Cette villa individuelle à Chilches, Málaga, incarne un mode de vie moderne à proximité de la côte. Avec cinq chambres et trois salles de bains, la propriété de 295 m² offre un espace généreux. La villa a été conçue dans un style contemporain, avec des espaces ouverts et lumineux, reliant l'intérieur et l'extérieur grâce à de grandes fenêtres. Depuis les terrasses, vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la mer et la nature environnante. Il s'agit d'un nouveau développement, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d'architecture moderne et de style de vie méditerranéen.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Chilches se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, comparable à Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €). Alors que les projets mentionnés à Estepona peuvent offrir des points d'entrée plus attractifs en termes de prix et se concentrer sur des publics différents (par exemple, appartements modernes vs villas), la villa de Chilches se distingue par sa taille (5 chambres, 295 m² habitables) et sa localisation spécifique dans une région côtière établie mais moins fréquentée. La proximité de Málaga et la combinaison de commodités urbaines et d'un emplacement côtier sont des éléments différenciateurs clés. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, la tranquillité et une bonne connectivité, et qui sont prêts à payer un prix en conséquence. Par rapport à des zones plus densément bâties comme Benalmádena, Chilches offre potentiellement plus de calme et un lien plus étroit avec la nature, tout en conservant l'accès à l'aéroport international de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Chilches, une ville côtière de la province de Málaga. Sa proximité avec la côte et les centres urbains la rend attrayante. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui souligne son utilité pratique au quotidien. L'emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel avec la connexion aux infrastructures urbaines.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort de vie moderne et des finitions de haute qualité. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour les familles ou la création d'espaces de travail. La piscine privée et les vastes terrasses sont conçues pour profiter du climat méditerranéen. La combinaison du design et de la fonctionnalité répond aux exigences d'une maison contemporaine.
Ce projet représente un nouveau développement où le design moderne rencontre la fonctionnalité. La villa est en excellent état et dispose d'équipements contemporains tels que la climatisation et un ameublement partiel. La conception ouverte avec de grandes surfaces vitrées pour maximiser la lumière du jour et les vues est une caractéristique distinctive. La finition et la livraison sont dans un état permettant une occupation immédiate.
Cette villa individuelle n'impose aucune restriction d'utilisation explicite. Il faut cependant noter que pour certaines activités, comme l'utilisation d'installations sportives ou un choix plus large de restaurants, un trajet en voiture pourrait être nécessaire. La mention 'partiellement meublé' suggère que des meubles personnels devront être ajoutés pour un confort de vie complet.
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une résidence moderne et spacieuse à proximité de la mer et des commodités urbaines. Elle convient aux familles qui préfèrent un environnement sûr et bien équipé pour les enfants, avec des écoles et des centres sportifs à proximité. Elle convient également aux personnes en quête de tranquillité qui apprécient le climat méditerranéen et la proximité de la nature, sans sacrifier le confort. La combinaison d'une piscine privée, d'une terrasse et d'une vue sur la mer séduit ceux qui accordent de l'importance au style de vie et à la détente. Les navetteurs bénéficieront d'un bon accès à l'autoroute et à l'aéroport de Málaga, facilitant les déplacements quotidiens ou réguliers.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition, reflétée dans des éléments de design modernes et des matériaux de haute qualité. Les grandes surfaces vitrées maximisent l'entrée de lumière et offrent des vues sur la mer et le paysage. La cuisine est entièrement équipée et la propriété est livrée partiellement meublée, permettant des options de personnalisation. Des équipements tels que la climatisation, le double vitrage et des terrasses privées, y compris un solarium, contribuent au confort de vie. Le jardin privé et la piscine sont soigneusement conçus et s'intègrent harmonieusement dans la nature environnante.
La villa individuelle est proposée au prix de 680 000 €. Cette offre concerne une unité de 5 chambres et 3 salles de bains sur 295 m² de surface habitable. La propriété fait partie d'un projet plus vaste où la tarification et la disponibilité peuvent varier en fonction de l'unité spécifique. D'autres unités au sein du projet pourraient avoir des tailles de terrain, des orientations ou des caractéristiques spécifiques différentes, influençant le prix final. Des informations détaillées sur les modèles de prix alternatifs ou les disponibilités sont disponibles sur demande.
Chilches, située sur la côte de la province de Málaga, offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité côtière. La villa se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon d'environ 1,4 à 1,6 km. La proximité des plages comme Playa Los Rubios (2,3 km) et Playa de Benajarafe (2,4 km) permet des escapades régulières en bord de mer. Avec une température moyenne de 18,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, le climat est idéal pour les activités de plein air. L'altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et souvent de larges vues. Les 11 restaurants disponibles à proximité répondent à divers besoins culinaires, tandis que la présence de 17 lignes de transport public et de 50 arrêts permet une certaine mobilité sans voiture.
Vivre à Chilches, c'est habiter près de la côte andalouse, au rythme de la Méditerranée. La villa est située dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes sont à quelques pas. Le supermarché est à 1,4 km, la pharmacie à 1,6 km et l'hôpital à 2,6 km. Les plages de Playa Los Rubios et Playa de Benajarafe sont accessibles à plus de 2 km, permettant des visites régulières. Les environs offrent également des installations sportives comme le Axarquia Gym (2,2 km) et le Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km). Située à 101 mètres d'altitude, la villa bénéficie d'un climat agréable avec une moyenne de 18,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année.
Cette carte illustre la localisation de Chilches sur la Costa del Sol, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte et la connexion aux centres urbains. La position par rapport aux plages, à l'aéroport de Málaga et aux commodités essentielles est visuellement représentée pour illustrer les avantages logistiques et la qualité de vie de la région.
Chilches est située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, faisant partie d'une région dynamique réputée pour son climat et sa qualité de vie. Son emplacement dans un environnement urbain proche de la côte offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité de Málaga (environ 25 km à vol d'oiseau de l'aéroport) relie la municipalité à une métropole urbaine majeure et à des destinations internationales. La région environnante de l'Axarquía offre d'autres découvertes paysagères et culturelles, tandis que le littoral lui-même propose de nombreuses activités de loisirs telles que des plages et des sports.
La villa offre une bonne accessibilité aux installations essentielles et aux loisirs. Les plages comme Playa Los Rubios ne sont qu'à 2,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible via l'autoroute en environ 25 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (23 km) sont à portée de main. La localisation urbaine assure la proximité des supermarchés (1,4 km), des pharmacies (1,6 km) et des hôpitaux (2,6 km). Le réseau de transports publics, avec 17 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture, bien que cette dernière soit recommandée pour explorer la région plus étendue.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 11°C et 26°C au fil des saisons, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une luminosité modérée et une bonne circulation de l'air. La pente modérée de 4,2% vers la plage suggère une côte accessible, façonnée par la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Chilches permet un accès facile à diverses plages. Playa Los Rubios (2,3 km) et Playa de Benajarafe (2,4 km) sont les options les plus proches, toutes deux idéales pour la détente et les sports nautiques. Avec une pente modérée de 4,2% vers la mer, ces plages sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, les parcours à proximité tels que le Club de Golf Málaga Parador (23 km) sont à portée de main. Les centres sportifs comme le Axarquia Gym (2,2 km) et le Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km) répondent à d'autres besoins de loisirs, complétés par la multitude de cafés et de restaurants dans les environs.
Source: OpenStreetMap
Chilches est située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, faisant partie d'une région dynamique réputée pour son climat et sa qualité de vie. Son emplacement dans un environnement urbain proche de la côte offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité de Málaga (environ 25 km à vol d'oiseau de l'aéroport) relie la municipalité à une métropole urbaine majeure et à des destinations internationales. La région environnante de l'Axarquía offre d'autres découvertes paysagères et culturelles, tandis que le littoral lui-même propose de nombreuses activités de loisirs telles que des plages et des sports.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Février | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Avril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juin | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juillet | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Août | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Décembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Modéré
Ref: VL915364
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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