Dit duplex penthouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 110 m² biedt de woning directe toegang tot de levendige omgeving. Het project, voltooid in 1999, is gelegen in een stedelijke zone met alle voorzieningen op loopafstand, inclusief het strand en diverse recreatiemogelijkheden. De locatie combineert het bruisende leven van de jachthaven met de nabijheid van de kustlijn en golfbanen, wat resulteert in een dynamische woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is strategisch gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerd centrum voor luxe jachten en exclusieve winkels. Op loopafstand bevinden zich restaurants, boetieks en het strand. De directe omgeving is een stedelijk gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige en toegankelijke woonervaring.
Deze woning richt zich op kopers die een dynamische levensstijl waarderen, met de voorkeur voor directe toegang tot voorzieningen zoals restaurants, winkels en het strand. De indeling over twee verdiepingen met ruime terrassen biedt functionele leefruimte, geschikt voor zowel permanente bewoning als verhuur.
Het gebouw is voltooid in 1999 en is reeds gereed voor bewoning. De constructie betreft een bestaand gebouw, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen lopende nieuwbouwactiviteiten zijn. De woning is beschikbaar voor directe oplevering.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het is een bestaand pand uit 1999. De woning is niet gelegen in een afgelegen of landelijke setting, maar in een levendig stedelijk gebied met bijbehorende geluidsniveaus en activiteit gedurende het hele jaar. Parkeren kan uitdagend zijn in dit populaire gebied.
Ref: VL682082
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische, stedelijke levensstijl met directe toegang tot luxe voorzieningen en de Middellandse Zee. Het is geschikt voor kopers die een actieve sociale agenda hebben en graag dicht bij restaurants, winkels en het strand willen wonen. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers is praktisch voor gezinnen die de nabijheid van scholen waarderen, of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. Ook investeerders kunnen dit object overwegen vanwege de gewilde locatie in Puerto Banús, die potentie biedt voor verhuurinkomsten, zowel voor korte als lange termijn.
De woning, voltooid in 1999, beschikt over een goede staat van onderhoud en is uitgerust met airconditioning (warm en koud). Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras dragen bij aan het wooncomfort. De keuken is volledig uitgerust met een aparte droogruimte. De afwerking is functioneel en voldoet aan de normen van de bouwtijd, met een focus op praktisch gebruik. De indeling over twee verdiepingen met toegang tot terrassen op beide niveaus biedt extra leefruimte en uitzichtmogelijkheden, zowel op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden als op de stedelijke omgeving.
Het duplex penthouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers wordt aangeboden vanaf €1.050.000. De woning is gereed voor oplevering en direct beschikbaar. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of variaties op basis van verdere configuraties binnen dit bestaande pand. De prijs reflecteert de locatie in een premium gebied met een hoge vraag.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een mondaine jachthaven die bekend staat om haar luxe jachten, exclusieve boetieks en high-end restaurants. Het is een centrum van activiteit, met naar verluidt 5 miljoen bezoekers per jaar, wat zorgt voor een constante levendigheid. Deze stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen: supermarkten, apotheken, banken en een uitgebreide keuze aan eetgelegenheden bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Het strand ligt op minder dan een kilometer, wat de kust nabijheid benadrukt. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km duidt op een omgeving die ook aantrekkelijk kan zijn voor gezinnen, hoewel de focus van Puerto Banús primair op luxe en toerisme ligt. De 5 gezondheidscentra in de nabije omgeving bieden medische ondersteuning.
Het leven in Puerto Banús draait om de maritieme sfeer en de nabijheid van luxe. Het appartement ligt op loopafstand van het strand en de jachthaven, wat dagelijkse wandelingen langs de kust of een bezoek aan de exclusieve winkels en restaurants mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een levendig karakter, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken binnen handbereik. De 451 meter naar de dichtstbijzijnde supermarkt en 274 meter naar de apotheek onderstrepen het gemak van de locatie. Het geluidsniveau kan door de stedelijke ligging hoger zijn dan in rustigere woonwijken.
Dit penthouse is gelegen in de dynamische jachthaven van Puerto Banús, een gebied synoniem met luxe en entertainment aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de marina, het strand en een stedelijke concentratie van winkels en restaurants.
Puerto Banús positioneert zich als een luxe enclave binnen de bredere Costa del Sol. Het ligt ten zuidwesten van Marbella en biedt een kosmopolitische sfeer, contrastrijk met de meer traditionele kustplaatsen. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6.3 km naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen) en San Pedro de Alcántara (2.8 km naar het strand) zorgt voor een goede verbinding met andere stedelijke centra. De regio staat bekend om zijn aantrekkingskracht op internationaal toerisme en residenten, met een focus op luxe vrijetijdsbesteding.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) is aantrekkelijk voor golfers. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 46 km, wat een goede verbinding garandeert. Er is een breed aanbod aan openbaar vervoer met 9 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Diverse voorzieningen zijn direct te voet bereikbaar, waaronder een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C per jaar en 3,856 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. De woning bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, op een overwegend vlak terrein met een helling van slechts 0.3% naar het strand. Deze vlakke ligging verhoogt het comfort voor dagelijkse verplaatsingen. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en een stedelijke bebouwing met gemeenschappelijke tuinen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het penthouse biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn te vinden op 2.2 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús positioneert zich als een luxe enclave binnen de bredere Costa del Sol. Het ligt ten zuidwesten van Marbella en biedt een kosmopolitische sfeer, contrastrijk met de meer traditionele kustplaatsen. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6.3 km naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen) en San Pedro de Alcántara (2.8 km naar het strand) zorgt voor een goede verbinding met andere stedelijke centra. De regio staat bekend om zijn aantrekkingskracht op internationaal toerisme en residenten, met een focus op luxe vrijetijdsbesteding.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €1.050.000 weerspiegelt de exclusieve locatie, direct aan de mondaine jachthaven en op loopafstand van alle luxe faciliteiten die Puerto Banús te bieden heeft. Deze projecten in Torre del Mar en Mijas bieden daarentegen nieuwbouwwoningen in meer residentiële of minder centrale gebieden, met een lagere instapprijs. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook een nieuwbouwproject aan de Costa del Sol, bevindt zich in een ander segment qua prijs en nabijheid tot de meest exclusieve voorzieningen. De meerprijs voor het penthouse in Puerto Banús is direct gerelateerd aan de status van de locatie, de directe toegang tot de maritieme lifestyle en de hoogwaardige voorzieningen in de directe omgeving, zoals de vele restaurants, boetieks en het strand, welke minder prominent aanwezig zijn in de genoemde vergelijkingsprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
