2 Bed Апартамент на среден етаж in Rincón de la Victoria в Rincón de la Victoria, Апартамент

2-спалня Апартамент на междинен етаж в Rincón de la Victoria

Този апартамент с 2 спални и 2 бани с площ 91 кв.м в Ринкон де ла Виктория се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Той предлага гледка към морето към Торокс и съчетава модерен дизайн с висококачествени покрития, осигурявайки безпроблемно вътрешно и външно преживяване. Този имот е привлекателен избор за международни купувачи, търсещи слънчев начин на живот, удобство и крайбрежна локация в регион с високо ниво на благосъстояние и доходи на глава от населението.

€370,000
2
Спални
2
Банни
91 m²
Жилищна площ
€370,000
Цена
0.9 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус
Last updated: Май 2026

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Апартаментът се намира в Ринкон де ла Виктория, регион, известен с високото си ниво на благосъстояние и доходи на глава от населението. Разположен точно до крайбрежието, в градска среда, той предлага удобство. Районът разполага с 43 ресторанта, 1 болница и 9 аптеки, което улеснява ежедневието. Летище Малага е само на 20 км, което осигурява лекота на международните пътувания.

Планове

Този апартамент с площ 91 кв.м, 2 спални и 2 бани е идеален за самостоятелни лица или малки семейства, търсещи комфорт и достъпност. Той разполага с просторна тераса, ориентирана на югоизток, идеална за наслаждаване на средиземноморския климат. Дизайнът на отворената кухня е интегриран с всекидневната зона, създавайки пространство за общуване и почивка.

Статус на проекта

Апартаментът е част от новия жилищен комплекс „Бали“. Той се отличава с висококачествени материали и модерен дизайн, включително централна климатична система (отопление/охлаждане), дизайнерска кухня и баня с душ. Комплексът предлага сигурност и първокласни удобства, обещавайки модерно жилищно преживяване.

Важни моменти

Апартаментът се намира в развит район с налична градска инфраструктура. Въпреки морските гледки, крайбрежното местоположение може да означава сезонна активност. Проектът не предлага частна градина, но разполага с общ басейн и озеленени градини.

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Апартамент на среден етаж in Rincón de la Victoria
Град Rincón de la Victoria
Област Costa del Sol East
Цена €370,000
Жилищна площ 91 m²
Цена на м² €4,065 / m²
Тераса 21 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус key_ready
До плажа 0.9 km
Завършване Completed 2025
Публикувано 2026-05-29

Ref: VL850861

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Начин на живот и околност

Този апартамент е подходящ за тези, които търсят оживен дом на южното крайбрежие на Испания. Той е идеален за тези, които ценят удобството на градския живот в район с високи доходи на глава от населението и добро ниво на благосъстояние. Близостта до магазини и аптеки, както и само на 1,2 км от плажа, го правят отличен избор за любителите на крайбрежието. Летището, намиращо се на 20 км, осигурява лесна международна връзка за често пътуващите. Със 159 спортни съоръжения и 34 местни фестивала, има изобилие от развлекателни и културни дейности.

Качество и завършек

Апартаментът се отличава с висококачествени материали и покрития. Интериорните подове са от порцеланови плочки, докато терасите използват неплъзгащи се плочки. Кухнята е оборудвана с уреди Balay и плот Silestone. Баните разполагат с висококачествена санитария. Има централна климатична система (отопление/охлаждане) в целия апартамент. Алуминиевите плъзгащи се врати с двойно остъкляване и термично прекъсване осигуряват енергийна ефективност. Входната врата е бронирана и оборудвана със заключващо устройство за сигурност. Спалните са оборудвани с изолирани алуминиеви щори за комфорт и безопасност.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този апартамент се предлага от 380 000 евро, с 2 спални и 2 бани на площ от 91 кв.м. Цената отразява отличното му местоположение в Ринкон де ла Виктория, регион, известен с високото си качество на живот. Като част от премиум развитие в района, ценообразуването взема предвид модерния дизайн, морските гледки и удобствата на общността. Предлагат се различни жилищни планове, като цените варират в зависимост от конкретната единица и етаж.

€370,000
Цена
2
Спални
91 m²
Жилищна площ
2
Банни

Околност и начин на живот

Ринкон де ла Виктория предлага начин на живот, който съчетава удобно градско ежедневие и крайбрежен отдих. Регионът е известен с високите си нива на благосъстояние и доходи на глава от населението, предлагайки изобилие от удобства, включително магазини, ресторанти и медицински услуги на пешеходно разстояние. Със средно 3911 слънчеви часа годишно и 4-месечен сезон за плуване, дейностите на открито са насърчавани. Лесният достъп до плажове, голф игрища и природни забележителности го прави идеален за търсещите оживен средиземноморски начин на живот.

Заявете информация

Локация и околност: Rincón de la Victoria

Околност и достъпност

Ринкон де ла Виктория е оживен град в провинция Малага. Средните температури варират от 12°C до 25°C, а 3911 часа слънчева светлина годишно допринасят за приятния климат. В радиус от 2 км има 43 ресторанта, както и училища, банки и кафенета. Магазини (52 м) и аптеки (208 м) са на пешеходно разстояние, а болницата на 1,4 км осигурява медицинска помощ. Районът предлага 159 спортни съоръжения, задоволяващи различни спортни интереси.

Карта и локация

Този имот се намира в Ринкон де ла Виктория, крайбрежен градски анклав в провинция Малага. Картата показва неговото местоположение спрямо близките плажове, центъра на града, основните пътища и възлите на обществения транспорт, подчертавайки неговото удобно географско положение и достъпност.

Diamond-shaped sign with crown and coat of arms, featuring "Rincón de la Victoria" text.

Локация в региона

Ринкон де ла Виктория се намира в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Той се счита за община с най-висок индекс на благосъстояние в провинция Малага и има един от най-високите доходи на глава от населението в Андалусия. Районът предлага висок стандарт на живот на своите жители, като същевременно остава близо до столицата на провинцията, Малага, на 20 км разстояние, което позволява достъп до градски удобства и международна летищна връзка.

Достъпност и удобства

Апартаментът се радва на отлично местоположение, само на 477 метра от плажа Playa Victoria, с други плажове като Playa Los Claros в рамките на 2,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 20 км, което улеснява международните пътувания. Градските удобства са на една ръка разстояние, включително супермаркет на 52 метра и аптека на 208 метра. Медицинска помощ е достъпна в болница на 1,4 км и 9 аптеки. За любителите на голфа, най-близките игрища са на 18 км. Общественият транспорт е удобен, с 14 автобусни линии и 17 спирки.

До плажа 0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 21 km
Gibraltar (GIB) 115 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Природа и климат

Ринкон де ла Виктория се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Зимите са меки, а летата комфортни, с температури между 12°C и 25°C. Районът получава около 3911 часа слънчева светлина годишно, предлагайки изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Разположен на 53 метра надморска височина, имотът е близо до брега, предлагащ гледка към морето, докато планините отзад осигуряват живописен фон.

4 Сезон за плуване (мес.)
18.5°C Ср. годишна темп.
20m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)

Плажове и отдих

Близкият крайбрежен район включва няколко плажа, включително Playa Victoria (477 м), друга Playa Victoria (1,2 км) и Playa Los Claros (2,2 км). Районът разполага със 159 спортни съоръжения, предлагащи широк спектър от възможности за отдих. Близките атракции включват места за наблюдение Mirador Rincón de la Victoria (2,3 км) и Paseo sobre las rocas (2,4 км). Има също няколко басейна и спортни центъра, като фитнес зала Axarquia (2,6 км).

Плажове

  • Playa Victoria 0.9 km
  • Playa Los Claros 1.8 km
  • Playa Los Rubios 3.1 km
  • Playa Canina Arroyo Totalán 3.8 km
  • Playa de La Araña 4.5 km
  • Playa de la Fábrica 4.9 km

Спортни съоръжения

159 Налични съоръжения

Източник: OpenStreetMap, CSD

Локация в региона

Ринкон де ла Виктория се намира в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Той се счита за община с най-висок индекс на благосъстояние в провинция Малага и има един от най-високите доходи на глава от населението в Андалусия. Районът предлага висок стандарт на живот на своите жители, като същевременно остава близо до столицата на провинцията, Малага, на 20 км разстояние, което позволява достъп до градски удобства и международна летищна връзка.

Ръководство за района: Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.

Основни факти

27.5 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 12.5°C 64 mm
Февруари 12.7°C 64 mm
Март 14.4°C 48 mm
Април 16.2°C 32 mm
Май 18.3°C 26 mm
Юни 21.9°C 6 mm
Юли 24.8°C 1 mm
Август 25.3°C 1 mm
Септември 22.7°C 6 mm
Октомври 19.2°C 44 mm
Ноември 15.8°C 73 mm
Декември 13.3°C 70 mm

Удобства наблизо

42 restaurant
1 school
9 pharmacy
9 bank
12 cafe
1 hospital
1 dentist

Височина и Терен

20m Надм. височина
0.9 km До плажа
2.0% Наклон към плажа

Равен

Наблизо

Панорамни гледки

Спортни центрове

Плажове

Яхтени пристанища

Басейни

Транспорт

21 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
115 km Gibraltar (GIB)
371 km Alicante-Elche (ALC)

Обобщение

  • Разположен в Ринкон де ла Виктория, процъфтяваща крайбрежна общност.
  • Апартамент с 2 спални и 2 бани (91 кв.м) с изглед към морето.
  • На пешеходно разстояние от плажове, магазини и ресторанти, близо до летище Малага.
  • Висококачествени покрития, включително порцеланови подове, дизайнерска кухня и климатик.
  • Затворен комплекс, предлагащ общ басейн, фитнес зала и озеленени градини.

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти в Ринкон де ла Виктория, като Bali (от 424 000 евро) и Idilia Terram (от 494 000 евро), началната цена от 380 000 евро за този апартамент предлага конкурентна стойност, особено предвид размера и удобствата му. Проектът Victoria Hills, с начална цена от 351 000 евро, показва широк ценови диапазон в района, вариращ в зависимост от конкретното местоположение, размер и удобства. Самият регион Ринкон де ла Виктория се отличава с високото си качество на живот и доходи на глава от населението, което прави всички проекти в този район привлекателни. Въпреки това, в сравнение с по-широкия регион Коста дел Сол, Ринкон де ла Виктория често се счита за по-достъпен вариант за висококачествен крайбрежен живот, особено с лесен достъп до градските центрове и отличните обществени услуги.

Често задавани въпроси

Как се сравнява Ринкон де ла Виктория с други райони на Коста дел Сол?
Ринкон де ла Виктория е общината с най-висок индекс на благосъстояние в провинция Малага и един от най-високите доходи на глава от населението в Андалусия. Той предлага удобство на градския живот, близост до плажове и летище Малага, като същевременно остава по-спокоен от централните туристически райони.
Има ли обществен транспорт в района?
Да, районът се обслужва от 14 линии на обществения транспорт и 17 автобусни спирки, което улеснява мобилността на жителите.
Каква система за отопление и охлаждане се използва в апартамента?
Апартаментът е оборудван с централна климатична система (отопление/охлаждане) с въздуховоди, покриваща цялата площ.
Каква е ситуацията на пазара на имоти в Ринкон де ла Виктория?
Ринкон де ла Виктория е един от районите с най-висок стандарт на живот в провинция Малага и пазарът на имоти отразява неговата привлекателност. Има активна търговия с имоти в района и цените варират в зависимост от местоположението и вида на имота.
Какви спортни и развлекателни съоръжения има наблизо?
Районът предлага 159 спортни съоръжения, включително басейни, фитнес центрове и възможности в близост до голф игрища. Има също плажове, наблюдателни площадки и крайбрежни алеи.
Какви са потенциалните разходи за собственост, освен покупната цена?
Разходите за поддръжка могат да включват такси за управление на общността, общински данъци (IBI) и сметки за комунални услуги. Точните суми ще зависят от правилата на общността и действителното използване.
Какъв е типичният процес за закупуване на имот в Испания?
Типичният процес включва: намиране на имота, плащане на резервационен депозит, подписване на договор за продажба (contrato de arras), извършване на надлежна проверка (due diligence) и след това окончателното подписване на нотариалния акт (escritura pública) и неговото регистриране в поземления регистър.
Какво е разстоянието от апартамента до най-близкия плаж?
Най-близкият плаж, Playa Victoria, е на 477 метра от апартамента.
Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Жилищната площ на апартамента е 91 кв.м.
Апартаментът е с югоизточно изложение.
Най-близкият супермаркет е само на 52 метра.
Средната годишна температура е 18,5°C.
Има 14 линии на обществения транспорт.
Заявете информация WhatsApp