العيش في Punta Chullera | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتميز الحياة في بونتا تشوليرا بالهدوء والطبيعة الساحرة، حيث يبلغ متوسط الارتفاع 9 أمتار مع تدرج خفيف يجعله مناسبًا للمشي وركوب الدراجات. على الرغم من طبيعتها الهادئة، تتوفر المنطقة على مطعم واحد على الأقل، مما يوفر خيارات لتناول الطعام. تعد المنطقة جزءًا من بلدية مانيلفا الأوسع، والتي تضم مرافق وخدمات إضافية. يبلغ عدد الأيام المحلية للاحتفالات حوالي 32 يومًا في السنة، مما يضيف نكهة ثقافية للمنطقة.

المناخ والطقس

تتمتع بونتا تشوليرا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي، حيث تستفيد من حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تسجل المنطقة متوسط 69 يومًا ممطرًا على مدار العام، مما يعني أن الأيام المشمسة هي القاعدة. هذا المناخ المعتدل يجعلها وجهة جذابة على مدار السنة، مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخاء على الشواطئ.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	11.9°	16.0°	8.4°	76 mm	247h
فبراير	12.9°	16.7°	9.7°	44 mm	261h
مارس	14.1°	18.0°	10.6°	146 mm	288h
أبريل	16.2°	20.0°	12.6°	62 mm	334h
مايو	19.3°	23.6°	15.3°	29 mm	389h
يونيو	23.1°	27.8°	18.8°	9 mm	399h
يوليو	25.9°	30.9°	21.4°	1 mm	406h
أغسطس	26.2°	30.8°	22.2°	4 mm	394h
سبتمبر	23.3°	27.5°	19.8°	23 mm	334h
أكتوبر	20.0°	23.7°	16.8°	69 mm	293h
نوفمبر	15.4°	19.3°	12.0°	93 mm	255h
ديسمبر	13.1°	16.8°	9.9°	76 mm	245h

التنقل والمواصلات

يقع بونتا تشوليرا بالقرب من مطارين دوليين رئيسيين، حيث يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 21.5 كم، ومطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 77.0 كم، مما يسهل الوصول إليها من وإلى وجهات دولية متعددة. تدعم شبكة النقل العام في المنطقة، والتي تضم 8 خطوط و 30 محطة، التنقل داخل المنطقة والمناطق المجاورة. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إليها بالسيارة.

Gibraltar (GIB)

21.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

77.0 km

Alicante-Elche (ALC)

467.9 km

خطوط

8

محطات

30

ركوب الدراجات: flat (gradient 0.2%)

محطات شحن كهربائية

IONITY Sotogrande (7.6 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز بونتا تشوليرا بجمالها الطبيعي الساحر وشواطئها الرائعة. تشمل الشواطئ البارزة بلايا دي لا تشوليرا وشاطئ لا دوكيسا، واللذان يوفران مساحات مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالشمس والمياه الصافية. تشتهر المنطقة بكونها رأسًا صخريًا يطل على البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها مناظر بانورامية خلابة. جودة الهواء في المنطقة جيدة جدًا، حيث يبلغ مؤشر جودة الهواء (AQI) 40 (معتدل)، ومستوى الأشعة فوق البنفسجية (UV) 3.3، مما يجعلها بيئة صحية للاستمتاع بالطبيعة.

المراسي

Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km)
Puerto de Sotogrande (5.0 km)

الرياضة والترفيه

توفر المنطقة فرصًا ممتازة للترفيه والرياضة، خاصة لمحبي البحر والرياضات المائية. تضم المنطقة مرسيين رئيسيين هما ميناء لا دوكيسا الرياضي وميناء سوتوجراندي، مما يوفر مرافق للقوارب والرياضات البحرية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من ملاعب الجولف المرموقة في المنطقة المجاورة مثل ريال كلوب دي جولف دي سوتوجراندي، وكلوب دي جولف لا كادينا، ولا ريزيرفا جولف كلوب، وكلوب دي جولف فالدييراما، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. كما تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية في سوتوجراندي.

ملاعب الغولف

Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km)
Club de Golf La Cañada (7.1 km)
La Reserva Golf Club (8.4 km)
Golf Academy Albayt Resort (8.8 km)
Club de Golf Valderrama (9.0 km)
Estepona Golf (10.2 km)
San Roque Club (10.4 km)
The Pine Trees (10.7 km)

المرافق

Restaurant

2

جودة الهواء

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

الأوزون

99.0

µg/m³

UV Index

3.3

التعليم

تخدم المنطقة العائلات الباحثة عن تعليم دولي متميز من خلال وجود مدرسة سوتوجراندي الدولية (Sotogrande International School) القريبة، والتي تقدم تعليمًا ذا جودة عالية للطلاب من مختلف الجنسيات. تضمن هذه المؤسسات التعليمية توفير بيئة تعليمية محفزة ومتكاملة تلبي احتياجات الطلاب المغتربين.

المدارس الدولية

Sotogrande International School (10.0 km)

الاقتصاد والدخل

تعتمد اقتصاد المنطقة بشكل كبير على السياحة والعقارات، مستفيدة من موقعها الجذاب على ساحل كوستا ديل سول. متوسط أسعار العقارات يعكس الطلب على المنطقة، مما يشير إلى استقرار سوق العقارات. توفر المنطقة فرصًا استثمارية جذابة نظرًا لتطورها المستمر وقربها من المرافق والخدمات.

الأعياد المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

ملخص سريع

تتمتع المنطقة بـ 3845 ساعة شمس سنويًا و 69 يوم مطر.
تبعد 21.5 كم عن مطار جبل طارق و 77 كم عن مطار مالقة.
تضم 8 خطوط نقل عام و 30 محطة.
تتوفر 2 مطاعم في المنطقة.
تضم 2 مرسى بحري رياضي وعدة ملاعب جولف قريبة.
يوجد 11 عقارًا متاحًا بمتوسط سعر 351,263 يورو.
تتميز بوجود شواطئ جميلة مثل بلايا دي لا تشوليرا.
مؤشر جودة الهواء (AQI) هو 40 (معتدل).

تصفح حسب النوع

New Build

2 العقارات

→

العقارات المتاحة

يقدم سوق العقارات في بونتا تشوليرا مجموعة متنوعة من الخيارات لتلبية احتياجات المشترين المختلفة. تتوفر حاليًا 11 عقارًا معروضًا للبيع، تتراوح أسعارها بين 170,000 يورو و 499,900 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 351,263 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شققًا في الطابق الأرضي (3)، قطع أراضٍ سكنية (2)، منازل تاون هاوس (2)، شقق في الطوابق الوسطى (2)، دوبلكس (1)، وشقق بنتهاوس (1)، مما يوفر خيارات واسعة للمستثمرين والمقيمين المحتملين.

New Build (2)

CS134126

€410.000

Ground Floor Apartment

Middle Floor Apartment

Punta Chullera

3 Beds 2 Bath 172 m²

بناء جديد

عرض الكل New Build →

عرض جميع العقارات في Punta Chullera →

أسئلة متكررة

ما هي أبرز الأنشطة الترفيهية والرياضية المتاحة في بونتا تشوليرا؟

تتوفر أنشطة رياضية مائية في المينائين القريبين (ميناء لا دوكيسا الرياضي وميناء سوتوجراندي)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف المرموقة في المنطقة مثل ريال كلوب دي جولف دي سوتوجراندي وكلوب دي جولف فالدييراما.

ما هي المسافة إلى أقرب المطارات الدولية؟

يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 21.5 كم، ومطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 77.0 كم.

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في بونتا تشوليرا؟

تتوفر شقق في الطابق الأرضي، قطع أراضٍ سكنية، تاون هاوس، شقق في الطوابق الوسطى، دوبلكس، وشقق بنتهاوس.

ما هو متوسط سعر العقارات في المنطقة؟

يبلغ متوسط سعر العقارات حوالي 351,263 يورو.

كيف هو المناخ في بونتا تشوليرا؟

تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع حوالي 3845 ساعة شمس سنويًا و 69 يوم مطر فقط في السنة.

هل توجد مدارس دولية قريبة؟

نعم، توجد مدرسة سوتوجراندي الدولية (Sotogrande International School) في المنطقة المجاورة.

ما هي حالة جودة الهواء في المنطقة؟

جودة الهواء جيدة جدًا، حيث يبلغ مؤشر جودة الهواء (AQI) 40 (معتدل).