Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers in een stedelijke omgeving nabij het strand. Met een woonoppervlak van 120 m² en een prijs vanaf €682.000, positioneert dit object zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt. Gelegen in een complex met gemeenschappelijke voorzieningen, is het een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een levendige kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, biedt dit appartement directe nabijheid tot de maritieme sfeer en de bijbehorende voorzieningen. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse faciliteiten op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid en een levendige woonervaring.
Met twee slaapkamers en twee badkamers, is dit appartement geschikt voor huishoudens die ruimte en comfort zoeken. De functionele indeling en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand, ondersteunen een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties.
Dit appartement is onderdeel van een bestaand wooncomplex in Puerto Banús. De focus ligt op de verkoop van bestaande eenheden, wat betekent dat de bouwfasering en opleveringsdata reeds zijn afgerond. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken na aankoop, zonder wachttijden gerelateerd aan nieuwbouwprocessen.
Dit project biedt geen privé-tuin of directe toegang tot een privé-strand. De woning is gelegen in een drukbezochte toeristische zone, wat kan leiden tot geluidsoverlast. Tevens is er geen vermelding van rolstoeltoegankelijkheid of specifieke duurzaamheidsinitiatieven binnen de projectdata.
Dit appartement in Puerto Banús is een passende keuze voor wie een dynamische levensstijl zoekt nabij zee en exclusieve voorzieningen. Het is geschikt voor kopers die waarde hechten aan directe toegang tot een levendige omgeving met tal van restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden, en die bereid zijn hiervoor een hogere prijs te betalen. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2 km). Ook voor investeerders die mikken op verhuurinkomsten in een populaire toeristische regio, biedt dit object potentieel. De combinatie van een exclusieve locatie en stedelijke gemakken spreekt een breed publiek aan dat een actieve en luxueuze levensstijl nastreeft.
De beschrijvingen van het appartement, waaronder foto's van een moderne keuken en slaapkamerinterieurs, suggereren een hoge afwerkingsgraad. Kenmerken zoals een marmeren vloer in de slaapkamer, een moderne keuken en een balkon met uitzicht, duiden op een solide bouwkwaliteit en een eigentijdse esthetiek. De vermelding van 'Excellent' als staat van onderhoud en de aanwezigheid van klimaatregeling (airconditioning, warm/koud) dragen bij aan het beeld van een comfortabele en goed onderhouden woning, klaar voor bewoning.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is te koop vanaf €682.000. Met een woonoppervlak van 120 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €5.683. De locatie in Puerto Banús, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, verklaart de prijsstelling. Gezien het aanbod van dergelijke appartementen in deze specifieke maritieme zone, vertegenwoordigt deze prijsstelling het hogere segment van de lokale markt. Er zijn geen andere prijsvarianten of configuraties beschikbaar binnen dit specifieke projectaanbod.
Puerto Banús staat bekend als een luxe jachthaven en een centrum voor entertainment aan de Costa del Sol, met miljoenen bezoekers per jaar en populariteit bij internationale beroemdheden. De omgeving biedt een stedelijke levensstijl met een hoge concentratie aan restaurants (73), boetieks, en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen. Het leven hier kenmerkt zich door een dynamische sfeer, met een constante aanvoer van activiteiten en sociale evenementen, mede ondersteund door 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen voor mobiliteit.
De omgeving van Puerto Banús biedt een stedelijke levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van luxe jachthavens, designerboetieks en een breed scala aan restaurants. De directe loopafstand tot het strand, supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) verhoogt het dagelijkse comfort. De ligging in een populaire toeristische zone met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers zorgt voor een constante activiteit, maar kan ook drukte met zich meebrengen. De aanwezigheid van 73 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de concentratie aan voorzieningen.
Dit appartement is gelegen in de directe nabijheid van de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús. De kaart visualiseert de stedelijke dichtheid en de uitstekende verbindingen met zowel de kustlijn als de omliggende voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en recreatiegebieden.
Puerto Banús is een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella, centraal gelegen aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een luxueus centrum voor jachthavens en entertainment, met aanzienlijke internationale aantrekkingskracht. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) en San Pedro de Alcántara (circa 3 km) biedt toegang tot bredere stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden, terwijl de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor internationale verbindingen.
Het appartement bevindt zich op 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd. Diverse voorzieningen, zoals een supermarkt (451 m), ziekenhuis (1.3 km) en golfbanen (vanaf 2.2 km), zijn op redelijke afstand gelegen. Met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit ook zonder auto goed geregeld. Een EV-laadpaal bevindt zich op 325 meter afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die minimaal 20°C bereiken. Het project ligt op 11 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling (0.3%) naar het strand, wat bijdraagt aan toegankelijkheid. De omgeving biedt uitzicht op bergen, wat een aangename afwisseling vormt met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van diverse stranden is een belangrijk kenmerk: Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) liggen op loopafstand. Verder zijn er golfmogelijkheden bij Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. De jachthaven van Puerto Banús zelf biedt tevens diverse watersport- en recreatieactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella, centraal gelegen aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een luxueus centrum voor jachthavens en entertainment, met aanzienlijke internationale aantrekkingskracht. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) en San Pedro de Alcántara (circa 3 km) biedt toegang tot bredere stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden, terwijl de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor internationale verbindingen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL265196
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, wat de exclusiviteit en de toplocatie weerspiegelt. De vraagprijs van €682.000 voor 120 m² is daarmee vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat aangeeft dat woningen in deze populaire kustgebieden rond Marbella en Benalmádena een vergelijkbare waardering hebben. De directe nabijheid van een luxe jachthaven en de stedelijke stedelijke voorzieningen in Puerto Banús onderscheiden dit project van de meer residentiële projecten in Estepona. De focus ligt hier duidelijk op een levendige, maritieme lifestyle met directe toegang tot entertainment en luxe, terwijl Estepona zich meer richt op een rustigere strandervaring.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
