Denna lägenhet i Rincón de la Victoria, Málaga, erbjuder 3 sovrum och 2 badrum på 110 m² boyta. Belägen direkt vid kusten i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, erbjuds den till ett pris av 435 000 €. Den utgör ett intressant alternativ för köpare som vill förvärva en fastighet på Costa del Sol. Bostadsområdet har en gemensam pool och underjordisk parkering. Lägenheten är välutrustad och erbjuder havsutsikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt vid kusten, drar denna fastighet nytta av en urban miljö som lovar hög livskvalitet tack vare bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till stranden Playa Victoria (477 m) och den goda förbindelsen till Rincón de la Victorias centrum är viktiga fördelar för läget.
Denna lägenhet är utformad för dem som uppskattar komfort och funktionalitet. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder den tillräckligt med utrymme för familjer eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus. Det fullt utrustade köket och vardagsrummen med havsutsikt bidrar till en behaglig boendekänsla.
Projektet är en bostadsrättsförening med lägenheter i gott skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig struktur som är lämplig för köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet. Lägenheterna är möblerade och har luftkonditionering.
Detta projekt erbjuder inga privata utomhusområden som trädgårdar, då det är en lägenhetsbyggnad. Det finns inga direkta privata tillgångar till stranden eller idrottsanläggningar inom projektet. De angivna avstånden till fritidsanläggningar som golfbanor är fågelväg och restiden kan variera.
Ref: VL599669
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar idealiskt för köpare som söker en fastighet med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och närhet till havet. Den lämpar sig för personer som värdesätter en välutvecklad infrastruktur, såsom livsmedelsbutiker (52 m) och apotek (208 m) på gångavstånd. Par eller små familjer som strävar efter en medelhavslivsstil och vill njuta av de många soltimmarna (3 911 per år) och det milda klimatet (12-25°C) kommer att trivas här. Erbjudandet är också relevant för investerare som söker en semesterlägenhet i en region med en hög välbefinnandeindikator och en inkomst per capita över genomsnittet.
Lägenheten har sydvästlig orientering, vilket säkerställer goda ljusförhållanden och behaglig solinstrålning, särskilt på den privata terrassen. Interiören bedöms vara av god kvalitet och fastigheten erbjuds fullt möblerad. Köket är fullt utrustat. Luftkonditionering ger termisk komfort. Fönstren erbjuder utsikt över havet, bergen och landskapet. Bostadsområdet har också en gemensam pool och en underjordisk parkeringsplats. Tillståndet 'Bra' indikerar en välskött substans, som möjliggör kortvarig användning utan större renoveringar.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 435 000 €. Boytan är 110 m², fördelat på 3 sovrum och 2 badrum. Fastigheten är fullt möblerad och i gott skick. Bostadsområdet har en gemensam pool och en underjordisk parkeringsplats. Med tanke på läget i Rincón de la Victoria och dess bekvämligheter är priset att se i relation till den lokala marknaden. Jämförbara projekt i regionen börjar från 351 000 € (Victoria Hills) och går upp till 494 000 € (Idilia Terram).
Rincón de la Victoria, beläget i provinsen Málaga, kännetecknas av en hög livskvalitet, vilket återspeglas i ett genomsnittligt högre disponibla inkomst per capita och en hög välbefinnandeindikator. Lägenhetens urbana miljö möjliggör en aktiv livsstil där många dagliga ärenden kan klaras till fots eller med cykel. Närheten till 43 restauranger, 9 apotek och 1 sjukhus inom en radie av 2 km understryker den goda infrastrukturen. Den historiska soltimmar på över 3 900 timmar per år och en medeltemperatur på 18,5°C skapar ideala förhållanden för utomhusaktivitier, medan havet på gångavstånd inbjuder till avkoppling.
Rincón de la Victoria erbjuder en hög livskvalitet, vilket bekräftas av statistiska undersökningar som utnämner den till kommunen med högst välbefinnande och inkomst per capita i Andalusien. Lägenheten ligger i ett stadsområde där de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel. En mataffär ligger bara 52 meter bort, ett apotek 208 meter. Hälsocentret ligger 1,4 km bort. Omgivningen erbjuder 43 restauranger och 12 caféer, vilket lovar ett varierat gastronomiskt utbud. De 14 kollektivtrafiklinjerna med 17 hållplatser säkerställer god anslutning.
Läget i Rincón de la Victoria, Málaga, placerar denna lägenhetsanläggning på den östra Costa del Sol. Kartan visualiserar närheten till stränder, stadens bekvämligheter och transportvägar, vilket understryker platsens attraktivitet för boende.
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget på Costa del Sol, öster om provinshuvudstaden Málaga. Denna positionering möjliggör både tillgång till Málagas bekvämligheter och infrastruktur samt utforskning av den omgivande regionen Axarquía. Kommunen i sig kännetecknas av en hög livskvalitet och erbjuder en bra balans mellan stadsliv och kustavkoppling, vilket gör den till en attraktiv bostadsort i det större sammanhanget av Costa del Sol.
Tillgängligheten är en fördel: Playa Victoria-stranden ligger bara 477 meter bort, andra stränder som Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 20 km (fågelvägen). För golfare ligger banorna Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) och Club de Golf de Guadalhorce (22 km) inom räckhåll. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 14 linjer och 17 hållplatser, vilket minskar behovet av bil, även om parkering i garage finns tillgänglig.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med medeltemperaturer mellan 12°C och 25°C, och en årsmedeltemperatur på 18,5°C. Med historiskt 3 911 soltimmar per år erbjuder regionen optimala förhållanden för utomhusaktiviteter. Bostadsområdets pool och närliggande stränder är väl användbara under den 4 månader långa badsäsongen. Den måttliga lutningen (4,2%) mot stranden bidrar till god ventilation och havsutsikt som lägenhetens sydvästliga orientering drar nytta av.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rincón de la Victorias kustläge erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa Victoria (477 m och 1,2 km), Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km). Dessa stränder är idealiska för avkoppling och vattensporter. Regionen har 159 idrottsanläggningar, inklusive Axarquia gym (2,6 km) och olika simbassänger som Almazara (1,9 km). För vattenentusiaster är även den närliggande Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) intressant. Golfbanorna är också lättillgängliga.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget på Costa del Sol, öster om provinshuvudstaden Málaga. Denna positionering möjliggör både tillgång till Málagas bekvämligheter och infrastruktur samt utforskning av den omgivande regionen Axarquía. Kommunen i sig kännetecknas av en hög livskvalitet och erbjuder en bra balans mellan stadsliv och kustavkoppling, vilket gör den till en attraktiv bostadsort i det större sammanhanget av Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Rincón de la Victoria, som en plats med högst inkomst per capita i Andalusien, erbjuder en annan miljö än till exempel Marbellas turistiska centrum eller de lugnare kuststräckorna längre österut. Denna lägenhet ligger i ett etablerat stadsområde med hög täthet av dagliga tjänster. Jämfört med 'Victoria Hills' (från 351 000 €) är denna fastighet dyrare, vilket kan förklaras av dess mer direkta kustläge och bättre utrustning. 'Idilia Terram' (från 494 000 €) har ett högre pris, vilket kan indikera nyare eller mer exklusiva projekt. 'Bali' (från 424 000 €) positionerar sig liknande prismässigt, vilket antyder jämförbara erbjudanden i omedelbar närhet. Fastigheten som erbjuds här kombinerar stadskomfort med kustnära läge till ett pris som ligger i regionens mellansegment.
Maiko är expert på den spanska fastighetsmarknaden med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Han hjälper köpare att hitta rätt fastighet genom att analysera utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard. Han erbjuder ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
