قطعة أرض للبناء معروضة للبيع في بلدة رينكون دي لا فيكتوريا الساحلية، مقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة هذه القطعة 430 مترًا مربعًا وتقع في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تقع الأرض في منطقة مزدهرة معروفة بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، مما يوفر فرصة فريدة للتطوير للاستخدام السكني أو السياحي. موقعها المتميز، بما في ذلك قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، جنبًا إلى جنب مع اتصالات النقل العام الجيدة، يجعلها جذابة للأفراد الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل دائم أو منزل للعطلات على كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم قطعة الأرض هذه في رينكون دي لا فيكتوريا قيمة فريدة. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل بالي (تبدأ من 424,000 يورو) وفيكتوريا هيلز (تبدأ من 351,000 يورو)، فإن سعر هذه الأرض البالغ 363,000 يورو تنافسي، خاصة بالنظر إلى حجمها وموقعها الحضري المتميز. في حين أن مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا يقدم نوعًا مختلفًا من العقارات، فإن قطعة الأرض في رينكون دي لا فيكتوريا توفر فرصة للبناء، والتي يمكن أن تكون ميزة في بعض شرائح السوق. تتميز المنطقة بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، مما يشير إلى استقرار وإمكانات نمو في سوق العقارات المحلي. موقع الأرض بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ يضعها كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح ونابض بالحياة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في المنطقة الحضرية لرينكون دي لا فيكتوريا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومرافق الحياة اليومية. يضمن القرب من السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدلية (208 مترًا) والمستشفى (1.4 كم) سهولة الوصول. يعزز الارتباط بمدينة مالاغا والمناطق الساحلية جاذبيتها بشكل أكبر.
توفر هذه الأرض فرصة ممتازة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. يسمح تقسيم المناطق الحضرية ببناء مبانٍ متعددة الطوابق، مما يوفر المرونة لإنشاء منزل يلبي أسلوب الحياة الحديث. يجعله موقعها المريح خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والرفاهية.
تقع الأرض في أرض حضرية موحدة، مما يسمح بالتطوير متعدد الطوابق. في حين أن خطط البناء المحددة ليست مفصلة، فإن المنطقة تضم العديد من المشاريع السكنية الجديدة، مما يشير إلى وجود تطوير مستمر وطلب على المباني الجديدة. مناسبة لأولئك المهتمين ببناء منزل جديد على كوستا ديل سول.
الأرض عبارة عن قطعة أرض ولا تتضمن أي هياكل بناء قائمة. يتطلب الأمر تطويرًا جديدًا. في حين أن المنطقة تقدم العديد من وسائل الراحة، فقد تكون هناك قيود محددة على التطوير يجب مراعاتها. التركيز الرئيسي في المنطقة هو البناء الجديد، وهي ليست مناسبة لمن يبحثون عن العقارات الموجودة.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو المطورين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. موقعها الحضري، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة المتوسطي. إنها فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات أو عقار استثماري في رينكون دي لا فيكتوريا. يشير الدخل المرتفع ومستوى المعيشة المرتفع في المنطقة إلى طلب قوي على العقارات عالية الجودة، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.
في حين أن الأرض نفسها لا تتضمن تفاصيل البناء، فإن التطورات الجديدة في رينكون دي لا فيكتوريا تميل إلى التركيز على البناء عالي الجودة والتصميمات الحديثة. غالبًا ما تستخدم المباني الجديدة في المنطقة مواد متميزة وتأخذ في الاعتبار كفاءة الطاقة. قد توفر لوائح تقسيم المناطق الحضرية المحلية إرشادات حول معايير البناء والتشطيبات. يمكن للمشترين المحتملين توقع معايير عالية، بما يتوافق مع قوانين البناء الإسبانية، عند بناء منازلهم.
بسعر 363,000 يورو، تقدم هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 430 مترًا مربعًا فرصة تنافسية لتطوير عقار سكني في رينكون دي لا فيكتوريا. تشتهر المنطقة بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، مما يشير إلى طلب قوي على العقارات. حاليًا، تعد هذه الأرض واحدة من الأراضي المتاحة القليلة في المنطقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمطورين والأفراد الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عقارات كوستا ديل سول. يعكس السعر الموقع المتميز للأرض وإمكاناتها للتطوير.
تتميز رينكون دي لا فيكتوريا بأسلوب حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بدرجات حرارة متوسطة مرتفعة وأشعة شمس وفيرة، مما يتيح الأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام. تبرز المنطقة بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، وذلك بفضل اقتصادها المتطور والمرافق عالية الجودة مثل المطاعم والمدارس والرعاية الصحية. الشواطئ على عتبة الباب، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه، بينما تلبي المرافق الرياضية المتنوعة أسلوب الحياة النشط. تضمن شبكة النقل العام سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية ونمط الحياة المتوسطي.
تفتخر رينكون دي لا فيكتوريا ببيئة حضرية مزدهرة تقع على بعد خطوات قليلة من الساحل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 43 مطعمًا و 9 صيدليات و مستشفى واحد، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يوفر المكان 159 منشأة رياضية و 14 خط نقل عام، مما يوفر وفرة من الفرص لأسلوب حياة نشط. ساعات الشمس التاريخية البالغة 3911 ساعة ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.5 درجة مئوية يخلقان ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الأرض في قلب مدينة رينكون دي لا فيكتوريا، مما يوفر موقعًا مناسبًا. قربها من الشواطئ والمتاجر المحلية ووسائل النقل العام يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة المريح.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، مما يضع معيارًا للتميز الاقتصادي للمنطقة. إنها توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في جنوب الأندلس. موقعها الاستراتيجي بالقرب من مدينة مالاغا يوفر الوصول إلى فرص اقتصادية وثقافية أكبر.
تعد راحة هذه الأرض ميزتها الرئيسية. إنه على بعد 477 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا، بينما الشواطئ الأخرى مثل بلايا لوس كلاروس قريبة أيضًا. تقع محلات السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدليات (208 مترًا) في مكان قريب، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الغولف، تشمل الملاعب القريبة نادي مالاغا بارادور للجولف (18 كم). يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 20 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر. تتيح شبكة النقل العام (17 محطة حافلات) سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية، وتستفيد من 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مما يعني شتاءً معتدلاً وصيفًا حارًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية معتدلة. مياه المنطقة دافئة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر رينكون دي لا فيكتوريا بالعديد من الشواطئ التي تناسب الأنشطة المختلفة. بلايا فيكتوريا هي الأقرب، على بعد 477 مترًا فقط، بينما تقع بلايا لوس كلاروس وبلايا لوس روبيوس بالقرب منها أيضًا. تضم المنطقة 159 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية الاهتمامات المتنوعة. من الرياضات المائية إلى المغامرات البرية، تقدم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو ديل كاندادو (6.6 كم) القريب خيارًا آخر لعشاق اليخوت.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، مما يضع معيارًا للتميز الاقتصادي للمنطقة. إنها توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في جنوب الأندلس. موقعها الاستراتيجي بالقرب من مدينة مالاغا يوفر الوصول إلى فرص اقتصادية وثقافية أكبر.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL842465
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
