Tento novo vyvíjaný projekt v Rincón de la Victoria, provincii Málaga, ponúka moderné bývanie s výhľadom na Stredozemné more. Projekt pozostáva z 22 bytových jednotiek s 2 a 3 spálňami, orientovaných na juhovýchod. Je situovaný v urbanizovanom prostredí, ktoré kombinuje blízkosť k prírode s ľahkým prístupom k mestským službám, čo poskytuje atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú cualitatívne bývanie na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Rincón de la Victoria, v provincii Málaga, s priamym prístupom k pobrežiu. Služby ako obchody a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenný život. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a blízkosťou k prírodným prvkom.
Nehnuteľnosti sú navrhnuté s ohľadom na moderný životný štýl, s plne vybavenými kuchyňami a dôrazom na exteriérové priestory, ako sú balkóny a solária. Spoločné priestory s bazénom a záhradou podporujú relaxačné a rekreačné aktivity, zatiaľ čo parkovacie miesta a skladovacie priestory zvyšujú praktickosť bývania.
Ide o novostavbu, ktorá je momentálne vo fáze dokončenia. Projekt zahŕňa dva obytné bloky s celkovo 22 bytmi. Po dokončení budú všetky jednotky pripravené na nasťahovanie, pričom štandardne zahŕňajú parkovacie miesto a sklad.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, najbližšia pláž je vzdialená 1,2 km. Hoci je v blízkosti množstvo obchodov a služieb, pre prístup k niektorým špecializovaným zariadeniam alebo vzdialenejším atrakciám môže byť potrebné využiť automobilovú dopravu. Orientácia niektorých jednotiek nemusí poskytovať priamy výhľad na more.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie na pobreží s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia blízkosť k moru a zároveň chcú žiť v dynamickej komunite s vysokou kvalitou života, ako je Rincón de la Victoria. Kupujúci, ktorí si cenia pohodlie novostavby, kompletné vybavenie a možnosť využívať spoločné priestory ako bazén, nájdu v tomto projekte atraktívne riešenie. Tiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť v prosperujúcej oblasti Costa del Sol, s potenciálom pre rast hodnoty nehnuteľností.
Nehnuteľnosti v tomto projekte sú štandardne dokončené s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Kuchyne sú plne vybavené nábytkom a spotrebičmi, čo je praktické pre okamžité nasťahovanie. Všetky byty sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré maximalizujú úložný priestor. Zahrnuté sú aj kryté a súkromné terasy, ktoré poskytujú vonkajšie priestory na relaxáciu. Niektoré jednotky môžu disponovať soláriom, čo ďalej rozširuje obytný priestor. Dôraz na detaily je zrejmý aj v prítomnosti úžitkovej miestnosti a vlastných kúpelní (ensuite bathroom) v niektorých dispozíciách, čo zvyšuje komfort bývania.
Ceny nehnuteľností v tomto novom projekte sa pohybujú v rozmedzí od 494 000 € do 665 000 €. Toto cenové rozpätie odráža rôznorodé dispozície bytov, ktoré zahŕňajú 2 alebo 3 spálne, a zodpovedajúce veľkosti obytnej plochy od 96 m². Každá nehnuteľnosť je dodávaná s parkovacím miestom a skladovacou miestnosťou. Vzhľadom na predaj novostavby sú ceny stanovené podľa štandardov aktuálneho trhu s nehnuteľnosťami v regióne, pričom sa berie do úvahy poloha, kvalita výstavby a vybavenie.
Rincón de la Victoria, kde sa projekt nachádza, je známy ako oblasť s vysokou kvalitou života a najvyšším príjmom na obyvateľa v Andalúzii. Táto dynamická lokalita ponúka rozmanité možnosti pre denný život. Blízkosť k plážam ako Playa Victoria (1,2 km) a Playa Los Claros (2,2 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. V okolí sa nachádza 43 reštaurácií, 9 lekární a 1 nemocnica, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. Mesto má viac ako 52 000 obyvateľov, čo naznačuje živé komunitné prostredie s dostatkom spoločenských a kultúrnych aktivít. Zariadenia ako športové centrá a plavecké bazény sú tiež ľahko dostupné, čo podporuje aktívny životný štýl v rámci príjemného klímy s priemerom 18,5 °C a 3 911 slnečnými hodinami ročne.
Rincón de la Victoria ponúka životný štýl charakterizovaný kombináciou mestského pohodlia a prístupu k pobrežným aktivitám. So vzdialenosťou iba 52 metrov k najbližšiemu supermarketu a 208 metrov k lekárni sú základné potreby ľahko dostupné. V okruhu 2 km sa nachádza 43 reštaurácií, čo umožňuje široký výber stravovacích možností. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii 3 základné a 1 stredná škola v blízkosti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom zdravotného strediska v blízkosti. Hoci je oblasť pomerne mestská, existuje aj dostatok športových zariadení a rekreačných plôch, vrátane blízkych pláží a športových centier, ktoré podporujú aktívny životný štýl.
Táto mapa ukazuje polohu projektu v rámci Rincón de la Victoria. Zobrazuje blízkosť k pobrežiu, kľúčovým službám ako supermarkety a lekárne, ako aj vzdialenosť k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga. Je to vizuálny prehľad o strategickej polohe projektu v rámci obľúbenej oblasti Costa del Sol.
Rincón de la Victoria je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga, konkrétne sa nachádza na východ od hlavného mesta provincie. Táto poloha poskytuje výhody kombinácie pokojnejšieho pobrežného života s ľahkým prístupom k metropolitným službám a kultúrnym možnostiam Malagy (približne 20 km). Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi plážami a turistickým ruchom, ale Rincón de la Victoria si zachováva viac miestny charakter. Je tiež bránou do regiónu Axarquía, ktorý ponúka tradičnejšie andalúzske dediny a prírodné scenérie.
Projekt je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená 1,2 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 21 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket (52 m) a lekáreň (208 m). Nemocnica je vzdialená 1,4 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii kluby ako Club de Golf Málaga Parador (18 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Verejná doprava je dobre zastúpená 17 zastávkami a 14 linkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol, kde sa Rincón de la Victoria nachádza, je známy svojim priaznivým subtropickým stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5 °C, s minimami okolo 12 °C a maximami dosahujúcimi 25 °C, čo vytvára príjemné prostredie po celý rok. Priemerný počet slnečných hodín dosahuje 3 911 ročne, čo radí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plážový a kúpací sezóna trvá približne 4 mesiace, keďže teplota vody v mori dosahuje najmenej 20 °C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov nad morom, s miernym sklonom 4,2 % smerom k moru, čo prispieva k príjemnému výhľadu a klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rincón de la Victoria a jeho okolie ponúka rozmanité možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km). Niektoré z nich sú oceňované Modrou vlajkou, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Okrem pláží sú k dispozícii aj viaceré športové zariadenia, vrátane telocvične Axarquia (2,6 km) a rôznych plaveckých bazénov ako Almazara (1,9 km). Pre nadšencov vodných športov je Puerto Deportivo del Candado vzdialený 6,6 km. Golfové ihriská sú tiež dostupné, aj keď s miernou vzdialenosťou, čo zaisťuje širokú škálu rekreačných aktivít pre obyvateľov.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga, konkrétne sa nachádza na východ od hlavného mesta provincie. Táto poloha poskytuje výhody kombinácie pokojnejšieho pobrežného života s ľahkým prístupom k metropolitným službám a kultúrnym možnostiam Malagy (približne 20 km). Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi plážami a turistickým ruchom, ale Rincón de la Victoria si zachováva viac miestny charakter. Je tiež bránou do regiónu Axarquía, ktorý ponúka tradičnejšie andalúzske dediny a prírodné scenérie.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| Apríl | 16.0°C | 32 mm |
| Máj | 18.1°C | 26 mm |
| Jún | 21.6°C | 6 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mierny
Ref: VL366800
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Rincón de la Victoria, ako napríklad Bali (od 424 000 €) alebo Victoria Hills (od 351 000 €), tento projekt s cenami od 494 000 € spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie. Poloha Idilia Terram (od 494 000 €) je podobná, čo naznačuje konkurencieschopné cenové stratégie v rámci tejto lokality. V rámci širšej oblasti Costa del Sol, kde sa ceny môžu výrazne líšiť v závislosti od blízkosti k moru a exkluzivity lokality, tento projekt ponúka moderné nové bývanie v mestskej časti s dobrou infraštruktúrou. V porovnaní s projektmi v odľahlejších turistických oblastiach alebo vnútrozemských lokalitách, Rincón de la Victoria poskytuje lepšiu rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojnejším životným prostredím. Vysoký príjem na obyvateľa v tejto oblasti naznačuje silnú kúpnu silu a stabilný trh s nehnuteľnosťami, čo môže byť atraktívne pre investorov aj pre kupujúcich vlastné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
