Questo posto d'ormeggio di 26m x 5,8m si trova sulla banchina più ambita dell'esclusivo e ricercato Puerto Banús Marina. Il porto turistico, noto per la sua sicurezza e lusso, attira gli yacht più lussuosi del mondo. È uno dei maggiori centri di intrattenimento della Costa del Sol, con 5 milioni di visitatori annui e un punto d'incontro popolare per celebrità internazionali. L'installazione è dotata di alimentazione elettrica a 380V, TV satellitare e connessioni telefoniche. Edifici in stile tradizionale andaluso, residenze con vista sul mare, boutique di famosi stilisti, ristoranti e bar esclusivi costeggiano la passeggiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il posto d'ormeggio è situato nel cuore di Puerto Banús, un porto turistico rinomato per la sua esclusività e vitalità. La vicinanza immediata a negozi di lusso, ristoranti raffinati e al Mar Mediterraneo definisce l'atmosfera marittima. La posizione offre un accesso diretto alla vita marittima e alla passeggiata di Marbella.
Questo posto d'ormeggio si rivolge ai proprietari di yacht di grandi dimensioni che apprezzano un indirizzo prestigioso e un'infrastruttura di prim'ordine. Offre l'opportunità di far parte di una comunità esclusiva e di beneficiare dei numerosi servizi del porto turistico.
Si tratta di un posto d'ormeggio esistente in vendita. L'infrastruttura del porto turistico viene continuamente mantenuta per soddisfare gli elevati standard. Le informazioni su specifici lavori di ristrutturazione o ammodernamento del posto d'ormeggio devono essere richieste caso per caso.
Questa proprietà è unicamente un posto d'ormeggio per imbarcazioni e non offre spazio abitativo in senso tradizionale. Non ci sono servizi diretti come camere da letto o bagni integrati. L'utilizzo è limitato alla funzione di posto d'ormeggio.
Questa offerta è adatta per armatori di yacht di grandi dimensioni che cercano un posto d'ormeggio in un porto turistico di prima classe e ben protetto. È ideale per coloro che apprezzano il prestigio, la sicurezza e una posizione centrale con accesso a servizi di lusso. Se cercate un posto d'ormeggio in un ambiente vivace che serva anche da porto sicuro per il vostro yacht e vi offra la vicinanza a Marbella e alle sue attrazioni, questa è un'opzione appropriata.
Il posto d'ormeggio stesso è progettato per la sua robustezza e funzionalità, al fine di soddisfare le esigenze di yacht di grandi dimensioni. L'infrastruttura del porto turistico di Puerto Banús è di altissimo livello, con pontili solidi e un affidabile approvvigionamento elettrico (380V). Gli edifici circostanti e la passeggiata presentano uno stile andaluso tradizionale combinato con architettura di lusso moderna. I materiali e la finitura riflettono il carattere esclusivo della località e garantiscono durata ed estetica.
Il posto d'ormeggio offerto, lungo 26 metri e largo 5,8 metri, è disponibile al prezzo di €730.000. Questo riflette l'ubicazione esclusiva a Puerto Banús, uno dei porti turistici più ambiti al mondo. Il prezzo posiziona questa offerta nel segmento superiore del mercato dei posti d'ormeggio. La disponibilità è limitata e richiede una richiesta diretta.
Puerto Banús è sinonimo di yacht di lusso, shopping esclusivo e vivace vita notturna. Il posto d'ormeggio fa parte di un porto turistico considerato uno dei più prestigiosi d'Europa. Migliaia di visitatori vivono qui ogni anno l'arte di vivere mediterranea. L'ambiente è caratterizzato da boutique di stilisti internazionali, ristoranti gourmet e bar eleganti. Il posto d'ormeggio stesso offre una base sicura per yacht di grandi dimensioni, circondato dall'atmosfera vivace del porto. L'infrastruttura è orientata alle esigenze marittime e a uno stile di vita di alto livello.
La vita a Puerto Banús è caratterizzata da eleganza marittima e stile di vita mediterraneo. Il posto d'ormeggio si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffè e negozi. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, tra cui farmacie e banche raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi amplia considerevolmente l'offerta ricreativa. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, facilitando gli spostamenti nella regione.
Questo posto d'ormeggio si trova nel cuore di Puerto Banús, uno dei porti turistici più famosi al mondo. La mappa mostra la vicinanza immediata agli yacht di lusso, alle boutique esclusive e ai ristoranti che caratterizzano questo luogo. Evidenzia la posizione centrale all'interno del porto turistico e il buon collegamento con la regione costiera circostante di Marbella.
Puerto Banús è strategicamente situato a sud-ovest di Marbella, sulla prestigiosa Costa del Sol. È parte integrante della regione costiera, nota per i suoi yacht di lusso, resort esclusivi e il suo clima mediterraneo. La vicinanza a Marbella (circa 6 km) e ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena consente l'accesso a un'ampia gamma di servizi e attività ricreative. La regione attira milioni di turisti ogni anno ed è un importante centro per il turismo di lusso e gli investimenti immobiliari.
Il posto d'ormeggio a Puerto Banús è ottimamente raggiungibile grazie alla sua posizione. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, dista solo 686 metri. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) sono anch'esse facilmente accessibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di circa 45 km (in linea d'aria). Supermercati (451 m), farmacie (274 m) e l'ospedale più vicino (1,3 km) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a pochi chilometri di distanza (2,2 km). L'accesso avviene principalmente in auto, integrato da una rete di 9 linee di trasporto pubblico con 50 fermate.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Puerto Banús gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Il posto d'ormeggio si trova a livello del mare (11m), il che significa un accesso pianeggiante e diretto al mare. La bassa pendenza verso la spiaggia (0,3%) sottolinea la facilità di accesso. La temperatura media annua è di piacevoli 19,3°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Puerto Banús offre accesso a diverse spiagge, con Playa de Puerto Banús a soli 686 metri. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) sono altre opzioni per gli amanti della spiaggia. La zona è un paradiso per i golfisti, con campi come il Real Club de Golf Las Brisas a soli 2,2 km di distanza. Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,2 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a numerosi ristoranti (73 nel raggio di 2 km) e porti turistici sottolinea l'offerta ricreativa marittima e di lusso.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús è strategicamente situato a sud-ovest di Marbella, sulla prestigiosa Costa del Sol. È parte integrante della regione costiera, nota per i suoi yacht di lusso, resort esclusivi e il suo clima mediterraneo. La vicinanza a Marbella (circa 6 km) e ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena consente l'accesso a un'ampia gamma di servizi e attività ricreative. La regione attira milioni di turisti ogni anno ed è un importante centro per il turismo di lusso e gli investimenti immobiliari.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.3°C | 56 mm |
| Maggio | 18.3°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL441447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri posti d'ormeggio sulla Costa del Sol, Puerto Banús offre una combinazione impareggiabile di lusso, prestigio e vivacità. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000) offrono prezzi di ingresso più accessibili per immobili, il posto d'ormeggio qui offerto si posiziona chiaramente nel segmento premium. Alba Benalmádena (da €699.000) è vicina in termini di prezzo, ma Puerto Banús si distingue per la sua notorietà internazionale e la clientela esclusiva. Il posto d'ormeggio qui offerto si rivolge specificamente agli armatori di yacht di grandi dimensioni che cercano un indirizzo e un'infrastruttura di prima classe, distinguendolo dalle tipiche offerte immobiliari residenziali della regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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