Questo moderno appartamento di 91 m² a Rincón de la Victoria, provincia di Málaga, offre due camere da letto e due bagni. Situato in prima linea sul mare, tra montagne e il Mediterraneo, presenta un design curato e finiture di alta qualità. È un'opzione interessante per chi cerca comfort in un ambiente dinamico ma rilassato. La vicinanza ai servizi e una buona accessibilità caratterizzano questa proprietà, situata in un complesso residenziale sicuro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione strategica a Rincón de la Victoria, una città costiera dal carattere urbano. Offre accesso diretto al lungomare e si trova a pochi minuti a piedi da supermercati e servizi. La sua posizione sulla costa, con rapido accesso all'autostrada A-7, combina la tranquillità del luogo con la vicinanza a Málaga.
Questo appartamento si rivolge a coloro che cercano uno stile di vita urbano con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. Le due camere da letto e i due bagni, uniti a una zona giorno open-space e a una spaziosa terrazza, sono ideali per coppie o piccole famiglie. Le moderne finiture e i servizi comuni come la piscina e la palestra attireranno acquirenti esigenti.
Il progetto è in fase di nuova costruzione, utilizzando tecniche e materiali moderni. Il completamento è previsto a breve, offrendo agli acquirenti l'opportunità di acquistare una proprietà nuova. Lo sviluppo fa parte di una nuova comunità residenziale focalizzata sulla qualità e sul comfort.
È importante notare che questo appartamento non dispone di sistemi di riscaldamento e raffrescamento indipendenti dall'aria condizionata. Non è presente il riscaldamento a pavimento. I posti auto sono limitati al garage comune sotterraneo, senza posti privati esterni. La superficie abitabile è di 91 m².
Ref: VL850861
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà moderna vicino alla spiaggia con buona infrastruttura. È ideale per coppie che desiderano una seconda casa sulla Costa del Sol, o per coloro che cercano un luogo tranquillo ma ben collegato per la pensione. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto è un vantaggio per i viaggi frequenti. Anche i golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi. L'orientamento a sud-est e la terrazza soleggiata invitano a uno stile di vita mediterraneo.
L'appartamento si distingue per la sua qualità costruttiva e di finitura. Comprende pavimenti in gres porcellanato di grande formato, piastrelle antiscivolo sulla terrazza e sanitari di marchi prestigiosi. La cucina è dotata di mobili di design, un'isola ed elettrodomestici Balay, con piano di lavoro in Silestone. Le porte scorrevoli in alluminio con doppio vetro e taglio termico garantiscono efficienza energetica e isolamento acustico. La sicurezza è rafforzata da una porta d'ingresso blindata con serratura di sicurezza e da tapparelle in alluminio coibentato nelle camere da letto.
L'appartamento è offerto a partire da 380.000 €. Questo prezzo si riferisce all'unità descritta, con due camere da letto e due bagni su 91 m² di superficie abitabile. I prezzi possono variare a seconda della posizione all'interno del progetto e delle caratteristiche specifiche. Essendo un nuovo progetto, sono disponibili altre unità i cui prezzi dipenderanno dai loro attributi. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le liste prezzi esatte.
La vita a Rincón de la Victoria è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La posizione dell'appartamento consente di svolgere molte attività quotidiane a piedi, come la spesa al supermercato situato a soli 52 metri. Il lungomare è anch'esso nelle immediate vicinanze, ideale per passeggiate o giri in bicicletta lungo la costa. Il progetto si trova in un comune rinomato per il suo elevato benessere e reddito, che si riflette nella qualità degli spazi pubblici e dei servizi.
Questo progetto si trova a Rincón de la Victoria, una città costiera a est di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e importanti collegamenti di trasporto. La posizione fronte mare è evidenziata dalla breve distanza dal mare e dalla pendenza moderata verso la spiaggia.
Rincón de la Victoria si trova a est di Málaga, parte della Costa del Sol. Appartiene alla comarca dell'Axarquía e si distingue per l'alta qualità della vita e un reddito superiore alla media. La sua posizione offre un buon compromesso tra la vitalità della metropoli costiera di Málaga e la tranquillità delle località costiere più piccole. È una località residenziale consolidata sia per i locali che per gli espatriati che apprezzano l'autentico stile di vita andaluso.
L'accessibilità è un fattore chiave. La spiaggia di Playa Victoria dista solo 477 metri. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 52 m e 208 m). L'ospedale è a 1,4 km. L'accesso all'autostrada A-7 è agevole, facilitando gli spostamenti verso Málaga (20 km) o l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 20 km in linea d'aria). Diversi campi da golf, come il Club de Parador (18 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), sono raggiungibili. La rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 17 fermate, offre alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 25°C e circa 3.911 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (4,2%) offrono condizioni piacevoli. La posizione costiera assicura una brezza fresca e un clima temperato, favorendo le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Rincón de la Victoria offre accesso a diverse spiagge. Playa Victoria dista solo 477 metri, mentre altre spiagge come Playa Los Claros sono raggiungibili in 2,2 km. Le attività acquatiche sono numerose, così come i centri sportivi e le piscine nelle vicinanze. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni entro un raggio di 18-22 km. Il vicino porto turistico, Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), completa l'offerta ricreativa.
159 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria si trova a est di Málaga, parte della Costa del Sol. Appartiene alla comarca dell'Axarquía e si distingue per l'alta qualità della vita e un reddito superiore alla media. La sua posizione offre un buon compromesso tra la vitalità della metropoli costiera di Málaga e la tranquillità delle località costiere più piccole. È una località residenziale consolidata sia per i locali che per gli espatriati che apprezzano l'autentico stile di vita andaluso.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 48 mm |
| Aprile | 16.0°C | 32 mm |
| Maggio | 18.1°C | 26 mm |
| Giugno | 21.6°C | 6 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 70 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Rincón de la Victoria, come Idilia Terram (da 494.000 €) o Victoria Hills (da 351.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media. Il progetto Bali stesso, anch'esso situato a Rincón de la Victoria e offerto a partire da 424.000 €, sembra rivolgersi a un pubblico simile. Tuttavia, con i suoi 91 m² e la vicinanza immediata alla spiaggia, questa proprietà offre un rapporto qualità-prezzo interessante, soprattutto se confrontato con le opzioni più costose. La posizione, che combina vita urbana e vicinanza alla costa, è caratteristica della Costa del Sol orientale e si distingue dalle zone più a ovest, spesso più turistiche. L'alta qualità di vita e il reddito di Rincón de la Victoria giustificano i prezzi rispetto a regioni meno sviluppate dell'Andalusia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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