2 Bed Stan na srednjem katu in Rincón de la Victoria u Rincón de la Victoria, Apartman

2-spavaća soba Stan na srednjem katu u Rincón de la Victoria

Ovaj apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice od 91 m² u Rincón de la Victoriiji nalazi se u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nudi pogled na more prema Torroxu i kombinira moderan dizajn s visokokvalitetnim završnim obradama, pružajući besprijekorno iskustvo života u zatvorenom i na otvorenom. Ova nekretnina je atraktivan izbor za međunarodne kupce koji traže sunčan životni stil, praktičnost i lokaciju na obali u regiji s visokom razinom blagostanja i dohotka po stanovniku.

€370,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
91 m²
Stambena površina
€370,000
Cijena
0.9 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje
Last updated: Svibanj 2026

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Apartman se nalazi u Rincón de la Victoriiji, regiji poznatoj po visokoj razini blagostanja i dohotka po stanovniku. Smješten direktno uz obalu, u urbanom okruženju, nudi praktičnost. Područje ima 43 restorana, 1 bolnicu i 9 ljekarni, što olakšava svakodnevni život. Zračna luka Málaga udaljena je samo 20 km, što omogućuje lako međunarodno putovanje.

Tlocrt

Ovaj apartman od 91 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice idealan je za pojedince ili male obitelji koje traže udobnost i pristupačnost. Ima prostranu terasu orijentiranu prema jugoistoku, savršenu za uživanje u mediteranskoj klimi. Dizajn otvorene kuhinje integriran je s dnevnim boravkom, stvarajući prostor za druženje i opuštanje.

Status projekta

Apartman je dio novog stambenog kompleksa Bali. Odlikuje se visokokvalitetnim materijalima i modernim dizajnom, uključujući centralizirani klima uređaj (grijanje/hlađenje), dizajnersku kuhinju i kupaonicu s tušem. Kompleks pruža sigurnost i vrhunske sadržaje, obećavajući moderno životno iskustvo.

Napomene

Apartman se nalazi u razvijenom području s postojećom urbanom infrastrukturom. Unatoč pogledima na more, lokacija uz obalu može značiti sezonsku aktivnost. Projekt ne nudi privatni vrt, ali ima zajednički bazen i uređene vrtove.

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Stan na srednjem katu in Rincón de la Victoria
Grad Rincón de la Victoria
Regija Costa del Sol East
Cijena €370,000
Stambena površina 91 m²
Prosj. cijena po m² €4,065 / m²
Terasa 21 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 0.9 km
Završetak Completed 2025
Objavljeno 2026-05-29

Ref: VL850861

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Ovaj apartman pogodan je za one koji traže živahno obiteljsko gnijezdo na južnoj obali Španjolske. Idealan je za one koji cijene praktičnost urbanog života u području s visokim dohotkom i dobrom razinom blagostanja. Blizina trgovina i ljekarni, kao i samo 1,2 km do plaže, čine ga izvrsnim izborom za ljubitelje obale. Zračna luka, udaljena 20 km, pruža jednostavnu međunarodnu povezanost za česte putnike. S 159 sportskih objekata i 34 lokalna festivala, postoji obilje zabavnih i kulturnih aktivnosti.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman se odlikuje visokokvalitetnim materijalima i završnim obradama. Unutarnji podovi su od porculanskih pločica, dok terase koriste protuklizne pločice. Kuhinja je opremljena Balay aparatima i Silestone radnom pločom. Kupaonice imaju visokokvalitetnu sanitarnu opremu. Postoji centralizirani klima uređaj (grijanje/hlađenje) u cijelom apartmanu. Aluminijski klizni prozori s dvostrukim ostakljenjem i termičkim prekidom osiguravaju energetsku učinkovitost. Ulazna vrata su oklopna i opremljena sigurnosnom bravom. Spavaće sobe opremljene su izoliranim aluminijskim roletama za udobnost i sigurnost.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj apartman nudi se od 380.000 €, s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na površini od 91 m². Cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u Rincón de la Victoriiji, regiji poznatoj po visokom životnom standardu. Kao dio vrhunskog razvoja u tom području, cijene uzimaju u obzir moderan dizajn, poglede na more i sadržaje zajednice. Dostupni su različiti životni planovi, a cijene variraju ovisno o određenoj jedinici i katu.

€370,000
Cijena
2
Spavaće sobe
91 m²
Stambena površina
2
Kupaonice

Kontekst i okolina

Rincón de la Victoria nudi životni stil koji kombinira praktičan urbani život i obalni odmor. Regija je poznata po visokim razinama blagostanja i dohotka po stanovniku, nudeći obilje sadržaja, uključujući trgovine, restorane i medicinske usluge na pješačkoj udaljenosti. S prosječno 3911 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečnom sezonom kupanja, potiču se aktivnosti na otvorenom. Lakoća pristupa plažama, golf terenima i prirodnim znamenitostima čini ga idealnim za one koji traže živahan mediteranski životni stil.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Rincón de la Victoria

Život i okolina

Rincón de la Victoria je živahan grad u provinciji Málaga. Prosječne temperature kreću se od 12°C do 25°C, a 3911 sati sunca godišnje doprinose ugodnoj klimi. Na udaljenosti od 2 km nalaze se 43 restorana, kao i škole, banke i kafići. Trgovine (52 m) i ljekarne (208 m) su na pješačkoj udaljenosti, a bolnica na 1,4 km pruža medicinsku skrb. Regija nudi 159 sportskih objekata, zadovoljavajući različite sportske interese.

Karta i lokacija

Ovaj objekt nalazi se u Rincón de la Victoriiji, obalnom urbanom anklavi provincije Málaga. Karta prikazuje njegovu lokaciju u odnosu na obližnje plaže, gradski centar, glavne ceste i čvorove javnog prijevoza, ističući njegovu povoljnu geografsku lokaciju i pristupačnost.

Diamond-shaped sign with crown and coat of arms, featuring "Rincón de la Victoria" text.

Položaj u regiji

Rincón de la Victoria nalazi se u provinciji Málaga, dio autonomne zajednice Andaluzije. Smatra se općinom s najvišim indeksom blagostanja u provinciji Málaga i jednim od najviših prihoda po stanovniku u Andaluziji. Regija nudi visoku kvalitetu života svojim stanovnicima, a istovremeno ostaje blizu pokrajinskog glavnog grada Malage, udaljenog samo 20 km, omogućujući pristup gradskim sadržajima i međunarodnoj zračnoj luci.

Dostupnost i sadržaji

Apartman ima izvrsnu lokaciju, samo 477 metara od plaže Playa Victoria, s drugim plažama poput Playa Los Claros unutar 2,2 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 20 km, što olakšava međunarodna putovanja. Urbani sadržaji su na dohvat ruke, uključujući supermarket na 52 metra i ljekarnu na 208 metara. Medicinska pomoć je dostupna u bolnici na 1,4 km i 9 ljekarni. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su udaljeni 18 km. Javni prijevoz je praktičan, s 14 autobusnih linija i 17 stanica.

Udaljenost od plaže 0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 21 km
Gibraltar (GIB) 115 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Priroda i klima

Rincón de la Victoria se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Zime su blage, a ljeta ugodna, s temperaturama u rasponu od 12°C do 25°C. Regija prima oko 3911 sati sunčeve svjetlosti godišnje, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Smješten na 53 metra nadmorske visine, objekt je blizu obale, s pogledom na more, dok planine u pozadini pružaju slikovit ambijent.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.5°C Prosj. godišnja temp.
20m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Obližnje obalno područje uključuje nekoliko plaža, uključujući Playa Victoria (477 m), još jednu Playa Victoria (1,2 km) i Playa Los Claros (2,2 km). Regija ima 159 sportskih objekata, nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju. Obližnje atrakcije uključuju vidikovce Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) i Paseo sobre las rocas (2,4 km). Postoji također više bazena i sportskih centara, kao što je teretana Axarquia (2,6 km).

Plaže

  • Playa Victoria 0.9 km
  • Playa Los Claros 1.8 km
  • Playa Los Rubios 3.1 km
  • Playa Canina Arroyo Totalán 3.8 km
  • Playa de La Araña 4.5 km
  • Playa de la Fábrica 4.9 km

Sportski objekti

159 Dostupni objekti

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Položaj u regiji

Rincón de la Victoria nalazi se u provinciji Málaga, dio autonomne zajednice Andaluzije. Smatra se općinom s najvišim indeksom blagostanja u provinciji Málaga i jednim od najviših prihoda po stanovniku u Andaluziji. Regija nudi visoku kvalitetu života svojim stanovnicima, a istovremeno ostaje blizu pokrajinskog glavnog grada Malage, udaljenog samo 20 km, omogućujući pristup gradskim sadržajima i međunarodnoj zračnoj luci.

Vodič po području: Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.

Ključni podaci

27.5 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 12.5°C 64 mm
Veljača 12.7°C 64 mm
Ožujak 14.4°C 48 mm
Travanj 16.2°C 32 mm
Svibanj 18.3°C 26 mm
Lipanj 21.9°C 6 mm
Srpanj 24.8°C 1 mm
Kolovoz 25.3°C 1 mm
Rujan 22.7°C 6 mm
Listopad 19.2°C 44 mm
Studeni 15.8°C 73 mm
Prosinac 13.3°C 70 mm

Obližnji sadržaji

42 restaurant
1 school
9 pharmacy
9 bank
12 cafe
1 hospital
1 dentist

Nadmorska visina i Teren

20m Nadmorska visina
0.9 km Udaljenost od plaže
2.0% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Vidikovci

Sportski centri

Plaže

Marine

Bazeni

Promet

21 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
115 km Gibraltar (GIB)
371 km Alicante-Elche (ALC)

Sažetak

  • Smješten u Rincón de la Victoriiji, prosperitetnoj obalnoj zajednici.
  • Apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice (91 m²) s pogledom na more.
  • Na pješačkoj udaljenosti od plaža, trgovina i restorana, blizu zračne luke Málaga.
  • Visokokvalitetni završni slojevi, uključujući porculanske podove, dizajnersku kuhinju i klima uređaj.
  • Ograđeni kompleks s zajedničkim bazenom, teretanom i uređenim vrtovima.

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u Rincón de la Victoriiji, kao što su Bali (od 424.000 €) i Idilia Terram (od 494.000 €), početna cijena od 380.000 € za ovaj apartman nudi konkurentnu vrijednost, posebno s obzirom na njegovu veličinu i sadržaje. Projekt Victoria Hills, s početnom cijenom od 351.000 €, ukazuje na širok raspon cijena u tom području, koji varira ovisno o specifičnoj lokaciji, veličini i sadržajima. Sama regija Rincón de la Victoria ističe se visokom razinom života i dohotkom po stanovniku, što čini sve projekte na toj lokaciji atraktivnim. Međutim, u usporedbi sa širim područjem Costa del Sol, Rincón de la Victoria često se smatra pristupačnijom opcijom za kvalitetan obalni život, posebno s obzirom na lak pristup urbanim centrima i izvrsnim javnim uslugama.

Često postavljana pitanja

Kako se Rincón de la Victoria uspoređuje s drugim regijama Costa del Sol?
Rincón de la Victoria je općina s najvišim indeksom blagostanja u provinciji Málaga i jednim od najviših prihoda po stanovniku u Andaluziji. Nudi praktičnost urbanog života, blizinu plaža i zračne luke Málaga, a istovremeno ostaje mirniji od središnjih turističkih područja.
Postoji li javni prijevoz u tom području?
Da, područje opslužuje 14 linija javnog prijevoza i 17 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost stanovnika.
Koji se sustav grijanja i hlađenja koristi u apartmanu?
Apartman je opremljen centraliziranim sustavom klimatizacije (grijanje/hlađenje) kroz kanale koji pokrivaju cijelu nekretninu.
Kakva je situacija na tržištu nekretnina u Rincón de la Victoriiji?
Rincón de la Victoria je jedno od područja s najvišim životnim standardom u provinciji Málaga, a tržište nekretnina odražava njegovu atraktivnost. Postoji aktivna trgovina nekretninama u tom području, a cijene variraju ovisno o lokaciji i vrsti nekretnine.
Kakvi sportski i rekreacijski objekti se nalaze u blizini?
Regija nudi 159 sportskih objekata, uključujući bazene, fitness centre i blizinu golf terena. Tu su također plaže, vidikovci i šetnice uz obalu.
Koji su potencijalni troškovi vlasništva, osim kupovne cijene?
Troškovi održavanja mogu uključivati naknade za upravljanje zajednicom, komunalne poreze (IBI) i račune za komunalne usluge. Točni iznosi ovisit će o pravilima zajednice i stvarnom korištenju.
Kakav je tipičan postupak kupnje nekretnine u Španjolskoj?
Tipičan postupak uključuje: pronalaženje nekretnine, plaćanje rezervacijskog depozita, potpisivanje kupoprodajnog ugovora (contrato de arras), provođenje dužne pažnje (due diligence) i zatim konačno potpisivanje javnobilježničkog akta (escritura pública) i njegov upis u zemljišne knjige.
Koja je udaljenost od apartmana do najbliže plaže?
Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je 477 metara od apartmana.
Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Stambena površina apartmana je 91 m².
Apartman je orijentiran na jugoistok.
Najbliži supermarket udaljen je samo 52 metra.
Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C.
Dostupno je 14 linija javnog prijevoza.
Zatraži informacije WhatsApp