Acest proiect rezidențial nou se află în Rincón de la Victoria, o municipalitate prosperă din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Oferă o combinație de proximitate față de coastă și acces la facilitățile urbane, fiind poziționat într-un mediu natural cu vederi spre mare. Proiectul este conceput pentru a răspunde nevoilor rezidenților moderni, combinând confortul locuinței cu stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Rincón de la Victoria, proiectul beneficiază de amplasarea sa într-o zonă urbană, dar liniștită, la scurtă distanță de malul mării. Această proximitate facilitează accesul la plaje și la diverse servicii, integrând locuința într-un context rezidențial convenabil și plăcut.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface cerințe moderne, incluzând spații interioare bine definite, terase private și acces la facilități comune precum piscină. Accentul este pus pe confortul zilnic, beneficiind de un mediu natural și de vederi spre Marea Mediterană, potrivit pentru un stil de viață relaxat.
Proiectul constă în locuințe noi, finalizate, distribuite în două blocuri cu orientare sud-est. Această etapă de construcție finalizată oferă certitudine în ceea ce privește finalizarea și calitatea finisajelor, permițând o relocare sau achiziție rapidă.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, ci o proximitate de aproximativ 1.2 km față de cea mai apropiată plajă. De asemenea, deși dispune de facilități urbane în apropiere, accesul la anumite servicii precum spitale sau centre de golf necesită deplasare cu mijloace de transport.
Acest proiect se adresează achizitorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, într-o zonă care combină accesul la facilități urbane cu un mediu natural. Este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, beneficiind de proximitatea față de plaje, restaurante și centre sportive, dar care doresc, de asemenea, liniștea oferită de o zonă rezidențială bine cotată. Familiile pot găsi un mediu propice datorită proximității față de școli (350 m) și centre de sănătate (1.4 km). De asemenea, investitorii pot considera proiectul ca o oportunitate într-o regiune cu potențial economic, având în vedere indicatorii de bunăstare și venit ai municipalității Rincón de la Victoria.
Locuințele se remarcă prin construcția nouă și finisajele moderne, incluzând bucătării complet utilate cu electrocasnice integrate, dulapuri încastrate în dormitoare și băi proprii (en-suite) pentru confort sporit. Terasele private și, posibil, solarii, oferă spații exterioare suplimentare. Proiectul include, de asemenea, locuri de parcare și spații de depozitare, elemente esențiale pentru funcționalitatea zilnică. Aceste caracteristici, împreună cu orientarea spre sud-est, vizează maximizarea luminii naturale și a confortului termic pe parcursul anului, conform standardelor construcțiilor rezidențiale contemporane.
Gama de prețuri pentru locuințele din acest proiect variază între 494.000 € și 665.000 €. Disponibilitatea se concentrează pe unități cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață construită de 96 m². Prețurile reflectă amplasarea favorabilă, finisajele noi și facilitățile oferite, precum și caracterul dezvoltat al zonei Rincón de la Victoria, care este recunoscută pentru venitul mediu ridicat al locuitorilor săi.
Rincón de la Victoria se distinge ca o municipalitate cu un nivel ridicat de bunăstare și venit pe cap de locuitor în Andaluzia, conform indicatorilor socio-economici. Această reputație se reflectă în calitatea mediului urban, oferind rezidenților acces la numeroase restaurante, magazine și servicii. Proiectul, fiind amplasat într-o zonă cu vegetație și vederi spre mare, propune un ritm de viață echilibrat între activitățile urbane și liniștea specifică zonei de coastă. Proximitatea față de facilități precum supermarkete (52 m) și farmacii (208 m) contribuie la un confort zilnic sporit, în timp ce accesul la centre sportive și centre de sănătate întărește caracterul rezidențial al zonei.
Rincón de la Victoria oferă un mediu de viață urban, dar integrat în natură, cu un ritm de viață moderat. Proximitatea față de supermarketuri (52 m), farmacii (208 m) și centre de sănătate (1.4 km) asigură accesibilitatea la servicii esențiale. Zona dispune de 43 de restaurante și 12 cafenele în raza de 2 km, sugerând o viață socială activă. Prezența a 17 stații de transport public facilitează mobilitatea în cadrul municipalității și către orașul Málaga, aflat la o distanță convenabilă.
Localizarea proiectului în Rincón de la Victoria plasează rezidenții într-o zonă costieră cu acces facil la servicii urbane. Harta evidențiază proximitatea față de plaje și facilități, precum și conexiunea cu orașul Málaga, subliniind un echilibru între viața rezidențială și accesul la infrastructura regională.
Rincón de la Victoria este situat în estul zonei metropolitane Málaga, oferind o alternativă mai liniștită la agitația urbană, dar menținând accesibilitatea la oraș. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și oportunitățile oferite de capitala provincială, în timp ce se bucură de un mediu rezidențial specific zonei de coastă. Proximitatea față de alte municipalități de pe Costa del Sol contribuie la diversitatea opțiunilor de recreere și culturale.
Proiectul este situat la aproximativ 20 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa Victoria sunt la 1.2 km distanță, iar centrele sportive și de agrement sunt accesibile, deși necesită deplasare. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la aproximativ 18 km, iar facilitățile medicale, inclusiv un spital, se află la 1.4 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe pietonale, consolidând caracterul convenabil al locației.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Rincón de la Victoria este temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.5°C și variații între 12°C și 25°C. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, estimat la 3.911, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Deși sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperaturile blânde pe tot parcursul anului fac zona atractivă pentru locuit. Altitudinea de 53m și o pantă moderată de 4.2% spre plajă sugerează o amplasare accesibilă și o priveliște deschisă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de coastă din apropiere includ Playa Victoria (1.2 km), recunoscută pentru calitatea sa. Deși nu este menționat ca plajă cu steag albastru în datele furnizate, proximitatea și calitatea plajelor din regiune sunt cunoscute. Există multiple centre sportive și de agrement în raza de 2-3 km, incluzând piscine și centre de fitness. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador se află la 18 km distanță.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat în estul zonei metropolitane Málaga, oferind o alternativă mai liniștită la agitația urbană, dar menținând accesibilitatea la oraș. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și oportunitățile oferite de capitala provincială, în timp ce se bucură de un mediu rezidențial specific zonei de coastă. Proximitatea față de alte municipalități de pe Costa del Sol contribuie la diversitatea opțiunilor de recreere și culturale.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 64 mm |
| Februarie | 12.5°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Iunie | 21.6°C | 6 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL366800
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Rincón de la Victoria, cum ar fi 'Bali' (începând de la 424.000 €) și 'Victoria Hills' (începând de la 351.000 €), acest proiect se poziționează în segmentul de preț mediu-superior, reflectând probabil calitatea finisajelor și facilitățile extinse. 'Idilia Terram' are un punct de pornire similar (494.000 €), sugerând o concurență directă pe segmentul de piață. În contextul mai larg al Costa del Sol, Rincón de la Victoria oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială mai calmă și accesul la facilități, comparativ cu zonele mai turistice sau dezvoltate urbanistic. Nivelul de bunăstare și venitul mediu pe cap de locuitor al municipalității Rincón de la Victoria depășesc media provinciei Málaga și a Andaluziei, ceea ce poate indica o stabilitate a pieței imobiliare locale și o cerere susținută din partea rezidenților cu putere de cumpărare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
