Plovilo v marini Puerto Banús predstavlja edinstveno priložnost za lastništvo v enem najbolj prestižnih pomorskih središč na Costa del Sol. Ta marina, zgrajena leta 1970, je postala sinonim za luksuz in privabljača jahte iz vsega sveta. S 5 milijoni obiskovalcev letno, je Puerto Banús živo središče, polno vrhunskih butikov, restavracij in zabavnih lokacij, ki ponujajo neprimerljivo mediteransko izkušnjo. To plovilo ni le privez, temveč vstopnica v ekskluzivno skupnost in življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Privez se nahaja v prestižni marini Puerto Banús, znotraj dinamičnega območja Nueva Andalucía, jugozahodno od Marbelle. Okolica ponuja urbani ambient z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno s trgovinami in restavracijami. Bližina plaž in bogata ponudba dodatno poudarjata privlačnost te lokacije.
Ta privez je namenjen lastnikom, ki cenijo dostop do vrhunskih pomorskih objektov in živahnega življenjskega sloga, ki ga ponuja Puerto Banús. Omogoča enostaven dostop do morja, bližino prestižnih golf igrišč in mestnih dobrin, kar predstavlja idealno izhodišče za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve in aktivnosti.
Ta specifičen privez ni novogradnja v klasičnem smislu. Gre za obstoječo pomorsko infrastrukturo v že uveljavljeni marini Puerto Banús. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in predstavlja vzdrževano plovno mesto z vsemi potrebnimi priključki, ki so na voljo v marini.
Privezi v marini ne nudijo bivalnih površin ali tradicionalnih stanovanj. Dostop do električne energije, televizije in telefona je sicer zagotovljen, vendar pa osnovna funkcionalnost privezov ne vključuje lastnih sanitarij ali drugih bivalnih udobij, značilnih za nepremičnine.
Ta privez je idealen za lastnike jaht, ki iščejo varno in prestižno lokacijo za svoje plovilo na jugu Španije. Primeren je za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, blizu luksuznih dobrin, restavracij in nočnega življenja, kar Puerto Banús ponuja v izobilju. Prav tako je primeren za vlagatelje, ki prepoznavajo dolgoročno vrednost naložbe v tako priznani marini. Če cenite dostop do morja, vrhunsko infrastrukturo in mednarodno okolje, ta privez ustreza vašim potrebam.
Privez v marini Puerto Banús je definiran z visoko kakovostjo pomorske infrastrukture. Marina je dobro vzdrževana in ponuja vse potrebne priključke, vključno z elektriko (380V), satelitsko televizijo in telefonsko povezavo. Okoliške zgradbe so grajene v tradicionalnem andaluzijskem slogu, kar daje marini poseben čar. Tudi območje obale je skrbno urejeno, kar zagotavlja estetsko privlačno okolje za lastnike plovil.
Cena za ta privez znaša 730.000 €. Gre za ekskluzivno ponudbo v eni najbolj iskanih marin na Costa del Sol. Ker gre za privez, nepremičnina z bivalnimi prostori, ta cena odraža lokacijo, velikost in prestiž marine. Območje Puerto Banús je znano po visoki vrednosti nepremičnin in zasebnih privezi, kar zagotavlja stabilnost naložbe. Na voljo so priključki za elektriko, satelitsko televizijo in telefon.
Puerto Banús je več kot le marina; je živahno središče, ki privablja mednarodno elito in ponuja edinstveno izkušnjo. S 5 milijoni obiskovalcev letno, je to območje polno luksuznih jaht, butičnih trgovin svetovno znanih blagovnih znamk, vrhunskih restavracij in ekskluzivnih barov. Marina sama je dobro zaščitena in ponuja priveze za jahte do 50 metrov. Okolica je urejena z andaluzijsko arhitekturo, ki se prepleta z modernimi objekti in apartmaji s pogledom na morje. Bližina plaž in dnevne temperature med 12 in 27 °C skozi vse leto ustvarjajo idealne pogoje za uživanje na prostem.
Življenje v Puerto Banús je sinonim za mediteranski luksuz. Marina privablja obiskovalce z vsega sveta, kar ustvarja kozmopolitsko vzdušje. Z več kot 73 restavracijami, 4 bankami, 4 kavarnami in 1 zobozdravnikom v radiju 2 km, je okolica izjemno dobro oskrbovana. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (686 m), in številnih trgovin, vključno z supermarketi (451 m) in lekarnami (274 m), zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Infrastruktura vključuje tudi električne polnilnice (325 m).
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo priveza v marini Puerto Banús, ki je sredi območja Nueva Andalucía, blizu Marbelle. Poudarjene so ključne točke, kot so bližina plaž, golf igrišč, letališča in mestnih središč, kar omogoča hiter pregled dostopnosti in okolice.
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je ključni del prestižne regije Costa del Sol. Ta obala je znana kot 'Zlata obala' zaradi svoje visoke kakovosti življenja, sončnega podnebja in bogate ponudbe za turizem in prosti čas. Puerto Banús je sam po sebi ikona luksuza, ki privablja mednarodno sceno, medtem ko Marbella ponuja širšo paleto storitev in kulturne dediščine. Regija je strateško dobro povezana z drugimi obalnimi mesti in notranjostjo Andaluzije.
Lokacija v Puerto Banús zagotavlja odlično dostopnost. Plaže so v neposredni bližini, z najbližjo Playa de Puerto Banús oddaljeno le 686 metrov. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. V neposredni bližini so tudi supermarketi, lekarna in zdravstveni center (1.3 km). S 9 linijami javnega prevoza in 50 postajami je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila, čeprav je zaradi narave marine in bližine luksuznih dobrin avtomobil pogosto prednost.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, kjer leži Puerto Banús, je znana po svojem izjemnem podnebju. Z povprečno letno temperaturo 19.3°C in kar 3.856 sončnih ur na leto, ponuja idealne pogoje za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča uživanje v morskem okolju skozi šestmesečno kopalno sezono, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Marina se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0.3%), kar zagotavlja ravno in lahko dostopno okolico.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús je obdan z čudovitimi plažami. Najbližja, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, sledijo pa Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Poleg uživanja na plaži, območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini so štirje vrhunski golf klubi, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), ter številni športni centri. Marina sama je središče vodnih aktivnosti, poleg tega pa je v bližini tudi več športnih centrov in plezalnih sten.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je ključni del prestižne regije Costa del Sol. Ta obala je znana kot 'Zlata obala' zaradi svoje visoke kakovosti življenja, sončnega podnebja in bogate ponudbe za turizem in prosti čas. Puerto Banús je sam po sebi ikona luksuza, ki privablja mednarodno sceno, medtem ko Marbella ponuja širšo paleto storitev in kulturne dediščine. Regija je strateško dobro povezana z drugimi obalnimi mesti in notranjostjo Andaluzije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL441447
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), privez v Puerto Banús predstavlja višji cenovni razred. Cena 730.000 € odraža izjemno prestižno lokacijo marine, ki je znana po mednarodni privlačnosti in visoki koncentraciji luksuznih dobrin. Medtem ko Estepona in Benalmadena ponujata novejše nepremičninske komplekse z apartmaji in vilami, se Puerto Banús osredotoča na ekskluzivno pomorsko izkušnjo. Vrednost priveza je povezana z ekskluzivnostjo lokacije, ki jo je težko najti drugje, in obiskom 5 milijonov turistov letno, kar lahko vpliva na potencial za prihodke od najema ali nadaljnjo rast vrednosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter daje poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
