EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Puertoban S D459D81E94D1

Costa del Sol · Spain

Пуерто Банус

Пуерто Банус е луксозно яхтено пристанище и оживен развлекателен център, разположен в сърцето на Коста дел Сол, близо до Марбея. Създаден през 1970 г., той бързо се превръща в синоним на блясък, привличайки милиони посетители годишно, търсещи първокласни преживявания.

3856
Слънчеви часове/год.
11m
Надморска височина
37
AQI (Fair)

Живот и начин на живот

Животът в Пуерто Банус е олицетворение на лукса и динамиката на Коста дел Сол. Със своите над 73 ресторанта, 9 кафенета и множество бутици, тук никога не липсва нещо за правене. Пристанището е дом на ексклузивни яхти и предлага оживена атмосфера, особено през летните месеци. Градът е популярен сред международни знаменитости и предлага висококачествени услуги, включително 4 банки и 4 аптеки, осигуряващи удобство на жителите и посетителите. Средногодишната посещаемост от 5 милиона души подчертава статута му на топ дестинация.

Климат и време

Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат с над 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за наслада на открито през по-голямата част от годината. Летните месеци са топли и сухи, със средни температури през юли и август достигащи около 26.4°C и 26.9°C съответно, с минимални валежи (1-2 мм). Зимите са меки, със средни температури около 12.1°C през януари, като най-много валежи се наблюдават през ноември (116 мм) и декември (104 мм). Средно годишно има само 59 дъждовни дни, което позволява широк спектър от дейности на открито.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм Слънце ч.
Януари 12.9° 16.5°9.6° 80 mm 247h
Февруари 13.8° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Март 14.8° 18.4°11.4° 154 mm 291h
Април 16.8° 20.3°13.3° 70 mm 332h
Май 20.0° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Юни 23.8° 27.7°19.8° 6 mm 403h
Юли 26.8° 30.5°22.9° 1 mm 407h
Август 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
Септември 24.0° 27.5°20.7° 28 mm 336h
Октомври 20.7° 24.1°17.6° 72 mm 292h
Ноември 16.3° 19.8°13.1° 89 mm 258h
Декември 14.1° 17.4°11.1° 80 mm 247h

Транспорт

Пуерто Банус е лесно достъпен благодарение на отличното си местоположение. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), намиращо се на около 45.8 км, предлагащо множество международни полети. Летище Гибралтар (GIB) е на 51.4 км. За придвижване в района и околността има автобусни линии, като най-близката автогара е в Сан Педро де Алкантара, на 3.1 км. Общественият транспорт се обслужва от 9 линии с 120 спирки, а равният терен (11 м надморска височина с 0.3% наклон) го прави подходящ за колоездене.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.8 km

Gibraltar (GIB)

51.4 km

Alicante-Elche (ALC)

436.7 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.1 km

Линии

9

Спирки

120

Колоездене: flat (gradient 0.3%)

EV зарядни станции

  • Marbella Supercharger (3.4 km)
  • Supercharger Estepona, Spain (10.0 km)

Природа и плажове

Пуерто Банус се отличава с красиви плажове и близост до природни красоти. Няколко плажа са на разположение, включително Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro и Playa de Nagüeles, предлагащи златисти пясъци и кристални води. Въпреки че не е пряко свързан с природни резервати, районът е част от оживения крайбрежен пояс на Коста дел Сол, известен със своята природна красота и възможности за разходки. Градът има и наблюдателни точки като Mirador del Muelle de Honor, откъдето се откриват впечатляващи гледки към морето и яхтите.

Гледни точки

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

Пуерто Банус и околностите му предлагат изобилие от възможности за спорт и отдих. В района има 5 голф игрища, включително известните Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. За любителите на водните спортове, пристанището е дом на няколко яхтени пристанища, включително самото Пуерто Банус, предлагащо възможности за разходки с лодка и водни спортове. За активен отдих има спортни центрове като Polideportivo San Pedro и CrossFit Marbella, както и места за катерене като Rocodromo. Близостта до плажове като Playa de San Pedro и Playa de Nagüeles допълнително обогатява предложенията.

Голф игрища

Удобства

Restaurant

73

Pharmacy

4

Bank

4

Cafe

9

Dentist

1

Официална статистика

Здравни центрове

5

Бизнес

15.125

Сделки с имоти/год.

4.743

Хотелски легла

12.781

Качество на въздуха

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

11.8

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Озон

92.0

µg/m³

UV Index

0.05

Образование

Въпреки че Пуерто Банус е известен предимно като луксозна дестинация, районът предлага добри образователни възможности. Близкият град Марбея разполага с 41 основни училища и 28 средни училища, обслужващи местното население. За международната общност има на разположение престижни учебни заведения като British International School и The International School of Estepona, осигуряващи качествено образование по международни програми.

Начални училища

41

Средни училища

28

Международни училища

Икономика и доходи

Икономиката на Пуерто Банус е силно ориентирана към туризма и луксозните услуги, което се отразява в броя на бизнесите, над 15 125 в района. Средният нетен доход на човек е 12 950 евро годишно, а на домакинство, 33 868 евро, с медиана от 16 450 евро. Пазарът на недвижими имоти е активен, с 4 743 трансакции, което показва силен интерес както от инвеститори, така и от купувачи на жилища.

Нето/лице

€12.950

2023

Нето/домак.

€33.868

Медианен доход

€16.450

Бруто/лице

€15.602

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Луксозно яхтено пристанище и развлекателен център с 5 милиона годишни посетители.
  • Средиземноморски климат с над 3856 слънчеви часа годишно и меки зими.
  • Лесен достъп до летище Малага (45.8 км) и отлично транспортно свързване.
  • Богати възможности за спорт: 5 голф игрища, водни спортове и спортни центрове.
  • Разнообразен пазар на недвижими имоти с над 201 налични имота.
  • Средна цена на имот: 2 444 861 евро, с широк диапазон на цените.
  • Висококачествени удобства: над 73 ресторанта, 9 кафенета, магазини и услуги.

По тип

New Build
4 имоти
→
Апартаменти
4 имоти
→

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Пуерто Банус е изключително разнообразен и предлага имоти за всеки вкус и бюджет, въпреки че е известен с луксозните си предложения. Към момента има 201 имота за продажба, с ценови диапазон от 24 605 евро за по-малки имоти или гаражи до впечатляващите 133 854 000 евро за най-ексклузивните вили и апартаменти. Средната цена на имот е 2 444 861 евро. Най-предлаганите типове имоти са апартаменти на среден етаж (90), апартаменти на приземния етаж (30) и пентхауси (19), но има и голям брой луксозни вили (13).
New Build (4) Апартаменти (4)
Вижте всички имоти в Puerto Banús →

Често задавани въпроси

Какво е Пуерто Банус?
Пуерто Банус е луксозно яхтено пристанище и оживен развлекателен център, разположен в района на Нуева Андалусия, югозападно от Марбея, Коста дел Сол. Създаден през 1970 г., той е известен с луксозните си магазини, ресторанти и яхти.
Какъв е климатът в Пуерто Банус?
Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат с над 3856 слънчеви часа годишно. Летните месеци са горещи и сухи, а зимите са меки, със средна температура около 12.1°C през януари. Средно има само 59 дъждовни дни годишно.
Как мога да стигна до Пуерто Банус?
Най-близкото голямо летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), на около 45.8 км. От летището можете да вземете такси, кола под наем или автобус. Има и автобусни връзки от близкия град Сан Педро де Алкантара.
Какви спортни дейности се предлагат в Пуерто Банус?
Районът предлага отлични възможности за спорт, включително 5 голф игрища, водни спортове в пристанището, както и спортни центрове за фитнес и други дейности.
Какъв е средният доход в Пуерто Банус?
Средният нетен доход на човек в района е 12 950 евро годишно, а средният нетен доход на домакинство е 33 868 евро.
Колко имота са налични за продажба в Пуерто Банус?
Към момента има 201 имота, предлагани за продажба в Пуерто Банус, вариращи от апартаменти до луксозни вили.
Колко посетители привлича Пуерто Банус годишно?
Пуерто Банус привлича около 5 милиона посетители годишно, което го прави едно от най-популярните места за развлечения на Коста дел Сол.
Има ли международни училища близо до Пуерто Банус?
Да, в близост до Пуерто Банус има международни училища като British International School и The International School of Estepona, които предлагат международно образование.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →