Denne moderne lejlighed på 91 m² i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, tilbyder to soveværelser og to badeværelser. Beliggende ved havet, mellem bjerge og Middelhavet, har den et gennemtænkt design og finish af høj kvalitet. Det er en attraktiv mulighed for dem, der værdsætter komfort i et dynamisk, men alligevel afslappet miljø. Nærheden til nødvendige faciliteter og god tilgængelighed kendetegner denne ejendom, som ligger i et sikkert boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden nyder godt af en strategisk beliggenhed i Rincón de la Victoria, en kystby med en urban karakter. Den tilbyder direkte adgang til strandpromenaden og ligger kun få minutters gang fra supermarkeder og servicevirksomheder. Beliggenheden ved kysten, med hurtig adgang til motorvej A-7, kombinerer stedets ro med nærheden til Málaga.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der søger en urban livsstil med direkte adgang til strand og faciliteter. De to soveværelser og to badeværelser, kombineret med et åbent opholdsområde og en rummelig terrasse, er ideelle for par eller små familier. Moderne bekvemmeligheder og fællesfaciliteter som pool og fitnessrum vil appellere til kræsne købere.
Projektet er i nybygningsfasen og anvender moderne teknikker og materialer. Færdiggørelse forventes snart, hvilket giver købere mulighed for at erhverve en helt ny ejendom. Udviklingen er en del af et nyt boligområde med fokus på kvalitet og komfort.
Det er vigtigt at bemærke, at denne lejlighed ikke har uafhængige varme- og kølesystemer ud over aircondition. Der er ingen gulvvarme. Parkeringsmulighederne er begrænset til boligområdets underjordiske garage, uden private pladser uden for fællesområdet. Boligarealet er begrænset til 91 m².
Ref: VL850861
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en moderne ejendom tæt på stranden med god infrastruktur. Den er ideel til par, der ønsker en sekundærbolig på Costa del Sol, eller til dem, der søger et roligt, men alligevel velbesøgt sted at trække sig tilbage. Nærheden til Málaga og lufthavnen er en fordel for hyppige rejser. Golfspillere vil også sætte pris på nærheden til flere golfbaner. Den sydøstlige orientering og den solrige terrasse indbyder til en middelhavslivsstil.
Lejligheden udmærker sig ved sin høje byggekvalitet og finish. Den har store porcelænsfliser, skridsikre fliser på terrassen og sanitetsudstyr fra topmærker. Køkkenet er udstyret med designermøbler, en køkkenø og hvidevarer fra Balay, med bordplade i Silestone. Aluminiumsskuledøre med dobbeltglas og termisk brud sikrer energieffektivitet og lydisolering. Sikkerheden forstærkes af en pansret hoveddør med sikkerhedslås og isolerede aluminiumslameller i soveværelserne.
Lejligheden tilbydes fra 380.000 €. Denne pris gælder for den beskrevne enhed med to soveværelser og to badeværelser på 91 m² boligareal. Priserne kan variere afhængigt af placeringen inden for projektet og specifikke egenskaber. Som et nybyggeri er der yderligere enheder tilgængelige, hvis priser vil afhænge af deres specifikke karakteristika. Det anbefales at kontrollere den aktuelle tilgængelighed og de nøjagtige prislisten.
Livet i Rincón de la Victoria er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet urban infrastruktur. Lejlighedens beliggenhed gør det muligt at udføre mange daglige ærinder til fods, såsom indkøb i supermarkedet kun 52 meter væk. Strandpromenaden ligger også i umiddelbar nærhed, ideel til gåture eller cykelture langs kysten. Projektet ligger i en kommune, der er kendt for sin høje trivsel og indkomst, hvilket afspejles i kvaliteten af offentlige rum og tjenester.
Dette projekt er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Kortet viser nærheden til strande, bymæssige faciliteter og vigtige transportforbindelser. Beliggenheden ved havet fremhæves af den korte afstand til havet og den moderate hældning mod stranden.
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga og er en del af Costa del Sol. Det tilhører comarcaen Axarquía og er kendetegnet ved høj livskvalitet og en indkomst over gennemsnittet. Beliggenheden tilbyder et godt kompromis mellem livligheden i kystmetropolen Málaga og roen i mindre kystbyer. Det er et etableret boligområde for både lokale og expats, der sætter pris på den autentiske andalusiske livsstil.
Tilgængelighed er en nøglefaktor. Playa Victoria-stranden ligger kun 477 meter væk. Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed (henholdsvis 52 m og 208 m). Hospitalet ligger 1,4 km væk. Adgangen til motorvej A-7 er god, hvilket letter rejser til Málaga (20 km) eller Málaga-Costa del Sol lufthavn (ca. 20 km i luftlinje). Flere golfbaner, såsom Club de Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), er tilgængelige. Offentlig transportnetværk med 14 linjer og 17 stoppesteder tilbyder alternativer til bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og omkring 3.911 solskinstimer om året. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 53 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (4,2%) giver behagelige forhold. Kystbeliggenheden sikrer en kølig brise og et tempereret klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen i Rincón de la Victoria giver adgang til flere strande. Playa Victoria ligger kun 477 meter væk, mens andre strande som Playa Los Claros er tilgængelige inden for 2,2 km. Vandaktiviteter er mange, ligesom sportscentre og svømmebassiner i nærheden. For golfspillere er der flere muligheder inden for en radius af 18-22 km. Den nærliggende marina, Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), supplerer fritidstilbuddet.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga og er en del af Costa del Sol. Det tilhører comarcaen Axarquía og er kendetegnet ved høj livskvalitet og en indkomst over gennemsnittet. Beliggenheden tilbyder et godt kompromis mellem livligheden i kystmetropolen Málaga og roen i mindre kystbyer. Det er et etableret boligområde for både lokale og expats, der sætter pris på den autentiske andalusiske livsstil.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i Rincón de la Victoria, såsom Idilia Terram (fra 494.000 €) eller Victoria Hills (fra 351.000 €), placerer denne lejlighed sig i mellemsegmentet. Bali-projektet selv, også beliggende i Rincón de la Victoria og tilbudt fra 424.000 €, synes at henvende sig til en lignende målgruppe. Med sine 91 m² og umiddelbare nærhed til stranden tilbyder denne ejendom dog en attraktiv pris-ydelses-forhold, især sammenlignet med dyrere muligheder. Beliggenheden, der kombinerer byliv med kystnærhed, er karakteristisk for den østlige Costa del Sol og adskiller sig fra de vestligere, ofte mere turistprægede områder. Den høje livskvalitet og indkomst i Rincón de la Victoria retfærdiggør priserne sammenlignet med mindre udviklede regioner i Andalusien.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
