Diese freistehende Villa in Chilches, Málaga, repräsentiert eine moderne Wohnkultur in Küstennähe. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Immobilie auf 295 m² Wohnfläche reichlich Raum. Die Villa wurde im zeitgenössischen Stil entworfen, mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und großen Fenstern, die den Innen- und Außenbereich verbinden. Von den Terrassen genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts und wird als ausgezeichneter Wohnsitz für jene betrachtet, die eine Kombination aus moderner Architektur und mediterraner Lebensweise suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich diese Villa in Chilches preislich im mittleren bis oberen Segment, vergleichbar mit Alba Benalmádena (ab €699.000). Während die genannten Projekte in Estepona möglicherweise preislich attraktivere Einstiegspunkte bieten und sich auf unterschiedliche Zielgruppen konzentrieren (z.B. moderne Apartments vs. Villen), zeichnet sich die Chilches-Villa durch ihre Größe (5 Schlafzimmer, 295 m² Wohnfläche) und die spezifische Lage in einer etablierten, aber weniger überlaufenen Küstenregion aus. Die Nähe zu Málaga und die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenlage sind entscheidende Unterscheidungsmerkmale. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine gute Anbindung legen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen. Im Vergleich zu dichter bebauten Gebieten wie Benalmádena bietet Chilches potenziell mehr Ruhe und eine engere Verbindung zur Natur, während die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga erhalten bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Chilches, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren macht sie attraktiv. Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was die praktische Nutzbarkeit im Alltag unterstreicht. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Anbindung an städtische Infrastruktur.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Der private Pool und die großzügigen Terrassen sind auf die Nutzung des mediterranen Klimas ausgelegt. Die Kombination aus Design und Funktionalität erfüllt die Anforderungen an ein zeitgemäßes Zuhause.
Dieses Projekt repräsentiert eine Neubauentwicklung, bei der modernes Design auf Funktionalität trifft. Die Villa ist in einem exzellenten Zustand und verfügt über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und teilweise Möblierung. Die offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen zur Maximierung des Tageslichts und der Ausblicke ist ein charakteristisches Merkmal. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen in einem Zustand, der sofortiges Wohnen ermöglicht.
Diese freistehende Villa bietet keine expliziten Einschränkungen bezüglich der Nutzung. Es ist jedoch zu beachten, dass für bestimmte Aktivitäten, wie die Nutzung von Sportanlagen oder eine breitere Auswahl an Restaurants, möglicherweise eine Autofahrt erforderlich ist. Die Beschreibung als 'teilweise möbliert' deutet darauf hin, dass persönliche Einrichtungsgegenstände ergänzt werden müssen, um den Wohnkomfort vollständig zu gestalten.
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die eine moderne und geräumige Residenz in der Nähe des Meeres und städtischer Annehmlichkeiten suchen. Sie eignet sich für Familien, die eine sichere und gut ausgestattete Umgebung für Kinder bevorzugen, mit Schulen und Sportzentren in erreichbarer Nähe. Auch für Ruhesuchende, die das mediterrane Klima und die Nähe zur Natur schätzen, ist diese Immobilie geeignet, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Kombination aus privatem Pool, Terrasse und Meerblick spricht Personen an, die Wert auf Lifestyle und Erholung legen. Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafens Málaga, was tägliche oder regelmäßige Reisen erleichtert.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in modernen Designelementen und hochwertigen Materialien widerspiegelt. Große Fensterflächen maximieren den Lichteinfall und bieten Ausblicke auf das Meer und die Landschaft. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Immobilie wird teilweise möbliert geliefert, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Doppelverglasung und private Terrassen, einschließlich eines Solariums, tragen zum Wohnkomfort bei. Der private Garten und der Pool sind sorgfältig gestaltet und integrieren sich harmonisch in die umgebende Natur.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 680.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 295 m² großen Wohnbereich. Die Immobilie ist Teil eines größeren Projekts, bei dem Preisgestaltung und Verfügbarkeit je nach spezifischer Einheit variieren können. Weitere Einheiten innerhalb des Projekts könnten unterschiedliche Grundstücksgrößen, Ausrichtungen oder spezifische Ausstattungsmerkmale aufweisen, die sich auf den Endpreis auswirken. Detaillierte Informationen zu alternativen Preismodellen oder Verfügbarkeiten sind auf Anfrage erhältlich.
Chilches, gelegen an der Küste der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenruhe. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, wo die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in einem Radius von etwa 1,4 bis 1,6 km erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa Los Rubios (2,3 km) und Playa de Benajarafe (2,4 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Mit 18,4°C Durchschnittstemperatur und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 101 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und oft weite Ausblicke. Die 11 verfügbaren Restaurants im nahen Umkreis decken verschiedene kulinarische Bedürfnisse ab, während das Vorhandensein von 17 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
Das Leben in Chilches bedeutet, in der Nähe der Küste Andalusiens zu wohnen, mit dem Rhythmus des Mittelmeers. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, wo alltägliche Notwendigkeiten nur wenige Schritte entfernt sind. Der Supermarkt ist 1,4 km, die Apotheke 1,6 km und das Krankenhaus 2,6 km entfernt. Die Strände Playa Los Rubios und Playa de Benajarafe sind über 2 km erreichbar, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Die Umgebung bietet auch Sportmöglichkeiten wie das Axarquia Gym (2,2 km) und das Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km). Die 101 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa profitiert von einem angenehmen Klima mit durchschnittlich 18,4°C und über 3.900 Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres fördert.
Diese Karte zeigt die Lage von Chilches an der Costa del Sol, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zur Küste und die Anbindung an städtische Zentren hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu Stränden, dem Flughafen Málaga und wichtigen Versorgungseinrichtungen wird visuell dargestellt, um die logistischen Vorteile und die Lebensqualität der Region zu verdeutlichen.
Chilches befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga und ist Teil einer dynamischen Region, die für ihr Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage in einer städtischen Umgebung nahe der Küste bietet eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km Luftlinie zum Flughafen) verbindet die Gemeinde mit einer wichtigen urbanen Metropole und internationalen Reisezielen. Die umliegende Axarquía-Region bietet weitere landschaftliche und kulturelle Entdeckungen, während die Küstenlinie selbst zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Sportaktivitäten bereithält.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu wesentlichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa Los Rubios sind nur 2,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die Autobahn in etwa 25 km erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Club de Golf Málaga Parador (23 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 km) in Reichweite. Die städtische Lage sichert die Nähe zu Supermärkten (1,4 km), Apotheken (1,6 km) und Krankenhäusern (2,6 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 17 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl letzteres für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,4°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 101 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Helligkeit und gute Luftzirkulation. Die moderate Neigung von 4,2% zum Strand hin deutet auf eine zugängliche Küstenlinie hin, die von der umliegenden Natur geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Chilches ermöglicht einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa Los Rubios (2,3 km) und Playa de Benajarafe (2,4 km) sind die nächstgelegenen Optionen, beide ideal für Erholung und Wassersport. Mit einer moderaten Steigung von 4,2% zum Meer hin sind diese Strände gut erreichbar. Für Golfenthusiasten bieten sich die nahegelegenen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (23 km) an. Sportzentren wie das Axarquia Gym (2,2 km) und das Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km) decken weitere Freizeitanforderungen ab, ergänzt durch die Vielzahl von Cafés und Restaurants in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Chilches befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga und ist Teil einer dynamischen Region, die für ihr Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage in einer städtischen Umgebung nahe der Küste bietet eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km Luftlinie zum Flughafen) verbindet die Gemeinde mit einer wichtigen urbanen Metropole und internationalen Reisezielen. Die umliegende Axarquía-Region bietet weitere landschaftliche und kulturelle Entdeckungen, während die Küstenlinie selbst zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Sportaktivitäten bereithält.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| März | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Mäßig
Ref: VL915364
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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