Ontdek dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 93 m² en een solarium van 100 m², biedt dit object aanzienlijk potentieel voor personalisatie en waardestijging. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van het strand, combineert het de rust van de kust met stedelijk gemak. De woning vereist renovatie, wat een kans biedt om een persoonlijke woonruimte te creëren of als investeringsobject te dienen.
In vergelijking met andere projecten in Rincón de la Victoria, zoals Victoria Hills (vanaf €400.000) en Bali (vanaf €424.000), biedt dit appartement een lagere instapprijs. Dit verschil is met name te verklaren door de vereiste renovatie. Projecten elders aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), liggen op een vergelijkbaar prijsniveau, maar bevinden zich verder van Málaga. De locatie in Rincón de la Victoria, dat bekend staat om zijn hoge welzijn en inkomen per hoofd, positioneert het object potentieel gunstig voor waardegroei na de renovatie. De directe nabijheid van voorzieningen en het strand onderscheidt het van projecten die meer afgelegen liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustlocatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het strand is op minder dan een kilometer afstand, en belangrijke steden als Málaga liggen binnen 20 kilometer, wat zorgt voor een goede balans tussen lokale rust en stedelijke bereikbaarheid.
Het object is geschikt voor diegenen die een woning zoeken met potentieel voor eigen invulling. De 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim solarium bieden flexibiliteit voor gezinsleven, thuiswerken of het creëren van een entertainmentruimte met uitzicht.
De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is na afronding van de renovatie. Dit biedt de mogelijkheid om snel te verhuizen of de woning te verhuren zonder lange wachttijden.
Dit object is niet geschikt voor kopers die een direct instapklare woning zoeken zonder renovatiewerkzaamheden. Verder zijn er geen specifieke beperkingen met betrekking tot parkeergelegenheid, aangezien het om een appartement gaat met mogelijke gemeenschappelijke faciliteiten of nabijgelegen openbare parkeergelegenheid.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor waardestijging en de mogelijkheid tot een persoonlijke inrichting. Het is geschikt voor gezinnen of stellen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving nabij de kust, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de supermarkt op 52 meter afstand. De nabijheid van scholen (1 middelbare school binnen 2 km) en gezondheidscentra (1 binnen 2 km) maakt het ook aantrekkelijk voor permanente bewoning. Voor investeerders biedt de renovatiemogelijkheid de kans om de woning naar een hogere standaard te brengen voor de verhuurmarkt of doorverkoop.
De woning zelf dient gerenoveerd te worden, wat een blanco canvas biedt voor de nieuwe eigenaar. Er zijn geen specifieke details over de huidige afwerking of gebruikte materialen verstrekt in de data, maar de aanwezigheid van een lift, privé terras en solarium duidt op een object met potentieel voor moderne voorzieningen na renovatie. De mogelijkheid tot het installeren van glasvezelverbinding is aanwezig, wat essentieel is voor hedendaags comfort en connectiviteit.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, wordt aangeboden vanaf €375.000. De genoemde prijs betreft de instapprijs voor dit type object in de huidige staat. Gezien de woonoppervlakte van 93 m² en de extra 100 m² solarium, biedt dit een prijsstelling die potentieel aantrekkelijk is, zeker gezien de noodzaak van renovatie. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat de aankoop en eventuele renovatie direct kunnen starten.
Rincón de la Victoria kenmerkt zich door een hoge levenskwaliteit, met het hoogste gemiddelde inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië. De locatie biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen zoals 43 restaurants, 9 banken en 9 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, terwijl het ook dicht bij natuurlijke elementen zoals de zee en heuvels ligt. De nabijheid van het strand, op slechts 478 meter van Playa Victoria, en de uitstekende bereikbaarheid naar Málaga (13 km) dragen bij aan een dynamisch dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en 3.911 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt.
Rincón de la Victoria biedt een comfortabel leven aan de Costa del Sol. Met 43 restaurants en 12 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. De nabijheid van de zee, met Playa Victoria op 478 meter, zorgt voor dagelijkse recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving met 159 sportfaciliteiten, waaronder golfbanen op respectievelijk 18 km en 21 km, biedt volop gelegenheid voor actieve vrijetijdsbesteding. De gemeente zelf heeft 52.454 inwoners, wat duidt op een levendige gemeenschap buiten de toeristische seizoenen.
Dit appartement ligt in Rincón de la Victoria, een kustgemeente direct ten oosten van Málaga. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de natuurlijke kustlijn van de Axarquía regio.
Dit appartement is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustplaats ten oosten van Málaga. Het maakt deel uit van de provincie Málaga en de bredere Costa del Sol regio. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (13 km), Marbella (59 km) en Granada (79 km) biedt culturele en recreatieve mogelijkheden. Rincón de la Victoria zelf wordt gekenmerkt door een hoge welzijnsindicator en een bovengemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking binnen Andalusië.
De bereikbaarheid is een sterk punt: de luchthaven van Málaga ligt op circa 20 km hemelsbreed, en de stad Málaga zelf op 13 km. Meerdere stranden, zoals Playa Victoria op 478 meter, zijn op loopafstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (52 m) en apotheek (208 m) bevinden zich op zeer korte afstand. Er zijn 17 openbaar vervoer haltes in de buurt, met 14 OV-lijnen die zorgen voor verbindingen binnen de regio. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn op 18 km afstand. De helling naar het strand is gematigd (4,2%), wat wandelen naar de kust aangenaam maakt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Met historisch 3.911 zonuren per jaar, is er een grote kans op zonnig weer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het object ligt op 53 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4,2% naar de kust, wat bijdraagt aan aangename uitzichten en de nabijheid van het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Rincón de la Victoria beschikt over diverse stranden, waaronder Playa Victoria op 478 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa Los Rubios (2.7 km) en Playa Los Claros (2.2 km) bieden ruimte voor ontspanning aan zee. De regio telt 159 sportfaciliteiten, en er zijn meerdere zwembaden binnen een straal van 3 km. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op respectievelijk 18 km en 21 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado zijn bereikbaar binnen 6.6 km.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustplaats ten oosten van Málaga. Het maakt deel uit van de provincie Málaga en de bredere Costa del Sol regio. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (13 km), Marbella (59 km) en Granada (79 km) biedt culturele en recreatieve mogelijkheden. Rincón de la Victoria zelf wordt gekenmerkt door een hoge welzijnsindicator en een bovengemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking binnen Andalusië.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL713976
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
