Denna moderna lägenhet på 91 m² i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, erbjuder två sovrum och två badrum. Belägen vid havet, mellan berg och Medelhavet, har den en genomtänkt design och högkvalitativa ytskikt. Det är ett attraktivt alternativ för dem som söker komfort i en dynamisk men ändå avslappnad miljö. Närheten till nödvändiga bekvämligheter och goda kommunikationer utmärker denna fastighet, som ligger i ett säkert bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten har ett strategiskt läge i Rincón de la Victoria, en kuststad med urban karaktär. Den erbjuder direkt tillgång till strandpromenaden och ligger bara några minuters promenad från stormarknader och serviceinrättningar. Läget vid kusten, med snabb tillgång till motorvägen A-7, kombinerar platsens lugn med närheten till Málaga.
Denna lägenhet riktar sig till personer som söker en urban livsstil med direkt tillgång till strand och service. De två sovrummen och två badrummen, tillsammans med ett öppet vardagsrum och en generös terrass, är idealiska för par eller små familjer. Moderna bekvämligheter och gemensamma faciliteter som pool och gym tilltalar kräsna köpare.
Projektet är under nybyggnation med modern teknik och material. Färdigställande förväntas ske inom kort, vilket ger köpare möjlighet att förvärva en helt ny fastighet. Utvecklingen är en del av ett nytt bostadsområde fokuserat på kvalitet och komfort.
Det är viktigt att notera att denna lägenhet inte har oberoende värme- och kylsystem utöver luftkonditionering. Det finns ingen golvvärme. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till bostadsområdets underjordiska garage, utan privata platser utanför gemensamt område. Boytan är begränsad till 91 m².
Ref: VL850861
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för köpare som söker en modern fastighet nära stranden med god infrastruktur. Den är idealisk för par som vill ha ett fritidshus på Costa del Sol, eller för dem som söker en lugn men ändå väl ansluten plats för pensionen. Närheten till Málaga och flygplatsen är en fördel för frekventa resor. Golfspelare kommer också att uppskatta närheten till flera golfbanor. Den sydöstra orienteringen och den soliga terrassen inbjuder till en medelhavslivsstil.
Lägenheten utmärker sig genom sin höga bygg- och ytbehandlingskvalitet. Den har stora porslinsplattor, halkfria plattor på terrassen och sanitetsporslin från toppmärken. Köket är utrustat med designermöbler, en köksö och vitvaror från Balay, med en bänkskiva i Silestone. Aluminiumskjutdörrar med dubbelglas och termisk brytning säkerställer energieffektivitet och ljudisolering. Säkerheten förstärks av en säkerhetsdörr med säkerhetslås och isolerade aluminiumluckor i sovrummen.
Lägenheten erbjuds från 380 000 €. Detta pris avser den beskrivna enheten med två sovrum och två badrum på 91 m² boyta. Priserna kan variera beroende på läge inom projektet och specifika egenskaper. Som ett nybyggnadsprojekt finns ytterligare enheter tillgängliga, vars priser beror på deras specifika attribut. Det är rekommenderat att kontrollera aktuell tillgänglighet och exakta prislistor.
Livet i Rincón de la Victoria präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad urban infrastruktur. Lägenhetens läge gör det möjligt att utföra många dagliga ärenden till fots, som inköp i stormarknaden bara 52 meter bort. Strandpromenaden ligger också i omedelbar närhet, perfekt för promenader eller cykelturer längs kusten. Projektet ligger i en kommun känd för sitt höga välbefinnande och inkomst, vilket återspeglas i kvaliteten på offentliga utrymmen och tjänster.
Detta projekt ligger i Rincón de la Victoria, en kuststad öster om Málaga. Kartan visar närheten till stränder, stadens bekvämligheter och viktiga transportförbindelser. Läget vid havet framhävs av det korta avståndet till havet och den måttliga lutningen mot stranden.
Rincón de la Victoria ligger öster om Málaga och är en del av Costa del Sol. Det tillhör comarcan Axarquía och kännetecknas av hög livskvalitet och en inkomst över genomsnittet. Läget erbjuder en bra kompromiss mellan livligheten i metropolen Málaga och lugnet i mindre kustorter. Det är en etablerad bostadsort för både lokalbefolkning och utlänningar som uppskattar den autentiska andalusiska livsstilen.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor. Playa Victoria-stranden ligger bara 477 meter bort. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet (52 m respektive 208 m). Sjukhuset ligger 1,4 km bort. Anslutningen till motorvägen A-7 är god, vilket underlättar resor till Málaga (20 km) eller Málaga-Costa del Sol flygplats (cirka 20 km fågelvägen). Flera golfbanor, som Club de Parador (18 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), är tillgängliga. Kollektivtrafiknätet med 14 linjer och 17 hållplatser erbjuder alternativ till bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C och cirka 3 911 soltimmar per år. Badsäsongen varar cirka fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 53 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden (4,2%) erbjuder behagliga förhållanden. Kustläget garanterar en sval bris och ett tempererat klimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Rincón de la Victoria erbjuder tillgång till flera stränder. Playa Victoria ligger bara 477 meter bort, medan andra stränder som Playa Los Claros finns inom 2,2 km. Vattensportsaktiviteter är många, liksom sportcenter och simbassänger i närheten. För golfspelare finns flera alternativ inom en radie av 18-22 km. Den närliggande småbåtshamnen, Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), kompletterar fritidsutbudet.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger öster om Málaga och är en del av Costa del Sol. Det tillhör comarcan Axarquía och kännetecknas av hög livskvalitet och en inkomst över genomsnittet. Läget erbjuder en bra kompromiss mellan livligheten i metropolen Málaga och lugnet i mindre kustorter. Det är en etablerad bostadsort för både lokalbefolkning och utlänningar som uppskattar den autentiska andalusiska livsstilen.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i Rincón de la Victoria, som Idilia Terram (från 494 000 €) eller Victoria Hills (från 351 000 €), positionerar sig denna lägenhet i det mellersta prissegmentet. Projektet Bali självt, också beläget i Rincón de la Victoria och erbjudet från 424 000 €, verkar rikta sig till en liknande målgrupp. Den beskrivna fastigheten erbjuder dock med sina 91 m² och omedelbara närhet till stranden ett attraktivt pris-värde-förhållande, särskilt jämfört med dyrare alternativ. Läget, som kombinerar stadsliv med närhet till kusten, är karaktäristiskt för den östra Costa del Sol och skiljer sig från de västligare, ofta mer turistiska områdena. Den höga livskvaliteten och inkomstnivån i Rincón de la Victoria motiverar priserna jämfört med mindre utvecklade regioner i Andalusien.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
