EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Reserva de Marbella

Reserva de Marbella, tai žavinga vieta Kosta del Solio pakrantėje, siūlanti ramybę ir patogumą tarp Fuengirolos ir Marbeljos. Ši apgyvendinta teritorija garsėja savo vaizdingomis apylinkėmis ir puikiu susisiekimu, todėl yra patraukli nuolatinėms rezidencijoms ir atostogų namams.

3881
Saulės val./metus
100m
Aukštis
34
AQI (Fair)

Gyvenimas ir buitis

Gyvenimas Reserva de Marbella yra orientuotas į ramią aplinką ir aukštą gyvenimo kokybę. Čia rasite 18 restoranų ir 4 kavines, kur galėsite mėgautis vietine ir tarptautine virtuve. Nors tai nėra didelis miestas, aplinkinėse vietovėse yra daugybė parduotuvių ir paslaugų, užtikrinančių visus kasdienius poreikius. Vietos bendruomenė yra tarptautinė, todėl atmosfera yra draugiška ir svetinga. Švenčių dienų skaičius per metus siekia 32, suteikdamas galimybių pažinti vietos kultūrą ir tradicijas.

Klimatas ir oras

Reserva de Marbella džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu ilgomis, saulėtomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Per metus čia vidutiniškai būna 3881 saulės valanda, o tai yra vienas didžiausių rodiklių Europoje. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18°C, o vasaros mėnesiais (liepa, rugpjūtis) temperatūra gali siekti 25.3°C, 25.8°C. Kritulių kiekis per metus nedidelis, apie 62 lietingos dienos, daugiausia susitelkusios žiemos mėnesiais. Vasarą kritulių beveik nebūna.
Mėnuo °C gem. °C max°C min Krituliai mm Saulės val.
Sausis 11.9° 15.3°9.0° 60 mm 252h
Vasaris 12.7° 16.0°9.8° 40 mm 264h
Kovas 13.8° 17.1°10.6° 125 mm 299h
Balandis 15.6° 18.8°12.3° 59 mm 334h
Gegužė 18.6° 22.0°15.0° 25 mm 391h
Birželis 22.1° 25.7°18.2° 7 mm 401h
Liepa 24.8° 28.6°20.9° 1 mm 407h
Rugpjūtis 25.4° 29.1°21.8° 7 mm 391h
Rugsėjis 22.6° 26.0°19.4° 26 mm 337h
Spalis 19.4° 22.7°16.4° 73 mm 294h
Lapkritis 15.2° 18.6°12.2° 73 mm 260h
Gruodis 13.0° 16.2°10.2° 64 mm 251h

Susisiekimas

Susisiekimas Reserva de Marbella yra puikus, ypač dėl artumo prie pagrindinių transporto arterijų. Arčiausiai esantis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), nutolęs vos 29.2 km, todėl kelionės į ir iš užsienio yra labai patogios. Taip pat pasiekiami Gibraltaras (GIB) (66.7 km) ir Alicante-Elche (ALC) (419.5 km). Viešasis transportas apima 4 autobusų maršrutus su 50 stotelių, užtikrinančius susisiekimą su aplinkiniais miestais ir miesteliais. Dėl santykinai lygios vietovės ir gerų kelių, dviračių transportas taip pat yra galimybė, nors kai kurios vietos gali būti statiškos (4.5% nuolydis).

Malaga-Costa del Sol (AGP)

29.2 km

Gibraltar (GIB)

66.7 km

Alicante-Elche (ALC)

419.5 km

Linijos

4

Stotelės

50

Dviračiai: moderate (gradient 4.5%)

Gamta ir paplūdimiai

Reserva de Marbella apsupta Viduržemio jūros gamtos grožio. Netoliese yra keletas gražių paplūdimių, tokių kaip Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ir Playa de Artola. Playa de Cabopino yra ypač žinoma dėl savo smėlio kopų ir skaidraus vandens, o kai kurios jo dalys yra nudistams draugiškos. Kai kurie paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach, yra populiarūs dėl savo gyvos atmosferos ir restoranų. Šie paplūdimiai suteikia puikias galimybes poilsiui, maudynėms ir vandens sportui saulėtu Kosta del Solio klimatu.

Prieplaukos

Sportas ir laisvalaikis

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams Reserva de Marbella siūlo daugybę galimybių. Čia yra keletas sporto centrų, tokių kaip Finca Naundrup, Club del Sol ir Don Carlos Tennis Club, siūlančių įvairias sporto šakas ir užsiėmimus. Golfo entuziastai gali rinktis iš netoliese esančių aikštynų, įskaitant Cabopino golf, Santa María Golf & Country Club ir El Soto Golf. Vandens sporto mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais Puerto Cabopino uostu ir paplūdimiais. Taip pat yra keletas viešųjų baseinų, pavyzdžiui, Camping Marbella Playa ir Playa Real.

Golfo laukai

Patogumai

Restaurant

18

Cafe

4

Oro kokybė

PM2.5

3.1

µg/m³

PM10

6.3

µg/m³

NO²

1.6

µg/m³

Ozonas

86.0

µg/m³

UV Index

0.0

Švietimas

Nors Reserva de Marbella yra pirmiausia gyvenamasis rajonas, jis siūlo prieigą prie kokybiškų švietimo įstaigų. Netoliese yra „English International College“, kuris teikia tarptautinį išsilavinimą pagal britų ugdymo programą, pritraukiantis šeimas iš viso pasaulio. Didesniuose miestuose, tokiuose kaip Marbelja ir Fuengirola, yra ir kitų tarptautinių bei vietinių mokyklų.

Tarptautinės mokyklos

Ekonomika ir pajamos

Reserva de Marbella ekonomika daugiausia grindžiama turizmu ir nekilnojamuoju turtu. Tai pritraukia tarptautinius investuotojus ir gyventojus, todėl nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi. Nors konkrečių pajamų duomenų apie šią konkrečią vietovę nėra, Kosta del Solio regionas paprastai siūlo konkurencingas pajamas, ypač paslaugų, turizmo ir nekilnojamojo turto sektoriuose. Oro kokybės indeksas (AQI) yra 34 (geras), o UV spinduliuotės lygis yra normalus, o tai rodo sveiką aplinką.

Vietinės šventės (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Apžvalga

  • Puikus susisiekimas su Malaga oro uostu (29.2 km).
  • Daugiau nei 3800 saulės valandų per metus.
  • Švelnus Viduržemio jūros klimatas su vidutiniškai 62 lietingomis dienomis.
  • Platus sporto ir rekreacijos pasirinkimas, įskaitant 5 sporto centrus ir kelis golfo aikštynus.
  • Gražūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino, netoliese.
  • Aktyvi nekilnojamojo turto rinka su vidutine 452 477 EUR kaina.
  • Galimybė įsigyti įvairių tipų būstus, nuo butų iki vilų.
  • Geras susisiekimas viešuoju transportu su 4 autobusų maršrutais.

Pagal tipą

New Build
3 nekilnojamasis turtas
→
Penthaus
2 nekilnojamasis turtas
→
Eiliniai namai
1 nekilnojamasis turtas
→

Galimi objektai

Nekilnojamojo turto rinka Reserva de Marbella yra dinamiška ir siūlo įvairių tipų būstus. Šiuo metu yra prieinamos 27 valdos, kurių kainos svyruoja nuo 280 000 EUR iki 1 595 000 EUR, vidutinė kaina yra 452 477 EUR. Populiariausi būsto tipai yra vidutinio aukšto butai (11), tarp jų yra ir mansardiniai butai (4). Taip pat galima rasti kotedžų (4), pirmųjų aukštų butų (4), vilų (2) ir ypatingų mansardinių apartamentų (1). Rinka siūlo tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms tinkamų variantų.
New Build (3) Penthaus (2) Eiliniai namai (1)
Žiūrėti visus objektus vietoje Reserva de Marbella →

Dažnai užduodami klausimai

Koks oras Reserva de Marbella?
Reserva de Marbella džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su vidutiniškai 3881 saulės valanda per metus ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18°C, o vasaros mėnesiais temperatūra siekia 25°C.
Kokie yra pagrindiniai transporto mazgai Reserva de Marbella?
Arčiausiai esantis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), nutolęs 29.2 km. Taip pat veikia 4 viešojo transporto autobusų linijos.
Kokių sporto pramogų galima rasti Reserva de Marbella?
Galimi sporto centrai, tokie kaip Club del Sol ir Don Carlos Tennis Club, bei golfo aikštynai, tokie kaip Cabopino golf ir Santa María Golf & Country Club.
Kiek restoranų yra Reserva de Marbella?
Reserva de Marbella ir jos artimiausioje apylinkėje yra 18 restoranų ir 4 kavinės.
Kokie nekilnojamojo turto tipai yra prieinami Reserva de Marbella?
Prieinami įvairūs būstai, įskaitant butus (vidutinio aukšto, mansardinius), kotedžus ir vilas. Vidutinė kaina yra 452 477 EUR.
Ar Reserva de Marbella tinka šeimoms su vaikais?
Taip, Reserva de Marbella yra rami vieta su prieiga prie tarptautinių mokyklų, tokių kaip English International College, ir daugybe laisvalaikio bei sporto veiklų.
Kokie yra artimiausi paplūdimiai?
Netoliese yra gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ir Playa de Artola.
vestalinks.com

Verta žinoti

Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas → Tax & Legal ne gyventojo nekilnojamojo turto mokestis Ispanija paaiškinta → Living in Spain gyvenimas Costa del Sol kaip britų išeivis → New Build nauji statybos Costa del Sol 2025 užbaigimas → Rankings Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Costa del Sol 2026 →