تقدم هذه الشقة الواقعة في رينكون دي لا فيكتوريا، مالقة، حياة ساحلية مريحة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. بفضل ثلاث غرف نوم وحمامين، يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على الساحل الشرقي لإسبانيا. تشتهر المنطقة بمستوى معيشتها المرتفع ومجموعة متنوعة من المرافق، مما يجعلها وجهة جذابة. توفر الشقة مساحة معيشة حديثة مع إطلالات على المناطق المحيطة بها، وتمثل فرصة قيمة لامتلاك منزل في مجتمع ساحلي نابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب رينكون دي لا فيكتوريا، وهي متاحة مباشرة على الساحل، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. على بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ، كما تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مقربة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لاستيعاب الضيوف أو مكتب منزلي. تجعل منطقة المعيشة المريحة والشرفة الخاصة منها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
هذا المشروع في حالته المكتملة حاليًا، ويقدم فرصة للانتقال الفوري. يتميز المبنى بتصميم حديث مع التركيز على الوظائف والراحة، ويتكامل مع الأساليب المعمارية المحلية.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مواقف السيارات تحت الأرض متاحة، فقد لا تكون مناسبة لجميع أحجام المركبات. لا يواجه العقار البحر مباشرة ولكنه يوفر إطلالات على البحر.
Ref: VL599669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يسعون لنمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. يوفر تصميم الغرف الثلاث والحمامات مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. القرب من الشواطئ (بلايا فيكتوريا على بعد 477 مترًا فقط) وسهولة الوصول (سوبر ماركت على بعد 52 مترًا، وصيدلية على بعد 208 أمتار) تجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الراحة والأنشطة الخارجية. مع متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية البالغ 3911 ساعة ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.5 درجة مئوية، فإن المنطقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تعمل وسائل الراحة مثل مواقف السيارات تحت الأرض وتكييف الهواء على تعزيز الراحة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في رينكون دي لا فيكتوريا.
الشقة في حالة جيدة ومجهزة بتكييف للتحكم في المناخ. تتميز المقصورة الداخلية بمطبخ مجهز بالكامل وحمام مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الراحة اليومية. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة جيدة، بينما توفر الشرفة الخاصة مكانًا للاستمتاع بالمساحات الخارجية. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها مباشرة من قبل المشترين. تم تصنيف فئة المبنى على أنها "عقار متعثر" و "منازل عطلات"، مما يشير إلى إمكانية الاستثمار أو التأجير. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها في البيانات، تشير هذه الخصائص إلى أن العقار جاهز للسكن أو التأجير.
ابتداءً من 435,000 يورو، تقدم هذه الشقة فرصة لامتلاك عقار واسع على الواجهة البحرية في منطقة مرموقة بمقاطعة مالقة. تقدم الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 110 متر مربع، ويعكس سعرها موقعها المتميز والمرافق المقدمة. في حين أن السعر يعكس القيمة السوقية للمنطقة، إلا أنه تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل بالي (بدءًا من 424,000 يورو) وفيكتوريا هيلز (بدءًا من 351,000 يورو).
يجمع إيقاع الحياة في رينكون دي لا فيكتوريا بين حيوية المنطقة الساحلية والجو المريح في الأندلس. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع وفرة من ساعات الشمس سنويًا (3911 ساعة)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضفي عدد السكان البالغ 52,454 نسمة (2025) جوًا حضريًا نابضًا بالحياة على المنطقة مع الحفاظ على الشعور بالمجتمع. مع وجود المتاجر (52 مترًا) والمستشفيات (1.4 كم) على مقربة، تصبح الحياة اليومية سهلة. يوفر القطاع 159 مرفقًا رياضيًا و 43 مطعمًا، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر عدد المهرجانات المحلية سنويًا (34) للسكان فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
رينكون دي لا فيكتوريا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية في بيئة طبيعية جذابة. تعتبر المنطقة واحدة من أعلى مناطق الرفاهية في مقاطعة مالقة، مع أعلى دخل للفرد في الأندلس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 159 منشأة رياضية و 43 مطعمًا، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يوفر 34 مهرجانًا محليًا سنويًا فرصًا فريدة لتجربة الثقافة المحلية.
يقع هذا العقار في قلب رينكون دي لا فيكتوريا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، تشتهر بمستوى معيشتها المرتفع ومناخها الممتع. تعرض هذه الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمعالم الرئيسية مثل الشواطئ المحلية ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس، وتشتهر بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد. تقع في قلب كوستا ديل سول، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المحاور الرئيسية للنقل والمعالم السياحية في المنطقة، على بعد حوالي 20 كم من مدينة مالاغا. تحتضن المنطقة نمط الحياة المتوسطي، مع طقس مشمس وشواطئ جميلة وأنشطة ثقافية غنية.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 477 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا لوس كلاروس على بعد 2.2 كم. تقع محلات السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدليات (208 مترًا) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 1.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 18 كم، ويقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 21 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 20 كم، مما يسهل السفر. تخدم المنطقة 14 خطًا من وسائل النقل العام و 17 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يوفر 3911 ساعة وفيرة من أشعة الشمس سنويًا وجهة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالطقس المشمس. يوجد في المنطقة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مناسبة للسباحة. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على منحدر معتدل يبلغ 4.2٪ باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات جيدة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 477 مترًا فقط، بينما تقع بلايا لوس كلاروس على بعد 2.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 18 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، تضم 159 ملعبًا، بالإضافة إلى أماكن ترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو ديل كاندادو (6.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة نقاط مشاهدة مثل Mirador Rincón de la Victoria (2.3 كم)، والتي توفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس، وتشتهر بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد. تقع في قلب كوستا ديل سول، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المحاور الرئيسية للنقل والمعالم السياحية في المنطقة، على بعد حوالي 20 كم من مدينة مالاغا. تحتضن المنطقة نمط الحياة المتوسطي، مع طقس مشمس وشواطئ جميلة وأنشطة ثقافية غنية.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
يقدم سوق الشقق في رينكون دي لا فيكتوريا خيارات جذابة، تتميز بمستوى معيشة مرتفع ودخل فردي مرتفع مقارنة بالمناطق المحيطة. يقع هذا المشروع، الذي يبدأ سعره من 435,000 يورو، بشكل مشابه للشقق الأخرى في المنطقة مثل بالي (بدءًا من 424,000 يورو) وإيديليا تيرام (بدءًا من 494,000 يورو). يوفر فيكتوريا هيلز، بسعر يبدأ من 351,000 يورو، خيارًا أكثر ميسور التكلفة للمشترين الذين لديهم ميزانية محدودة. مع 3 غرف نوم ومساحة 110 متر مربع، توفر هذه الشقة قيمة جيدة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. في حين أنها لا تحتوي على مسبح خاص مثل بعض المشاريع الفاخرة، إلا أنها توفر مسبحًا مشتركًا وبيئة حضرية ملائمة، وهي ميزة رئيسية في رينكون دي لا فيكتوريا، المعروفة بوسائل الراحة فيها. مع 3911 ساعة من أشعة الشمس ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، تعد المنطقة وجهة جذابة لأولئك الذين يسعون لنمط الحياة المتوسطي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
