V Rincón de la Victoria, v provinci Málaga, je naprodaj apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja bivalno površino 110 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v neposredni bližini obale v urbanem okolju, združuje udobje sodobnega bivanja z dostopnostjo do ključnih storitev. Objekt je strateško lociran, z mestnimi središči in prometnimi vozlišči v dosegu, kar zagotavlja povezanost tako na lokalni kot na mednarodni ravni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Rincón de la Victoria, obmorsko mesto z visoko kakovostjo življenja, ki ga odlikujejo vrhunska gospodarska in socialna raven v Andaluziji. Nepremičnina je locirana v urbanem okolju, z osnovnimi storitvami, kot so trgovine in lekarne, na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih.
Ta apartma s 3 spalnicami je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini morja. Z dvema kopalnicama in bivalno površino 110 m² nudi dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko južna-zahodna orientacija zagotavlja dobro osvetlitev in prijetno klimo.
Ta nepremičnina predstavlja dokončano gradnjo, ki je v dobrem stanju, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo vselitev. Kot dokončana enota nudi jasen vpogled v končno obliko in kakovost, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami ali fazami gradnje.
Projekt ne vključuje zasebnega bazena, ampak ponuja dostop do skupnega bazena. Zaenkrat ni informacij o energetski izkaznici ali specifičnih funkcijah pametnega doma. V projektu ni vključenih posebnih športnih objektov na samem območju, razen priprave na paddle tenis.
Ref: VL599669
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo počitniško hišo v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale v Rincón de la Victoria. Njegova lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in priročnostjo mestnih storitev, ki so na voljo v neposredni bližini, kot so supermarketi (52 m) in lekarne (208 m). Družine bodo cenile bližino izobraževalnih ustanov in varnost mestnega okolja, medtem ko bodo tisti, ki si želijo aktiven življenjski slog, uživali v bližini plaž, športnih centrov in možnosti za rekreacijo. Severni in vzhodni evropski kupci, ki iščejo sončno destinacijo s stalno temperaturo med 12-25 °C in veliko sončnih ur, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Kategorija 'Holiday Homes' potrjuje primernost za počitniško uporabo.
Apartma z bivalno površino 110 m² v Rincón de la Victoria ponuja obsežno opremljenost, ki obsega 3 spalnice in 2 kopalnici. Opremljenost vključuje klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto, popolnoma opremljeno kuhinjo in celotno pohištvo, kar omogoča takojšnjo vselitev. Orientacija na jugozahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan. Zasebna terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem, medtem ko je parkiranje zagotovljeno v podzemni garaži. Bazen je skupen. Obstoj skupnega bazena in značilnosti, kot so opremljena kuhinja in pohištvo, kažejo na raven udobja, primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Projekt v Rincón de la Victoria je trenutno na voljo s ceno, ki se začne pri 435.000 €. Ta cena se nanaša na apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja 110 m² bivalne površine. Glede na primerljive projekte v isti regiji, kot so Bali (od 424.000 €) in Victoria Hills (od 351.000 €), ta nepremičnina predstavlja pozicioniranje v srednjem do višjem cenovnem razredu. Podatek o kategoriji 'Distressed' lahko nakazuje možnost pogajanj ali poseben status nepremičnine. Popolna opremljenost in podzemno parkirišče sta vključena v ceno.
Rincón de la Victoria predstavlja privlačno lokacijo za bivanje, saj združuje prednosti obmorskega mesta z urbano infrastrukturo. Območje je znano po najvišjemu indeksu dobrobiti in dohodku na prebivalca v provinci Málaga, kar nakazuje stabilno in razvito okolje. Bližina plaž, kot je Playa Victoria (1.2 km), ter številnih restavracij (43 v 2 km radiju) in trgovin, omogoča sproščen in priročen življenjski slog. Zgodovinsko sončnih 3.911 ur na leto in povprečna letna temperatura 18,5°C prispevata k uživanju v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, z 4-mesečnim plavalnim sezono. Infrastruktura z 17 javnimi prevoznimi postajališči izboljšuje mobilnost v regiji.
Življenje v Rincón de la Victoria se odvija v dinamičnem urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (52 m) in lekarne (208 m), dosegljive peš. Mesto ponuja bogato izbiro restavracij (43 v 2 km), kavarn (12) in bank (9), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa Victoria (1.2 km), ter skupnega bazena in možnosti za paddle tenis, zagotavlja možnosti za sprostitev in rekreacijo. Z dobrim dostopom do javnega prevoza (17 postajališč) in bližino večjih mestnih centrov, je Rincón de la Victoria dobro povezano območje, ki ponuja ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Prikazana lokacija Rincón de la Victoria v provinci Málaga poudarja bližino obale in mestnih centrov. Območje je znano po visoki kakovosti življenja in prijaznem okolju, ki združuje urbano udobje z dostopom do naravnih lepot, kot so plaže in gore.
Rincón de la Victoria, ki leži vzhodno od Malage, predstavlja pomemben obmorski del Costa del Sol. Njegova lega ponuja bližino glavnega mesta province, kar omogoča enostaven dostop do letališča (20 km) in mestnih storitev, hkrati pa ohranja značaj samostojnega obmorskega letovišča. V primerjavi z bolj turističnimi območji, kot je Marbella, Rincón de la Victoria ponuja bolj lokalno in manj komercialno izkušnjo, vendar z enakim dostopom do sredozemskega načina življenja in ugodnega podnebja.
Nepremičnina se nahaja le 477 metrov od obale, kar omogoča enostaven dostop do plaže Playa Victoria. Najbližja infrastruktura, vključno s supermarketom, je oddaljena le 52 metrov, in lekarna 208 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 20 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez v dosegu 18 do 21 km. Vse to prispeva k visoki funkcionalnosti in privlačnosti lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C skozi vse leto. Z več kot 3.900 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezonom, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, je idealno okolje za aktivnosti na prostem. Višina 53 metrov nad morsko gladino in zmerna 4,2% naklon k plaži zagotavljata prijetno klimo in enostaven dostop do obale. Ta kombinacija naravnih danosti omogoča uživanje v obmorskem načinu življenja skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Rincón de la Victoria ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob morju in v naravi. Najbližja plaža, Playa Victoria, je oddaljena le 1.2 km, sledijo ji Playa Los Claros (2.2 km) in Playa Los Rubios (2.7 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve na vodi je na voljo marina Puerto Deportivo del Candado (6.6 km). Kopanje in vodne aktivnosti so omogočene v štirih mesecih leta, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Poleg tega so v bližini na voljo številni športni centri in bazeni, vključno z Axarquia gym (2.6 km) in bazenom Almazara (1.9 km), ter teniška igrišča, ki dodajajo raznolikost rekreacijskim aktivnostim.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, ki leži vzhodno od Malage, predstavlja pomemben obmorski del Costa del Sol. Njegova lega ponuja bližino glavnega mesta province, kar omogoča enostaven dostop do letališča (20 km) in mestnih storitev, hkrati pa ohranja značaj samostojnega obmorskega letovišča. V primerjavi z bolj turističnimi območji, kot je Marbella, Rincón de la Victoria ponuja bolj lokalno in manj komercialno izkušnjo, vendar z enakim dostopom do sredozemskega načina življenja in ugodnega podnebja.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Rincón de la Victoria, kot je Bali (od 424.000 €) in Victoria Hills (od 351.000 €), se ta apartma s ceno od 435.000 € uvršča v srednji razred. Projekt Idilia Terram je dražji, saj se začne pri 494.000 €. Glede na podatke o regiji, Rincón de la Victoria izstopa po visoki kakovosti življenja in dohodku na prebivalca, kar nakazuje stabilno povpraševanje po nepremičninah. Ta apartma, ki je popolnoma opremljen in ima podzemno parkirišče, ponuja dobro razmerje med ceno in priloženimi ugodnostmi, zlasti ob upoštevanju bližine plaž in mestnih storitev. Kategorija 'Distressed' lahko dodatno vpliva na pogajalsko moč kupca, medtem ko kategorija 'Holiday Homes' poudarja njegov potencial kot počitniške nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
