deze duurdere prijsklasse is direct te herleiden naar de uitzonderlijke locatie aan de frontlinie van een van de meest prestigieuze jachthavens van Europa, Puerto Banús. Waar de genoemde projecten zich richten op een breder segment van de markt met prijzen die aanzienlijk lager liggen, biedt dit object een exclusieve kans in een high-end segment. De toegevoegde waarde zit in de directe toegang tot een luxe levensstijl, de iconische status van de locatie en de potentie die voortvloeit uit de commerciële licentie. De andere projecten bieden doorgaans nieuwbouw met modernere faciliteiten, terwijl dit pand de charme van een gevestigde locatie combineert met de mogelijkheid tot modernisering en het creëren van eigen waarde, zoals een dakterras. De marktvraag naar dergelijke premium locaties blijft sterk, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt voor een specifieke kopersgroep die exclusiviteit en een levendige omgeving boven alles stelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús, biedt deze duplex directe toegang tot een omgeving van luxe jachten, boetieks en gastronomische restaurants. Het strand bevindt zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dynamische stadsleven en de directe nabijheid van maritieme activiteiten en ontspanning.
Dit duplex appartement is functioneel ingericht met 3 slaapkamers en 3 badkamers, geschikt voor bewoning of als verhuurobject. De ruime leefruimtes en de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras bieden flexibiliteit voor persoonlijke aanpassingen en het maximaliseren van het woongenot.
Hoewel het gebouw uit 1970 stamt, is dit duplex appartement reeds voltooid. De focus ligt hier op de bestaande structuur en de potentie voor renovatie of aanpassing, wat een direct bewoonbaar pand oplevert zonder de wachttijden van nieuwbouwprojecten.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de bijbehorende garanties en de nieuwste bouwtechnieken. Er is geen informatie over specifieke duurzaamheidsmaatregelen of energielabels beschikbaar, wat een aandachtspunt kan zijn voor kopers die hier waarde aan hechten.
Dit duplex appartement is geschikt voor kopers die de puls van een bruisende maritieme omgeving waarderen en direct toegang wensen tot luxe faciliteiten. Het is een ideale keuze voor wie een pied-à-terre zoekt in een iconische Spaanse locatie, met de mogelijkheid om te genieten van de nabijheid van zowel het strand als exclusieve winkels en restaurants. Personen die investeren met verhuurpotentieel in gedachten, zullen de commerciële licentie en de prominente ligging waarderen, die maximale zichtbaarheid en aantrekkingskracht garanderen. Verder spreekt het degenen aan die de voordelen van een bestaande constructie prefereren boven de planning en bouwtijd van nieuwbouw, en direct willen genieten van de Andalusische levensstijl.
Het interieur van dit duplex appartement getuigt van een hoog afwerkingsniveau, met gebruik van Italiaans marmer zoals Daino Reale, Imperial en Serpellone. De ruimtes worden verrijkt door elementen als een Iroko-bay window met gepantserd glas en Venetiaanse pleisterafwerkingen. De aanwezigheid van drie houtgestookte open haarden, afgewerkt in Daino Reale marmer, draagt bij aan de sfeer. De keuken en bijkeuken zijn uitgerust met Miele-apparatuur. Technologie is geïntegreerd met domotica voor verlichting en elektrische gordijnen, een centraal stofzuigersysteem en SONOS-multimediabediening met meerdere surround-systemen en luidsprekers.
Het duplex appartement in Puerto Banús wordt aangeboden vanaf €3.195.000. Deze prijs is gebaseerd op de exclusieve ligging direct aan de jachthaven en de ruime oppervlakte van 275 m². Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. De specifieke kenmerken en de directe toegang tot luxe faciliteiten rechtvaardigen deze prijsstelling voor kopers die op zoek zijn naar een premium locatie aan de Costa del Sol. De woning is direct te betrekken, met de optie om meubilair bij te kopen.
Puerto Banús, een naam synoniem met luxe en glamour aan de Costa del Sol, is meer dan een jachthaven; het is een levendig centrum dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Dit duplex appartement bevindt zich in het epicentrum, omringd door high-end winkels, exclusieve restaurants en de azuurblauwe Middellandse Zee. De stedelijke omgeving biedt een schat aan voorzieningen op loopafstand, van boetieks tot gezondheidszorg en supermarkten. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas, op slechts 2.2 km afstand, trekt liefhebbers van de sport aan. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een dynamische mix van maritieme sfeer, kosmopolitische flair en de rust van nabijgelegen stranden zoals Playa de Puerto Banús, 686 meter verderop. Het gebied floreert het hele jaar door, met een levendige sfeer die ook buiten het hoogseizoen aanhoudt.
Het leven in Puerto Banús draait om de exclusieve maritieme sfeer. De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door de luxe jachthaven, omringd door high-end boetieks, kunstgalerijen en gastronomische restaurants. De afstand tot het strand, Playa de Puerto Banús, bedraagt slechts 686 meter, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en een EV-laadpaal (325 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. De nabijheid van 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km biedt een breed scala aan eet- en uitgaansmogelijkheden.
Dit duplex appartement is strategisch gelegen aan de mondaine jachthaven van Puerto Banús, een wereldberoemd centrum voor luxe en ontspanning. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, exclusieve winkels, restaurants en diverse sportfaciliteiten, wat de aantrekkingskracht van deze locatie onderstreept.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een prestigieus onderdeel van de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in het centrum van een van de meest exclusieve kustgebieden van Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en levensstijl. De nabijheid van Marbella (6.3 km tot de haven van Marbella) en de uitstekende verbindingen met andere steden langs de kustlijn, zoals Estepona en Fuengirola, bieden bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit duplex appartement is uitstekend. Het strand is nabij (686 m), en gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas zijn op korte afstand (2.2 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 9 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid, is het gebied goed ontsloten. De directe omgeving biedt 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken, wat een hoge concentratie aan stedelijke voorzieningen garandeert. Parkeren wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, met gemiddeld 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt een aangename omgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en een nagenoeg vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het comfort. De omgeving kent een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, wat buitenactiviteiten gedurende het hele jaar bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op 686 meter bevindt zich Playa de Puerto Banús, een toegankelijk strand. Iets verder ligt Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen handbereik, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en CrossFit Marbella (3.1 km) bieden opties voor actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een prestigieus onderdeel van de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in het centrum van een van de meest exclusieve kustgebieden van Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en levensstijl. De nabijheid van Marbella (6.3 km tot de haven van Marbella) en de uitstekende verbindingen met andere steden langs de kustlijn, zoals Estepona en Fuengirola, bieden bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële faciliteiten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL951384
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
