Проектът се намира в Ринкoн де ла Виктория, крайбрежен град в провинция Малага, известен с най-високото ниво на благосъстояние и най-високия среден доход на глава от населението в Андалусия. Сградата предлага 22 жилища с 2 и 3 спални, разположени в два блока с южно изложение, които се възползват от гледки към Средиземно море и са заобиколени от природни елементи. Жилищата са завършени и готови за обитаване, като всяко включва паркомясто и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, проектът осигурява директен достъп до крайбрежието. Близостта до основни удобства като супермаркети и аптеки, както и до плажове, подчертава неговата удобна локация. Същевременно, отдалечеността от 20 км от летище Малага гарантира добра свързаност, без да се нарушава спокойствието.
Жилищата са проектирани за съвременния начин на живот, като предлагат функционални пространства с 2 или 3 спални и 2 бани. Наличието на общи части с басейн, покрити тераси, солариуми и напълно оборудвани кухни отговарят на нуждите за комфорт, отдих и социални контакти.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Той представлява нова жилищна конструкция, разпределена в два блока, предлагаща модерно строителство и съвременни удобства. Всички жилища са с ново строителство и отговарят на актуалните стандарти за енергийна ефективност.
Проектът не предлага директни гледки към планината от всички жилища, въпреки че някои от общите части могат да имат такива. Наличието на паркинг е общодостъпно, а не индивидуално за всяко жилище. Не всички жилища разполагат със солариум, тъй като това е характеристика на определени типове имоти в проекта.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят модерно жилище в близост до морето в утвърден район с високо качество на живот. Идеален е за семейства, които ценят достъпа до училища (3 основни, 1 средно) и здравни грижи (1 здравен център в радиус от 2 км), както и за двойки или индивидуални купувачи, търсещи спокоен начин на живот с всички удобства на ръка. Близостта до летище Малага (20 км) го прави привлекателен за хора, които пътуват често или искат лесно да приемат гости от чужбина. Също така, за тези, които ценят възможностите за спорт и отдих, като 159 спортни съоръжения и близост до голф игрища, проектът предлага добра основа. За инвеститори, които търсят имот в район с висок среден доход и икономическа стабилност, Ринкoн де ла Виктория представлява интерес.
Жилищата са с модерно строителство и качествени завършващи материали. Характеризират се с напълно оборудвани кухни, интегрирани в хола, което създава отворено и функционално пространство. Всички имоти разполагат с вградени гардероби, покрити тераси и частни тераси, като някои може да включват и солариум. Баните са завършени, включително самостоятелни бани (ensuite). Включени са и складови помещения и сервизни помещения. Системите за енергийна ефективност са съобразени с актуалните стандарти, макар конкретният енергиен клас да не е посочен. Общите части включват басейн и градински площи, допринасящи за общото качество на живот.
Цените на жилищата в проекта варират между €494,000 и €665,000. Налични са имоти с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 96 м². Ценовият диапазон отразява разнообразието от разположение и евентуални допълнителни характеристики на отделните жилища. Тъй като проектът е завършен, наличностите са реални и имотите са готови за незабавно закупуване. Предлаганите жилища са позиционирани в горния ценови сегмент за района, което кореспондира с модерното строителство и локацията.
Ринкoн де ла Виктория е община, която съчетава градски живот с близост до природата и морето. Проектът е разположен в градска зона, където основните удобства са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Средната годишна температура от 18.5°C и над 3900 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот през целия година. Близостта до плажове като Playa Victoria (1.2 км) и Playa Los Claros (2.2 км) позволява лесен достъп до крайбрежието. Наличието на 43 ресторанта, 9 аптеки и 1 болница в радиус от 2 км осигурява необходимата инфраструктура за комфортен живот. Проектът е подходящ за хора, които търсят баланс между достъп до градски удобства и близост до морето.
Ринкoн де ла Виктория предлага динамичен, но същевременно спокоен начин на живот. Близостта до магазини (супермаркет на 52 м), ресторанти (43 в радиус от 2 км) и други удобства като аптеки (9 в радиус от 2 км) и банки (9 в радиус от 2 км) осигурява висока степен на удобство. Разстоянието до болница (1.4 км) и здравни центрове осигурява спокойствие относно здравните нужди. Градската среда е добре свързана с градския транспорт, с 17 спирки и 14 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки че е градска зона, проектът е разположен в среда, заобиколена от природа, предлагайки гледки към морето и приятна атмосфера.
Представената карта показва местоположението на проекта Ринкoн де ла Виктория спрямо ключови точки в региона. Тя илюстрира близостта до плажове, градски центрове като Малага, както и до летището, подчертавайки стратегическото предимство на проекта за достъпност и начин на живот.
Ринкoн де ла Виктория е разположен на изток от град Малага, което го прави част от по-широкия регион Коста дел Сол. Той е самостоятелна община, но се възползва от близостта си до столицата на провинцията, Малага, която е на около 20 км. Това осигурява достъп до по-голям набор от културни събития, търговски центрове и услуги, които столицата предлага. В сравнение с по-туристическите центрове на Коста дел Сол, Ринкoн де ла Виктория предлага по-спокоен и автентичен андалуски начин на живот, като същевременно запазва добра свързаност и достъп до основните туристически атракции.
Проектът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 21 км по въздух (около 20 км по път), което осигурява бърз достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa Victoria, е на 1.2 км, което го прави достъпен за кратка разходка. За голф ентусиастите, Club de Golf Málaga Parador е на 18 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - на 21 км. Супермаркет е само на 52 метра, а аптека на 208 метра, което гарантира, че основните нужди са лесно задоволими. Болницата е на 1.4 км, осигурявайки достъп до медицински услуги.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.5°C и летни температури, рядко надвишаващи 25°C, както и меки зими. Средно годишно броят на слънчевите часове е впечатляващите 3,911, което осигурява дълги периоди на слънце през годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Местността се намира на надморска височина от 53 метра, с умерена наклонност към плажа от 4.2%, което означава, че достъпът до морето е сравнително лесен. Тези климатични условия и географски характеристики благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж е Playa Victoria, на 1.2 км, последван от Playa Los Claros на 2.2 км и Playa Los Rubios на 2.7 км. Тези плажове са подходящи за релакс и водни спортове. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (18 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) са на разумно разстояние. Общият брой спортни съоръжения в района е 159, което покрива широк спектър от активности, включително плувни басейни като Almazara (1.9 км). Наличието на 43 ресторанта и различни спортни центрове допълнително обогатява възможностите за свободното време.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкoн де ла Виктория е разположен на изток от град Малага, което го прави част от по-широкия регион Коста дел Сол. Той е самостоятелна община, но се възползва от близостта си до столицата на провинцията, Малага, която е на около 20 км. Това осигурява достъп до по-голям набор от културни събития, търговски центрове и услуги, които столицата предлага. В сравнение с по-туристическите центрове на Коста дел Сол, Ринкoн де ла Виктория предлага по-спокоен и автентичен андалуски начин на живот, като същевременно запазва добра свързаност и достъп до основните туристически атракции.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 64 mm |
| Февруари | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Юни | 21.6°C | 6 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 6 mm |
| Октомври | 19.0°C | 44 mm |
| Ноември | 15.6°C | 73 mm |
| Декември | 13.0°C | 70 mm |
Умерен
Ref: VL366800
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Ринкoн де ла Виктория, като Bali (от €424,000) и Victoria Hills (от €351,000), настоящият проект, стартиращ от €494,000, се позиционира в по-високия ценови сегмент. Това може да се дължи на по-новия етап на строителство (завършен) или на специфични характеристики като близост до морето и по-високо качество на довършителните работи, както е показано в анализа на 'kwaliteit_afwerking'. Idilia Terram, с начална цена от €494,000, е най-близкият ценови конкурент. В по-широк регионален контекст на Коста дел Сол, цените в Ринкoн де ла Виктория остават конкурентни спрямо по-утвърдени и скъпи локации като Марбея или Пуерто Банус, като същевременно предлагат съпоставимо качество на живот и достъп до удобства. Общината се отличава с висок стандарт на живот, което подкрепя ценовата стабилност и потенциала за растеж на стойността на имотите в сравнение с други, по-малко развити или по-туристически ориентирани райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
