Στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα που προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε μια αστική παραθαλάσσια περιοχή. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα. Η θέση του, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και τις ανέσεις, συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ευκολία της πόλης. Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας αποκλειστικής, περιφραγμένης κοινότητας, παρέχοντας ασφάλεια και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Rincón de la Victoria, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον παραλιακό δρόμο και την αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως η παραλία Playa Victoria (1.2 χλμ) και η Αγορά (52 μ), καθιστά την καθημερινή ζωή εύκολη και πρακτική, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 βρίσκεται μόλις 3 λεπτά μακριά.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτει τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας, ζευγαριού ή όσων αναζητούν μια ποιοτική δεύτερη κατοικία.
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός νέου οικιστικού συγκροτήματος, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και φινιρίσματα. Η κατασκευή βρίσκεται στο στάδιο της ολοκλήρωσης, με προβλεπόμενη παράδοση που επιτρέπει την προσαρμογή σε συγκεκριμένες ανάγκες. Η νέα κατασκευή εγγυάται χαμηλές αρχικές δαπάνες συντήρησης και υψηλή ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Επίσης, παρότι βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, δεν είναι ακριβώς μπροστά στην πρώτη γραμμή. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η θέση του εντός αστικής περιοχής σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει κάποιος βαθμός θορύβου από την πόλη.
Ref: VL850861
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική, παραθαλάσσια περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανική για όσους αναζητούν μια σταθερή διαμονή ή μια ποιοτική δεύτερη κατοικία, όπου μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα χωρίς να στερηθούν την ευκολία της πόλης. Η εγγύτητα στην παραλία (1.2 χλμ) και τις υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (52 μ) και φαρμακείο (208 μ), το καθιστούν πρακτικό για καθημερινή χρήση. Επίσης, η θέση του, 20 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, είναι βολική για συχνές μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα απέχουν περίπου 18-22 χλμ.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από προσεγμένα υλικά και σύγχρονα φινιρίσματα. Τα πατώματα είναι από πορσελάνη, ενώ τα εξωτερικά δάπεδα της βεράντας είναι αντιολισθητικά. Τα μπάνια διαθέτουν υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Balay και πάγκο εργασίας από Silestone. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι θερμομονωτικά με διπλά τζάμια, ενώ η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη με κλειδαριά ασφαλείας. Σε όλο το διαμέρισμα υπάρχει σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου αέρα μέσω αεραγωγών. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με μονωμένα παντζούρια αλουμινίου, ενισχύοντας την άνεση και την ηχομόνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €380.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές της κοινότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 91 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση την τιμή εκκίνησης, κυμαίνεται γύρω στα €4.175/m². Η διαθεσιμότητα των μονάδων μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για νέες κατασκευές σε δημοφιλή περιοχή. Πρόσθετα κόστη, όπως φόροι και έξοδα μεταβίβασης, θα πρέπει να υπολογιστούν επιπλέον της τιμής αγοράς.
Το Rincón de la Victoria αποτελεί έναν δήμο με υψηλό δείκτη ευημερίας και κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία, σύμφωνα με την περιοδική έρευνα 'Synthetic Indicator of Economic Welfare'. Αυτό μεταφράζεται σε μια καλά ανεπτυγμένη αστική περιοχή με προσβάσιμες ανέσεις και υπηρεσίες. Η κατοικία, σε απόσταση 52 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 208 μέτρων από φαρμακείο, προσφέρει καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε 43 εστιατόρια εντός 2 χλμ και 159 αθλητικές εγκαταστάσεις υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η περιοχή, με υψόμετρο 53 μέτρων, προσφέρει θέα και ηλιόλουστες ημέρες, με 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ το ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίοδο κολύμβησης 4 μηνών, ευνοεί δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στο Rincón de la Victoria προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η κατοικία βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Η απόσταση 52 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 208 μέτρων από ένα φαρμακείο, απλοποιεί τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 43 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ και 159 αθλητικών εγκαταστάσεων, υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον με άφθονες επιλογές αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 17 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του Rincón de la Victoria στην επαρχία Μάλαγα, ανατολικά της πρωτεύουσας. Επισημαίνει την εγγύτητα σε σημαντικές παραλιακές περιοχές και την πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Costa del Sol και προς το εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αναπτυσσόμενης παραθαλάσσιας πόλης με την προσβασιμότητα σε μεγάλες αστικές και τουριστικές υποδομές.
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Απέχει περίπου 20 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας, όπου βρίσκονται το διεθνές αεροδρόμιο και σημαντικές εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Η θέση του, στην ανατολική πλευρά, το τοποθετεί κοντά στην περιοχή Axarquía, γνωστή για τα παραδοσιακά της χωριά και την αγροτική παραγωγή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα στις τουριστικές υποδομές της κεντρικής Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 20 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 βρίσκεται μόλις 3 λεπτά μακριά, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 χλμ) είναι προσβάσιμα. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa Victoria, βρίσκονται σε απόσταση 477 μέτρων έως 1.2 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 25°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το επίσημο κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια ήπια κλίση 4.2% προς τη θάλασσα, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η θέα προς τη θάλασσα και τους γύρω λόφους ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση, παρά την αστική φύση της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa Victoria, το πλησιέστερο σημείο, βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros (2.2 χλμ) και η Playa Los Rubios (2.7 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το Rincón de la Victoria διαθέτει 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων γυμναστικής και κολυμβητηρίων όπως το Almazara (1.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 20-25 χλμ. Η ύπαρξη 43 εστιατορίων εντός 2 χλμ εμπλουτίζει τις επιλογές για γαστρονομική απόλαυση.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Απέχει περίπου 20 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας, όπου βρίσκονται το διεθνές αεροδρόμιο και σημαντικές εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Η θέση του, στην ανατολική πλευρά, το τοποθετεί κοντά στην περιοχή Axarquía, γνωστή για τα παραδοσιακά της χωριά και την αγροτική παραγωγή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα στις τουριστικές υποδομές της κεντρικής Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Rincón de la Victoria, όπως το 'Bali' (vanaf €424.000) και το 'Idilia Terram' (vanaf €494.000), αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται με μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €380.000. Παρόλα αυτά, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά νέας κατασκευής και πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις. Το έργο 'Victoria Hills', με τιμή εκκίνησης €351.000, είναι μια ελαφρώς φθηνότερη εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε διαφορετική τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής. Η επιλογή μεταξύ αυτών των έργων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή όσον αφορά την ακριβή τοποθεσία, τις παρεχόμενες ανέσεις και το εύρος του προϋπολογισμού. Το Rincón de la Victoria γενικά προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ήρεμης παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας, διατηρώντας υψηλότερο μέσο εισόδημα σε σύγκριση με άλλες περιοχές της επαρχίας Μάλαγα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
