Este moderno apartamento de 91 m² em Rincón de la Victoria, província de Málaga, oferece dois quartos e duas casas de banho. Situado em primeira linha de mar, entre montanhas e o Mediterrâneo, apresenta um design cuidado e acabamentos de alta qualidade. É uma opção atraente para quem procura conforto num ambiente dinâmico mas descontraído. A proximidade de serviços e uma boa acessibilidade caracterizam esta propriedade, localizada numa urbanização segura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em Rincón de la Victoria, uma cidade costeira com carácter urbano. Oferece acesso direto ao passeio marítimo e situa-se a poucos minutos a pé de supermercados e serviços. A sua posição na costa, com acesso rápido à autoestrada A-7, combina a tranquilidade do local com a proximidade de Málaga.
Este apartamento destina-se a pessoas que procuram um estilo de vida urbano com acesso direto à praia e aos serviços. Os dois quartos e duas casas de banho, combinados com uma sala de estar em conceito aberto e um terraço espaçoso, são ideais para casais ou famílias pequenas. As comodidades modernas e as instalações comunitárias, como a piscina e o ginásio, atrairão compradores exigentes.
O projeto encontra-se em fase de nova construção, utilizando técnicas e materiais modernos. A conclusão está prevista para breve, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade nova. O empreendimento faz parte de uma nova comunidade residencial focada na qualidade e no conforto.
É importante notar que este apartamento não dispõe de sistemas de aquecimento e arrefecimento independentes do ar condicionado. Não há aquecimento por piso radiante. Os lugares de estacionamento estão limitados à garagem comunitária subterrânea, sem lugares privados exteriores. A área útil é de 91 m².
Ref: VL850861
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade moderna perto da praia com boa infraestrutura. É ideal para casais que desejam uma segunda residência na Costa del Sol, ou para aqueles que procuram um local tranquilo mas bem conectado para a reforma. A proximidade a Málaga e ao aeroporto é uma vantagem para viagens frequentes. Os golfistas também apreciarão a proximidade de vários campos. A orientação sudeste e o terraço soalheiro convidam a um estilo de vida mediterrânico.
O apartamento distingue-se pela sua qualidade de construção e acabamentos. Inclui pavimentos em grés porcelânico de grande formato, azulejos antiderrapantes no terraço e louças sanitárias de marcas de topo. A cozinha está equipada com móveis de design, uma ilha e eletrodomésticos Balay, com bancada em Silestone. As portas de correr em alumínio com vidro duplo e corte térmico garantem a eficiência energética e o isolamento acústico. A segurança é reforçada por uma porta de entrada blindada com fechadura de segurança e persianas de alumínio isolado nos quartos.
O apartamento é oferecido a partir de 380.000 €. Este preço corresponde à unidade descrita, com dois quartos e duas casas de banho em 91 m² de área útil. Os preços podem variar dependendo da localização dentro do projeto e das características específicas. Por ser um projeto novo, existem outras unidades disponíveis cujos preços dependerão dos seus atributos. Recomenda-se verificar a disponibilidade atual e as listas de preços exatas.
A vida em Rincón de la Victoria é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A localização do apartamento permite realizar muitas tarefas diárias a pé, como as compras no supermercado situado a apenas 52 metros. O passeio marítimo também fica nas proximidades imediatas, ideal para passeios a pé ou de bicicleta ao longo da costa. O projeto está localizado numa comunidade reconhecida pelo seu elevado bem-estar e nível de rendimento, o que se reflete na qualidade dos espaços públicos e serviços.
Este projeto está localizado em Rincón de la Victoria, uma cidade costeira a leste de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, comodidades urbanas e importantes ligações de transporte. A localização em frente ao mar é realçada pela curta distância ao mar e pela inclinação moderada para a praia.
Rincón de la Victoria situa-se a leste de Málaga, fazendo parte da Costa del Sol. Pertence à comarca da Axarquía e distingue-se pela sua alta qualidade de vida e um rendimento acima da média. A sua localização oferece um bom compromisso entre a vitalidade da metrópole costeira de Málaga e a tranquilidade de localidades costeiras mais pequenas. É um local de residência estabelecido para locais e expatriados que apreciam o autêntico estilo de vida andaluz.
A acessibilidade é um fator chave. A praia de Playa Victoria fica a apenas 477 metros. Supermercados e farmácias estão nas proximidades imediatas (52 m e 208 m respetivamente). O hospital fica a 1,4 km. O acesso à autoestrada A-7 é fácil, facilitando as deslocações para Málaga (20 km) ou para o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 20 km em linha reta). Vários campos de golfe, como o Club de Parador (18 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), são acessíveis. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 17 paragens, oferece alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e cerca de 3.911 horas de sol por ano. A temporada de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (4,2%) oferecem condições agradáveis. A localização costeira garante uma brisa fresca e um clima ameno propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Rincón de la Victoria oferece acesso a várias praias. A Playa Victoria fica a apenas 477 metros, enquanto outras praias como a Playa Los Claros são acessíveis em 2,2 km. As atividades aquáticas são numerosas, tal como os centros desportivos e as piscinas nas proximidades. Para os golfistas, existem várias opções num raio de 18 a 22 km. A marina próxima, Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), completa a oferta de lazer.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria situa-se a leste de Málaga, fazendo parte da Costa del Sol. Pertence à comarca da Axarquía e distingue-se pela sua alta qualidade de vida e um rendimento acima da média. A sua localização oferece um bom compromisso entre a vitalidade da metrópole costeira de Málaga e a tranquilidade de localidades costeiras mais pequenas. É um local de residência estabelecido para locais e expatriados que apreciam o autêntico estilo de vida andaluz.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Maio | 18.1°C | 26 mm |
| Junho | 21.6°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 6 mm |
| Outubro | 19.0°C | 44 mm |
| Novembro | 15.6°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Rincón de la Victoria, como Idilia Terram (a partir de 494.000 €) ou Victoria Hills (a partir de 351.000 €), este apartamento situa-se num segmento de preço médio. O próprio projeto Bali, também em Rincón de la Victoria e oferecido a partir de 424.000 €, parece dirigir-se a um público semelhante. No entanto, com os seus 91 m² e proximidade imediata à praia, esta propriedade oferece uma relação qualidade-preço atrativa, especialmente em comparação com opções mais caras. A localização, que combina vida urbana e proximidade costeira, é característica da Costa del Sol oriental e distingue-se das áreas mais a oeste, frequentemente mais turísticas. A alta qualidade de vida e os rendimentos de Rincón de la Victoria justificam os preços em comparação com regiões menos desenvolvidas da Andaluzia.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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