立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
係留所は、高級ヨット、高級店、賑やかなナイトライフで知られる活気ある沿岸地域、プエルト・バヌスの中心部に戦略的に位置しています。ビーチに近く、アンダルシア様式の建物、海の見える住宅、そして多様なレストランに囲まれた都市環境にあります。
この係留所は、ヨーロッパで最も有名な港の一つに海の資産を所有したいヨットオーナーや投資家にとって理想的です。周辺地域が提供する世界クラスのアメニティとライフスタイルを楽しみながら、安全で設備の整った環境で大型ヨットを係留する機会を提供します。
係留所自体は新しくありませんが、数十年の歴史を持つ、確立された高く評価されているプエルト・バヌス・マリーナ内に位置しています。港とその周辺は、一流の高級マリーナとしての地位を維持するために、継続的に保守およびアップグレードされています。
この係留所には、陸上の不動産や付帯施設は含まれていません。船舶の係留専用であり、建設や居住スペースは提供していません。プエルト・バヌスは非常に人気があり賑やかなエリアであるため、ピークシーズンには騒音や混雑が発生する可能性があります。
この係留所は、ヨーロッパで最も有名で活気のある港の一つに海の資産を所有したいヨット愛好家に最適です。コスタ・デル・ソルの世界クラスのアメニティとライフスタイルを楽しみながら、安全で格式高い係留場所を探している人々にとって素晴らしい選択肢です。さらに、経験豊富な投資家にとっては、高級な雰囲気と安定した観光で知られる地域で、希少で需要の高い資産を取得する機会となります。頻繁に航海する場合、または一流のサービスを利用しながら大型ボートを便利に係留できる場所を探している場合は、この係留所が最適です。
この係留所は、その高品質と細心の注意を払ったメンテナンスで知られるプエルト・バヌスのプレミアムなロケーションにあります。係留所自体はインフラストラクチャですが、その場所にあるマリーナは一流のサービスを提供することに誇りを持っています。係留所は、380Vの電力供給、衛星テレビ、電話回線を提供し、ボートの快適さと利便性を確保しています。マリーナ周辺の建物は伝統的なアンダルシア様式で、海の見えるレジデンスが追加され、地元の建築的特徴を維持しながらエレガントでモダンな雰囲気を醸し出しています。桟橋の状態は、通常、大型の高級ヨットに対応できるように良好に維持されています。
この係留所の価格は730,000ユーロで、高級プエルト・バヌス・マリーナで大きな係留所を所有するための投資を表しています。この価格は、そのユニークな立地と市場での需要を反映しています。係留所の利用可能性は通常限られており、マリーナで最も人気のある桟橋の一つにあるため、その魅力はさらに高まります。そのプレミアムな立地により、この係留所はスペインのトップデスティネーションの一つで海の資産を所有したいバイヤーを惹きつけています。
プエルト・バヌスは、スペインのコスタ・デル・ソルにある象徴的な高級ヨットマリーナであり、沿岸リゾートです。高級ブティック、洗練されたレストラン、トレンディなバー、賑やかなナイトライフで知られ、毎年世界中の有名人や裕福な訪問者を惹きつけています。この地域は沿岸の村を中心に開発され、海辺の住居や伝統的なアンダルシア建築を備えた活気ある都市環境を提供しています。ヨットオーナーにとって、マリーナは380Vの電力供給、衛星テレビ、電話回線などの設備を備えた、安全で設備の整った係留場所を提供します。ビーチ、ゴルフコース、スパ、さまざまなエンターテイメント施設も近くにあり、非常に魅力的な場所となっています。
プエルト・バヌスでのライフスタイルはダイナミックで豪華です。ビーチは係留所から徒歩圏内にあり、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設など、都会の数多くの設備もすぐに利用できます。この地域は、様々な高級バーやクラブがあり、活気あるナイトライフで知られています。2km圏内には73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、食事や買い物の選択肢が豊富です。この地域には52軒のホテルと12,781のベッドがあり、観光地としての人気を示しています。年間約3,856時間の晴天と平均19.3℃の気温で、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。
地図は、プエルト・バヌスとその周辺の戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通ルート、そしてゴルフコースやエンターテイメントセンターなどのアメニティへの近さが強調されています。鳥瞰図は、マリーナのレイアウトと、マルベーリャおよび周辺の町との接続を明確に示しています。
プエルト・バヌスは、スペインのコスタ・デル・ソルの南西端、マルベーリャに隣接して位置しています。高級な雰囲気、一流のマリーナ、そして賑やかなナイトライフで知られています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある文化で有名なコスタ・デル・ソルの中心地です。プエルト・バヌスは、国際的な有名人を惹きつけ、高級なショッピングやダイニングの選択肢を提供することで、この地域で特に際立った人気のある場所となっています。
係留所は並外れた利便性を提供します。プエルト・バヌス・ビーチからわずか686メートルに位置し、徒歩でアクセス可能です。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（1.6km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（2.8km）などの他のビーチも近くにあります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）は約45km離れており、アクセスが容易です。スーパーマーケット（451m）と薬局（274m）は非常に近くにあり、日常生活を容易にしています。ゴルフ愛好家のために、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）はわずか2.2kmです。この地域は9の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌスは、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は約19.3℃で、平均気温は12℃から27℃の間です。年間3,856時間以上の晴天があり、日当たりの良い目的地となっています。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域の標高は約11メートルで、快適な海岸環境を提供しています。ビーチへの傾斜は非常に緩やか（0.3%）で、リラックスに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
係留所は複数のビーチの近くにあり、最も近いのはプラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）で、わずか686メートルです。他の人気のあるビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（1.6km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（2.8km）があります。プエルト・バヌス自体は世界クラスのマリーナであり、セーリングやウォータースポーツ愛好家の楽園です。周辺には、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.2km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.2km）などのスポーツセンターがあり、様々なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌスは、スペインのコスタ・デル・ソルの南西端、マルベーリャに隣接して位置しています。高級な雰囲気、一流のマリーナ、そして賑やかなナイトライフで知られています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある文化で有名なコスタ・デル・ソルの中心地です。プエルト・バヌスは、国際的な有名人を惹きつけ、高級なショッピングやダイニングの選択肢を提供することで、この地域で特に際立った人気のある場所となっています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL441447
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エストポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、730,000ユーロのプエルト・バヌスのこの係留所は、地域内の異なる市場セグメントを表しています。エストポナのプロジェクトはより低い価格のアパートを提供していますが、異なるエリアに位置しており、プエルト・バヌスほど中央ではなく、高級ではありません。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、この係留所に近い価格帯を持っていますが、それもマリーナの場所ではなくアパートのプロジェクトです。プエルト・バヌスの係留所は、そのユニークさ、立地、そして高級ヨット文化とのつながりにより、より高い価格帯を持っています。エストポナの住宅プロジェクトと比較して、伝統的な家族向け住宅よりも、特定のライフスタイルと潜在的な投資価値に焦点を当てています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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