2 Bed Apartament la etaj intermediar in Rincón de la Victoria în Rincón de la Victoria, Apartament

2-dormitor Apartament la etaj intermediar în Rincón de la Victoria

Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, având 91 m², situat în Rincón de la Victoria, se află într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Oferă vedere la mare spre Torrox și combină designul modern cu finisaje de înaltă calitate, oferind o experiență de locuit fluidă între interior și exterior. Această proprietate este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață însorit, comoditate și o locație pe malul mării într-o regiune cu un nivel ridicat de bunăstare și venit pe cap de locuitor.

€370,000
2
Dormitoare
2
Băi
91 m²
Suprafață utilă
€370,000
Preț
0.9 km
Distanță până la plajă
Gata de locuit
Stadiu construcție
Last updated: Mai 2026

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Apartamentul este situat în Rincón de la Victoria, o regiune cunoscută pentru nivelul său ridicat de bunăstare și venit pe cap de locuitor. Situat direct pe malul mării, într-un mediu urban, oferă comoditate. Zona dispune de 43 de restaurante, 1 spital și 9 farmacii, ceea ce facilitează viața de zi cu zi. Aeroportul Málaga se află la doar 20 km distanță, asigurând ușurința călătoriilor internaționale.

Planșă

Acest apartament de 91 m² cu 2 dormitoare și 2 băi este adecvat pentru persoane singure sau familii mici care caută confort și accesibilitate. Dispune de o terasă spațioasă orientată spre sud-est, perfectă pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Designul bucătăriei deschise este integrat cu zona de living, creând un spațiu pentru socializare și relaxare.

Status Proiect

Apartamentul face parte din noul proiect rezidențial Bali. Se caracterizează prin materiale de înaltă calitate și design modern, incluzând un sistem de aer condiționat centralizat (încălzire/răcire), o bucătărie de designer și o baie proprie cu duș. Complexul oferă securitate și facilități de top, promițând o experiență de locuit modernă.

Puncte de Atenție

Apartamentul este situat într-o zonă dezvoltată, cu infrastructură urbană existentă. În ciuda vederilor la mare, locația pe malul mării poate implica activitate sezonieră. Proiectul nu oferă o grădină privată, dar dispune de piscină comună și grădini amenajate.

Detalii Proiect

Proiect 2 Bed Apartament la etaj intermediar in Rincón de la Victoria
Oraș Rincón de la Victoria
Regiune Costa del Sol East
Preț €370,000
Suprafață utilă 91 m²
Preț per m² €4,065 / m²
Terasă 21 m²
Dormitoare 2
Băi 2
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție key_ready
Distanță până la plajă 0.9 km
Finalizare Completed 2025
Publicat 2026-05-29

Ref: VL850861

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest apartament este potrivit pentru cei care caută o locuință vibrantă pe coasta de sud a Spaniei. Este adecvat pentru cei care apreciază comoditatea vieții urbane într-o zonă cu venituri mari pe cap de locuitor și un nivel bun de bunăstare. Proximitatea față de magazine și farmacii, plus faptul că se află la doar 1,2 km de plajă, îl fac o alegere excelentă pentru iubitorii de coastă. Aeroportul, situat la 20 km distanță, oferă conexiuni internaționale facile pentru călătorii frecvenți. Cu 159 de facilități sportive și 34 de festivaluri locale, există o multitudine de activități de divertisment și culturale.

Calitate Construcție și Finisaje

Apartamentul prezintă materiale și finisaje de înaltă calitate. Interioarele au pardoseli din gresie porțelanată, în timp ce terasele folosesc plăci antiderapante. Bucătăria este dotată cu electrocasnice Balay și blat Silestone. Băile au instalații sanitare de înaltă calitate. Există un sistem de aer condiționat centralizat (încălzire/răcire) în întregul apartament. Ușile glisante din aluminiu cu geam dublu și barieră termică asigură eficiența energetică. Ușa de la intrare este blindată și dotată cu un sistem de siguranță. Dormitoarele sunt echipate cu jaluzele din aluminiu izolate pentru confort și siguranță.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Acest apartament este oferit începând cu 380.000 EUR, dispunând de 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 91 m². Prețul reflectă locația sa premium în Rincón de la Victoria, o regiune cunoscută pentru nivelul său ridicat de trai. Ca parte a unui dezvoltări premium în zonă, prețurile iau în considerare designul modern, vederile la mare și facilitățile comunitare. Sunt disponibile diverse planuri de locuit, iar prețurile variază în funcție de unitatea și etajul specific.

€370,000
Preț
2
Dormitoare
91 m²
Suprafață utilă
2
Băi

Împrejurimi și Stil de Viață

Rincón de la Victoria oferă un stil de viață care combină viața urbană convenabilă cu recreerea pe malul mării. Regiunea este renumită pentru nivelurile sale ridicate de bunăstare și venit pe cap de locuitor, oferind o multitudine de facilități, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale la distanță de mers pe jos. Cu o medie de 3911 ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, activitățile în aer liber sunt încurajate. Accesul ușor la plaje, terenuri de golf și atracții naturale îl face adecvat pentru cei care caută un stil de viață mediteranean vibrant.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Rincón de la Victoria

Împrejurimi și Accesibilitate

Rincón de la Victoria este un oraș vibrant din provincia Málaga. Temperaturile medii variază între 12°C și 25°C, iar cele 3911 ore de soare pe an contribuie la un climat plăcut. Există 43 de restaurante într-o rază de 2 km, precum și școli, bănci și cafenele. Magazinele (52 m) și farmaciile (208 m) sunt la distanță de mers pe jos, iar spitalul aflat la 1,4 km oferă asistență medicală. Regiunea oferă 159 de facilități sportive, satisfăcând diverse interese sportive.

Hartă și Locație

Această proprietate este situată în Rincón de la Victoria, o enclavă urbană de coastă din provincia Málaga. Harta arată locația sa față de plajele din apropiere, centrul orașului, drumurile principale și nodurile de transport public, subliniind poziția sa geografică convenabilă și accesibilitatea.

Diamond-shaped sign with crown and coat of arms, featuring "Rincón de la Victoria" text.

Poziție în Regiune

Rincón de la Victoria este situat în provincia Málaga, făcând parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Este considerat municipalitatea cu cel mai înalt indice de bunăstare din provincia Málaga și are unul dintre cele mai ridicate venituri pe cap de locuitor din Andaluzia. Regiunea oferă un stil de viață de înaltă calitate rezidenților, rămânând în același timp aproape de capitala provincială, Málaga, la doar 20 km distanță, permițând accesul la facilitățile urbane și la conexiunea internațională a aeroportului.

Accesibilitate și Facilități

Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, la doar 477 metri de plaja Playa Victoria, cu alte plaje precum Playa Los Claros la 2,2 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 20 km, facilitând călătoriile internaționale. Facilitățile urbane sunt la îndemână, inclusiv un supermarket la 52 metri și o farmacie la 208 metri. Asistența medicală este disponibilă la spitalul aflat la 1,4 km și 9 farmacii. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se află la 18 km. Transportul public este convenabil, cu 14 linii de autobuz și 17 stații.

Distanță până la plajă 0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 21 km
Gibraltar (GIB) 115 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Natură și Climă

Rincón de la Victoria se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Iernile sunt blânde, iar verile sunt confortabile, cu temperaturi cuprinse între 12°C și 25°C. Regiunea primește aproximativ 3911 ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Situată la 53 metri deasupra nivelului mării, proprietatea este aproape de coastă, oferind vedere la mare, în timp ce munții din spate oferă un fundal pitoresc.

4 Sezon de înot (luni)
18.5°C Temp. medie anuală
20m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)

Plaje și Recreere

Regiunea de coastă din apropiere include mai multe plaje, printre care Playa Victoria (477 m), o altă Playa Victoria (1,2 km) și Playa Los Claros (2,2 km). Regiunea găzduiește 159 de facilități sportive, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement. Printre atracțiile din apropiere se numără punctele de belvedere Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) și Paseo sobre las rocas (2,4 km). Există, de asemenea, mai multe piscine și centre sportive, cum ar fi sala de sport Axarquia (2,6 km).

Plaje

  • Playa Victoria 0.9 km
  • Playa Los Claros 1.8 km
  • Playa Los Rubios 3.1 km
  • Playa Canina Arroyo Totalán 3.8 km
  • Playa de La Araña 4.5 km
  • Playa de la Fábrica 4.9 km

Facilități sportive

159 Facilități disponibile

Sursă: OpenStreetMap, CSD

Poziție în Regiune

Rincón de la Victoria este situat în provincia Málaga, făcând parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Este considerat municipalitatea cu cel mai înalt indice de bunăstare din provincia Málaga și are unul dintre cele mai ridicate venituri pe cap de locuitor din Andaluzia. Regiunea oferă un stil de viață de înaltă calitate rezidenților, rămânând în același timp aproape de capitala provincială, Málaga, la doar 20 km distanță, permițând accesul la facilitățile urbane și la conexiunea internațională a aeroportului.

Ghidul Zonei: Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.

Informații Cheie

27.5 km² Suprafață

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 12.5°C 64 mm
Februarie 12.7°C 64 mm
Martie 14.4°C 48 mm
Aprilie 16.2°C 32 mm
Mai 18.3°C 26 mm
Iunie 21.9°C 6 mm
Iulie 24.8°C 1 mm
August 25.3°C 1 mm
Septembrie 22.7°C 6 mm
Octombrie 19.2°C 44 mm
Noiembrie 15.8°C 73 mm
Decembrie 13.3°C 70 mm

Facilități în apropiere

42 restaurant
1 school
9 pharmacy
9 bank
12 cafe
1 hospital
1 dentist

Altitudine și Teren

20m Altitudine
0.9 km Distanță până la plajă
2.0% Panta spre plajă

Plat

În apropiere

Puncte panoramice

Centre sportive

Plaje

Porturi

Piscine

Transport

21 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
115 km Gibraltar (GIB)
371 km Alicante-Elche (ALC)

Rezumat

  • Situat în Rincón de la Victoria, o comunitate de coastă prosperă.
  • Apartament cu 2 dormitoare și 2 băi (91 m²) cu vedere la mare.
  • La distanță de mers pe jos de plaje, magazine și restaurante, aproape de aeroportul Málaga.
  • Finisaje de înaltă calitate, inclusiv pardoseli din porțelan, bucătărie de designer și aer condiționat.
  • Complex rezidențial securizat, oferind piscină comună, sală de sport și grădini amenajate.

Comparație Regională

În comparație cu alte proiecte din Rincón de la Victoria, precum Bali (începând de la 424.000 EUR) și Idilia Terram (începând de la 494.000 EUR), prețul de pornire al acestui apartament de 380.000 EUR oferă o valoare competitivă, mai ales având în vedere dimensiunea și facilitățile sale. Proiectul Victoria Hills, cu un preț de pornire de 351.000 EUR, indică o gamă largă de prețuri în zonă, variind în funcție de locația specifică, dimensiunea și facilitățile. Regiunea Rincón de la Victoria se distinge prin nivelul său ridicat de trai și veniturile pe cap de locuitor, ceea ce face atractive toate proiectele din această locație. Cu toate acestea, în comparație cu regiunea mai largă Costa del Sol, Rincón de la Victoria este adesea considerat o opțiune mai accesibilă pentru viața de coastă de înaltă calitate, în special datorită accesului ușor la centrele urbane și la serviciile publice excelente.

Întrebări Frecvente

Cum se compară Rincón de la Victoria cu alte zone de pe Costa del Sol?
Rincón de la Victoria este municipalitatea cu cel mai mare indice de bunăstare din provincia Málaga și unul dintre cele mai mari venituri pe cap de locuitor din Andaluzia. Oferă comoditatea vieții urbane, proximitatea față de plaje și aeroportul Málaga, rămânând în același timp mai liniștit decât zonele turistice centrale.
Există transport public în zonă?
Da, zona este deservită de 14 linii de transport public și 17 stații de autobuz, facilitând mobilitatea rezidenților.
Ce sistem de încălzire și răcire este utilizat în apartament?
Apartamentul este echipat cu un sistem de aer condiționat centralizat (încălzire/răcire) prin conducte pe întreaga proprietate.
Care este situația pieței imobiliare din Rincón de la Victoria?
Rincón de la Victoria este una dintre zonele cu cele mai înalte standarde de viață din provincia Málaga, iar piața imobiliară reflectă atractivitatea sa. Există un comerț activ cu proprietăți în zonă, iar prețurile variază în funcție de locație și tipul proprietății.
Ce facilități sportive și de agrement sunt disponibile în apropiere?
Regiunea oferă 159 de facilități sportive, inclusiv piscine, centre de fitness și opțiuni în apropierea terenurilor de golf. Există, de asemenea, plaje, puncte de belvedere și promenade pe malul mării.
Care sunt costurile potențiale de proprietate, în afară de prețul de achiziție?
Costurile de întreținere pot include taxele de administrare a comunității, impozitele municipale (IBI) și facturile la utilități. Suma exactă va depinde de reglementările comunității și de utilizarea efectivă.
Care este procesul tipic de achiziționare a unei proprietăți în Spania?
Procesul tipic implică: găsirea proprietății, plata unui depozit de rezervare, semnarea contractului de vânzare (contrato de arras), efectuarea diligenței de soi și apoi semnarea finală a actului public (escritura pública) și înregistrarea acestuia în registrul funciar.
Care este distanța de la apartament la cea mai apropiată plajă?
Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, se află la 477 de metri de apartament.
Mirela Popescu
Mirela Popescu
Expert Imobiliar

Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.

Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Suprafața locuibilă a apartamentului este de 91 m².
Apartamentul este orientat spre sud-est.
Cel mai apropiat supermarket se află la doar 52 metri distanță.
Temperatura medie anuală este de 18,5°C.
Există 14 linii de transport public.
Solicită Informații WhatsApp