Dieses moderne Apartment in Rincón de la Victoria, Provinz Málaga, bietet auf 91 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in erster Strandlage, eingebettet zwischen Bergen und dem Mittelmeer. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist es eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Komfort und eine lebendige, aber entspannte Umgebung legen. Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit zeichnen dieses Objekt aus, das sich in einer sicheren Wohnanlage befindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt mit urbanem Charakter. Es bietet direkten Zugang zur Promenade und liegt nur wenige Gehminuten von Supermärkten und Dienstleistern entfernt. Die Lage an der Küste, mit schnellem Zugang zur Autobahn A-7, verbindet die Ruhe des Ortes mit der Nähe zu Málaga.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die einen urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, kombiniert mit einem offenen Wohnbereich und einer großzügigen Terrasse, sind ideal für Paare oder kleine Familien. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sprechen anspruchsvolle Käufer an.
Das Projekt befindet sich im Neubaustadium und wird mit modernen Bautechniken und Materialien errichtet. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie in neuwertigem Zustand zu erwerben. Die Entwicklung ist Teil einer neuen Wohnanlage, die auf Qualität und Komfort ausgelegt ist.
Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Apartment über keine privaten Heiz- und Kühlsysteme über Klimaanlage hinaus verfügt. Es gibt keine Fußbodenheizung. Die Parkmöglichkeiten sind auf die Tiefgarage der Wohnanlage beschränkt und es gibt keine privaten Stellplätze außerhalb des Gemeinschaftsbereichs. Die Wohnfläche ist auf 91 m² begrenzt.
Ref: VL850861
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine moderne Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol wünschen, oder für Personen, die einen ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Ort für ihren Ruhestand suchen. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist vorteilhaft für regelmäßige Reisen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe sind. Die Ausrichtung und die Sonnenterrasse laden zu einem mediterranen Lebensstil ein.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität aus. Es verfügt über großformatige Porzellanfliesen, rutschfeste Fliesen auf der Terrasse und Sanitäreinrichtungen von Top-Marken. Die Küche ist mit Designermöbeln, einer Insel und Geräten von Balay ausgestattet, während die Arbeitsplatte aus Silestone besteht. Die Aluminiumschiebetüren mit Doppelverglasung und thermischer Trennung sorgen für Energieeffizienz und Schallschutz. Die Sicherheit wird durch eine gepanzerte Eingangstür mit Sicherheitsschloss und die isolierten Aluminiumfensterläden in den Schlafzimmern gewährleistet.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 380.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 91 m² Wohnfläche. Die Preise können je nach Lage innerhalb des Projekts und Ausstattungsmerkmalen variieren. Als Neubauprojekt sind weitere Einheiten verfügbar, deren Preise sich nach den spezifischen Merkmalen der jeweiligen Immobilie richten. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Preislisten zu prüfen.
Das Leben in Rincón de la Victoria ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Lage des Apartments ermöglicht es, viele tägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen, wie z.B. der nur 52 Meter entfernte Supermarkt. Die Promenade ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge oder Radtouren entlang der Küste. Das Projekt befindet sich in einer Gemeinde, die für ihr hohes Wohlbefinden und Einkommen bekannt ist, was sich in der Qualität der öffentlichen Räume und Dienstleistungen widerspiegelt.
Dieses Projekt befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt östlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen. Die Lage an der Küste wird durch die geringe Distanz zum Meer und die moderate Hanglage zum Strand verdeutlicht.
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Es gehört zur Comarca Axarquía und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein überdurchschnittliches Einkommen aus. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen der Lebendigkeit der Küstenmetropole Málaga und der Ruhe kleinerer Küstenorte. Es ist ein etablierter Wohnort für Einheimische und internationale Bewohner, die die authentische andalusische Lebensart schätzen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor. Der Strand Playa Victoria ist nur 477 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (52 m bzw. 208 m). Das Krankenhaus ist 1,4 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gut, was Fahrten nach Málaga (20 km) oder zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 20 km hemelsbreed) erleichtert. Mehrere Golfplätze, wie der Club de Parador (18 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), sind erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 14 Linien und 17 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und rund 3.911 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand (4,2%) bieten angenehme Bedingungen. Die Küstenlage sorgt für eine frische Brise und ein gemäßigtes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Rincón de la Victoria bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Victoria ist nur 477 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Los Claros sind in 2,2 km erreichbar. Wassersportmöglichkeiten sind zahlreich, ebenso wie Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 18 bis 22 km. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) ergänzt das Freizeitangebot.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Es gehört zur Comarca Axarquía und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein überdurchschnittliches Einkommen aus. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen der Lebendigkeit der Küstenmetropole Málaga und der Ruhe kleinerer Küstenorte. Es ist ein etablierter Wohnort für Einheimische und internationale Bewohner, die die authentische andalusische Lebensart schätzen.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Rincón de la Victoria, wie z.B. Idilia Terram (ab 494.000 €) oder Victoria Hills (ab 351.000 €), positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Das Projekt Bali selbst, ebenfalls in Rincón de la Victoria gelegen und ab 424.000 € angeboten, scheint eine ähnliche Zielgruppe anzusprechen. Die hier beschriebene Immobilie bietet jedoch mit ihren 91 m² und der direkten Strandnähe ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu den teureren Optionen. Die Lage, die das städtische Leben mit der Küstennähe verbindet, ist charakteristisch für die östliche Costa del Sol und unterscheidet sich von den weiter westlich gelegenen, oft touristischeren Gebieten. Die hohe Lebensqualität und das Einkommen in Rincón de la Victoria rechtfertigen die Preise im Vergleich zu weniger entwickelten Regionen Andalusiens.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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