Овај стан се налази у Ринкóн де ла Викторија, живописном приморском граду у провинцији Малага. Пројекат нуди савремен животни стил у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Близина Медитерана и одлична комуникациона повезаност чине га атрактивном локацијом за живот или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у директној близини обале, у градском насељу где су основне потрепштине и услуге лако доступне. Ово позиционирање обезбеђује баланс између урбаног живљења и близине приморским предностима, уз одличну повезаност са главним саобраћајницама.
Пројекат одговара потребама за комфорним и функционалним животним простором. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породице или појединце који траже пространији дом. Обезбеђене су савремене погодности попут клима-уређаја и потпуно опремљене кухиње.
Иако подаци о фази изградње нису експлицитно наведени, карактеристике попут 'доброг стања' и 'потпуно намештен' сугеришу да је ово постојећи или недавно завршен објекат. Паркинг је обезбеђен у подземној гаражи, што доприноси практичности становања.
Овај пројекат не нуди ексклузивну башту или приватни базен, већ комунални базен. Такође, иако има поглед на море, планине и природу, директан поглед на море може варирати у зависности од позиције стана. Енергетска ефикасност није детаљно описана.
Ref: VL599669
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу на обали, са предностима урбане локације. Особе које цене лак приступ садржајима попут супермаркета (52м) и апотека (208м), а истовремено желе да буду близу плаже (1.2км) и културних знаменитости, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за оне који траже добру саобраћајну повезаност, с обзиром на удаљеност од 20 км од аеродрома Малага. Близина спортских објеката и голф терена задовољава потребе активних појединаца. Позиција са југозападном оријентацијом и погледом на море, планине и природу додатно обогаћује свакодневни живот.
Стан се описује као у добром стању и потпуно намештен, што сугерише да је спреман за усељење. Кухиња је потпуно опремљена, што пружа функционалност одмах по куповини. Клима-уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Иако детаљи о материјалима нису наведени, оријентација на југозапад и поглед на море, планине и околину указују на напоре да се максимизира природно осветљење и визуелна привлачност простора. Додатне погодности попут приватног балкона и подрумског паркинга повећавају практичну вредност стана.
Цена овог стана износи 435.000 евра. С обзиром на површину од 110 m², три спаваће собе и два купатила, ова цена се позиционира у складу са тржиштем у овој траженој области. Пројекат се често класификује као 'погодност за одмор' и 'дистрес', што може указивати на потенцијал за добру вредност улагања. Доступност зависи од тренутне понуде на тржишту, али слични пројекти у Ринкóн де ла Викторија крећу се од 400.000 до 494.000 евра, што даје оквирни преглед тржишта.
Ринкóн де ла Викторија представља место са високим квалитетом живота, што потврђују и економски показатељи провинције Малага. Ово урбано подручје нуди богатство садржаја, од ресторана и продавница до здравствених установа, све на дохват руке. Близина плаже, као и културних и рекреативних активности, ствара динамичан, али умирујући амбијент. Смештен на 53 метра надморске висине, нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C, идеалну за живот током целе године. Ова локација је погодна за оне који траже спој градског комфора и медитеранског начина живота.
Живот у Ринкóн де ла Викторија нуди јединствену комбинацију медитеранског опуштања и урбане динамике. Општина је препозната по високом животном стандарду и приходу по глави становника, што одражава висок квалитет живота. Свега 52 метра од најближег супермаркета и 208 метара од апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. Широк спектар од 43 ресторана и 12 кафића у радијусу од 2 километра пружа богат избор угоститељских објеката. Близина школе и здравствених установа, укључујући и болницу на 1.4 км, чини ову локацију погодном за породице. Више од 150 спортских објеката и 159 спортских установа у близини подржавају активан начин живота.
Мапа приказује Ринкóн де ла Викторија као приморски град смештен у близини Малаге. Истиче се директна близина обале, као и локација у оквиру гушће насељеног подручја са лаким приступом основним садржајима и инфраструктури, укључујући аеродром и аутопутеве.
Ринкóн де ла Викторија стратешки је лоциран источно од Малаге, пружајући лак приступ главном граду провинције (13 км), који нуди широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. У односу на веће градове попут Марбеље (59 км) и Гранаде (79 км), ова локација пружа баланс између живописне приморско-градске средине и близине већих урбаних центара. Позициониран је тако да нуди мирнији амбијент у поређењу са више туристичким подручјима, задржавајући одличну транспортну повезаност са осталим деловима Андалузије.
Локација пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближи плажа, Плаја Викторија, удаљена је 1.2 км, са додатним плажама у радијусу од 2.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 20 км удаљености (правац), што олакшава путовања. За голфере, голф клубови попут Parador Málaga налазе се на удаљености од 18 км. Важни садржаји као што су супермаркет (52м), апотека (208м) и болница (1.4км) су на пешачкој удаљености. Град Малага је удаљен само 13 км, што обезбеђује приступ већим градским садржајима и културним догађајима. Јавни превоз је добро развијен са 14 линија и 17 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C, са распоном између 12°C и 25°C. Са историјским просеком од 3,911 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору могуће је током четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 53 метра и благо нагиб ка обали (4.2%) доприносе пријатном окружењу. Ова локација нуди уравнотежену климу, са довољно сунца и топлине за уживање у приморском начину живота, али и са умереним температурама које чине живот пријатним током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ринкóн де ла Викторија се може похвалити неколико лепих плажа, укључујући Плаја Викторија (1.2 км) и Плаја Лос Кaрoс (2.2 км), од којих неке носе плаву заставу, што гарантује висок квалитет и услуге. Поред плажа, доступни су и спортски садржаји, укључујући 159 спортских објеката у околини. За љубитеље голфа, постоје два значајна терена у близини: Клуб де Голф Малага Пародор (18 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (21 км). Општина такође нуди спортске центре попут Аxарqуиа гим (2.6 км) и више базена, попут Алмазара (1.9 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкóн де ла Викторија стратешки је лоциран источно од Малаге, пружајући лак приступ главном граду провинције (13 км), који нуди широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. У односу на веће градове попут Марбеље (59 км) и Гранаде (79 км), ова локација пружа баланс између живописне приморско-градске средине и близине већих урбаних центара. Позициониран је тако да нуди мирнији амбијент у поређењу са више туристичким подручјима, задржавајући одличну транспортну повезаност са осталим деловима Андалузије.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Мај | 18.3°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Ринкóн де ла Викторија нуди алтернативу у односу на популарније, али често и скупље локације попут Марбеље. Док Марбеља предњачи у луксузу и међународној препознатљивости, Ринкóн де ла Викторија пружа уравнотеженији животни стандард, што потврђују и статистички подаци о највишем животном благостању у провинцији Малага. Цена од 435.000 евра за овај стан је конкурентна у поређењу са просечним ценама у региону, где слични пројекти попут 'Бали' почињу од 424.000 евра, док 'Идилиа Террам' достиже 494.000 евра. Ова локација је посебно привлачна за оне који траже директан приступ урбаним садржајима, а да притом не жртвују близину обале и мирнији амбијент у поређењу са центром Малаге. Удаљеност од 13 км до Малаге пружа лак приступ градским погодностима, чинећи Ринкóн де ла Викторија идеалним компромисом између урбане живahnosti и приморског мира.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
