Dieses Apartment in Rincón de la Victoria, Málaga, bietet auf 110 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in direkter Küstenlage inmitten einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit einem Preis von €435.000 stellt es eine interessante Option für Käufer dar, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Parkplätze in der Tiefgarage. Das Apartment ist gut ausgestattet und bietet Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, profitiert diese Immobilie von einer städtischen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten verspricht. Die Nähe zum Strand Playa Victoria (477 m) und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Rincón de la Victoria sind wesentliche Standortvorteile.
Dieses Apartment ist konzipiert für Personen, die Komfort und Funktionalität schätzen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung oder ein Feriendomizil suchen. Die voll ausgestattete Küche und die Wohnbereiche mit Meerblick tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Das Projekt ist eine Wohnanlage mit Apartments in gutem Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Struktur, die für Käufer geeignet ist, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen. Die Wohnungen sind möbliert und verfügen über eine Klimaanlage.
Dieses Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Gärten, da es sich um eine Apartmentanlage handelt. Es gibt keine direkten privaten Zugänge zum Strand oder zu Sportanlagen innerhalb des Projekts. Die angegebenen Entfernungen zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen sind als Luftlinie zu verstehen und können in der Fahrzeit variieren.
Ref: VL599669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur legen, wie z.B. fußläufig erreichbare Supermärkte (52 m) und Apotheken (208 m). Paare oder kleine Familien, die eine mediterrane Lebensweise anstreben und die vielen Sonnenstunden (3.911 pro Jahr) sowie das milde Klima (12-25°C) genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung in einer Region mit hohem Wohlfühlindikator und überdurchschnittlichem Einkommen pro Kopf suchen, ist dieses Angebot relevant.
Das Apartment verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, die für gute Lichtverhältnisse und eine angenehme Sonneneinstrahlung sorgt, insbesondere auf der privaten Terrasse. Die Innenausstattung ist als gut bewertet, und die Immobilie wird voll möbliert angeboten. Die Küche ist komplett ausgestattet. Als Klimatisierung dient eine Klimaanlage. Die Fenster bieten Ausblicke auf das Meer, die Berge und die Landschaft. Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Ausführung im 'Good' Zustand deutet auf eine gepflegte Substanz hin, die eine kurzfristige Nutzung ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Das Apartment wird zu einem Preis von €435.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 110 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Immobilie ist voll möbliert und in gutem Zustand. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspool und Tiefgaragenstellplatz. Angesichts der Lage in Rincón de la Victoria und der Ausstattung ist der Preis im Kontext des lokalen Marktes zu sehen. Vergleichende Projekte in der Region beginnen bei €351.000 (Victoria Hills) und reichen bis €494.000 (Idilia Terram).
Rincón de la Victoria, gelegen in der Provinz Málaga, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was sich in einem überdurchschnittlichen Pro-Kopf-Einkommen und einem hohen Wohlfühlindikator widerspiegelt. Die städtische Umgebung des Apartments ermöglicht einen aktiven Lebensstil, bei dem viele alltägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu 43 Restaurants, 9 Apotheken und 1 Krankenhaus innerhalb eines 2 km Radius unterstreicht die gute Infrastruktur. Die historische Sonnenscheindauer von über 3.900 Stunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 18,5°C schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, während das Meer in fußläufiger Entfernung zum Entspannen einlädt.
Rincón de la Victoria bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, bestätigt durch statistische Erhebungen, die es als Gemeinde mit dem höchsten Wohlbefinden und Einkommen pro Kopf in Andalusien ausweisen. Das Apartment liegt in einer urbanen Zone, wo die meisten täglichen Bedürfnisse fußläufig oder per Fahrrad gedeckt werden können. Eine Supermarkt ist nur 52 Meter entfernt, eine Apotheke 208 Meter. Das Gesundheitscentrum ist 1,4 km entfernt. Die Umgebung bietet 43 Restaurants und 12 Cafés, was eine vielfältige gastronomische Auswahl verspricht. Die 14 ÖPNV-Linien mit 17 Haltestellen sorgen für eine gute Anbindung.
Die Lage in Rincón de la Victoria, Málaga, positioniert diese Apartmentanlage an der östlichen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Einrichtungen und Transportwegen, was die Attraktivität des Standorts für Bewohner unterstreicht.
Rincón de la Victoria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur Málagas als auch die Erkundung der umliegenden Region Axarquía. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung, was sie zu einem attraktiven Wohnort im größeren Kontext der Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt: Der Strand Playa Victoria ist nur 477 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Los Claros (2,2 km) und Playa Los Rubios (2,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 20 km (Luftlinie). Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) und Club de Golf de Guadalhorce (22 km) in erreichbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 14 Linien und 17 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage vorhanden sind.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C und 25°C, mit einem Jahresmittel von 18,5°C. Mit historisch 3.911 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad der Anlage und die nahegelegenen Strände sind während der 4-monatigen Badesaison gut nutzbar. Die moderate Hanglage (4,2%) zum Strand hin unterstützt die gute Belüftung und die Meerblicke, die von der Südwest-Ausrichtung der Wohnung profitieren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Rincón de la Victoria bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Victoria (477 m und 1,2 km), Playa Los Claros (2,2 km) und Playa Los Rubios (2,7 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Die Region verfügt über 159 Sportanlagen, darunter das Axarquia Fitnessstudio (2,6 km) und verschiedene Schwimmbäder wie Almazara (1,9 km). Für Wassersportler ist auch der nahegelegene Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) interessant. Die Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur Málagas als auch die Erkundung der umliegenden Region Axarquía. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung, was sie zu einem attraktiven Wohnort im größeren Kontext der Costa del Sol macht.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Rincón de la Victoria, als Ort mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien, bietet einen anderen Rahmen als beispielsweise das touristisch geprägte Zentrum von Marbella oder die ruhigeren Küstenabschnitte weiter östlich. Dieses Apartment liegt in einer etablierten urbanen Zone, die eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen aufweist. Im Vergleich zu 'Victoria Hills' (ab €351.000) ist dieses Objekt teurer, was sich durch die direktere Küstenlage und die bessere Ausstattung erklären lässt. 'Idilia Terram' (ab €494.000) ist preislich höher angesiedelt, was auf neuere oder exklusivere Projekte hindeuten könnte. 'Bali' (ab €424.000) positioniert sich preislich ähnlich, was auf vergleichbare Angebote in der unmittelbaren Umgebung schließen lässt. Die hier angebotene Immobilie kombiniert städtischen Komfort mit Küstennähe zu einem Preis, der im mittleren Segment der Region angesiedelt ist.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie, indem er Angebote analysiert auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität. Er bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
