Questa casa a schiera a La Cala del Moral, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 116 m² di superficie abitabile, è una proprietà completata in attesa di un nuovo proprietario. La posizione combina la vicinanza al Mediterraneo con l'accesso ai servizi urbani, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo. La proprietà si trova in una zona consolidata con buona accessibilità e infrastrutture.
Rispetto ai progetti menzionati come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), la casa a schiera a La Cala del Moral, con un prezzo di 670.000 €, si posiziona decisamente più in alto. Ciò potrebbe essere dovuto alla specifica posizione, al tipo di proprietà (casa a schiera vs. appartamento) o allo stato (completata vs. in costruzione). Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo simile, il che potrebbe indicare un posizionamento di mercato comparabile in termini di posizione e dotazioni. La Cala del Moral stessa è una consolidata città costiera che offre un buon mix di servizi urbani e vicinanza alla spiaggia. La forma abitativa offerta qui (casa a schiera) differisce dalle unità spesso offerte come appartamenti in grandi complessi residenziali come Acqua Gardens. La vicinanza a Málaga e l'accessibilità a piedi ai servizi sono caratteristiche comuni in questa fascia di prezzo, ma la combinazione specifica di posizione fronte mare e infrastruttura urbana è degna di nota qui.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Cala del Moral, un quartiere di Málaga caratterizzato dalla vicinanza alla spiaggia e dalle infrastrutture urbane ben sviluppate. I servizi essenziali e le opportunità di svago sono raggiungibili a piedi, sottolineando l'aspetto pratico della vita quotidiana. L'ambiente offre un equilibrio tra vita costiera e comfort urbano.
Per gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita rilassato in riva al mare, questa casa a schiera offre una soluzione abitativa adeguata. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni è appropriata per famiglie o coppie che apprezzano spazio aggiuntivo. La vicinanza ai negozi e alla spiaggia favorisce uno stile di vita attivo e sano.
La casa a schiera è classificata come 'Completata', il che significa che non è in corso alcuna fase di costruzione. La proprietà è pronta per l'occupazione immediata. Ciò elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti di costruzione e consente una rapida realizzazione dell'acquisizione e del trasloco.
La proprietà è classificata come casa a schiera, il che implica una costruzione in linea con vicini adiacenti. Non offre una vista panoramica ininterrotta a 360 gradi, come potrebbe essere il caso di ville indipendenti. Il parcheggio privato non è esplicitamente indicato e la pendenza del terreno verso la spiaggia potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni residenti.
Questa casa a schiera è adatta a persone che apprezzano uno stile di vita attivo e desiderano combinare la vicinanza ai servizi urbani con la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi. È una scelta appropriata per famiglie che cercano una buona infrastruttura con scuole e svago nelle vicinanze, o per coppie che preferiscono un rifugio più tranquillo, lontano dal trambusto dei grandi centri turistici, ma comunque ben collegato. Gli acquirenti che cercano un investimento solido con potenziale di affitto in una regione costiera popolare potrebbero anche trovare questo oggetto interessante, poiché è abitabile tutto l'anno e dispone di tutte le strutture necessarie.
La descrizione del progetto menziona 'Completata' come stato di costruzione, il che indica una fase di costruzione terminata. Non vengono specificati dettagli sulla qualità costruttiva o sui materiali utilizzati. Tuttavia, è descritta come in buone condizioni. La cucina è descritta come 'completamente attrezzata', il che implica che gli elettrodomestici e le installazioni essenziali della cucina sono presenti. Ulteriori informazioni sui pavimenti, le finiture murali, gli impianti sanitari o la qualità dei serramenti non sono disponibili. Per una valutazione dettagliata della qualità costruttiva, sarebbero necessari documenti aggiuntivi o una visita in loco.
La casa a schiera è offerta al prezzo di 670.000 €. Questa determinazione del prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, il che può essere legato alla sua posizione e alle sue dotazioni. Essendo una proprietà completata, è disponibile immediatamente. Non ci sono informazioni su una struttura di prezzo scaglionata o dotazioni variabili all'interno di questa specifica proprietà, poiché si tratta di una singola casa a schiera. L'indicazione del prezzo 'a partire da 670.000 €' non è applicabile qui, poiché viene menzionato un prezzo specifico.
La Cala del Moral, situata sulla Costa del Sol, è un comune a carattere urbano, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un'alta densità di servizi. Con 16.103 abitanti, offre un'atmosfera vivace, ma più rilassata rispetto alle grandi metropoli. La temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) e Playa Victoria (1,9 km) consente soggiorni regolari sul mare. Allo stesso tempo, supermercati (580 m), farmacie (344 m) e una moltitudine di ristoranti (363 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. L'altitudine media di 8 metri sul livello del mare contribuisce al clima mediterraneo, anche se le pendenze verso la spiaggia sono a volte ripide (9,8%).
La vita a La Cala del Moral è determinata dalla vicinanza immediata della spiaggia e dalla buona accessibilità ai servizi. La temperatura media annua di 18,5°C e le numerose ore di sole favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. Le pendenze verso la spiaggia, sebbene a volte ripide (9,8%), sono compensate dalla vicinanza di spiagge come Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) e Playa Victoria (1,9 km). L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (363 nel raggio di 2 km), farmacie (81) e supermercati (580 m), soddisfacendo le esigenze quotidiane. L'accesso alla rete di trasporto pubblico con 17 linee e 50 fermate facilita la mobilità senza auto.
Il marcatore sulla mappa indica la posizione di La Cala del Moral nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Sottolinea la vicinanza alla costa e il collegamento alla rete urbana di Málaga. La mappa visualizza l'accessibilità alle spiagge e alle infrastrutture chiave della regione, come l'aeroporto e i campi da golf.
La Cala del Moral si trova sulla Costa del Sol orientale, nella provincia di Málaga. Fa parte del comune di Rincón de la Victoria e confina con la città di Málaga. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una piccola città costiera e la vicinanza alla metropoli di Málaga, distante circa 18 km. Questa posizione consente un facile accesso ai vasti servizi, alle offerte culturali e all'aeroporto internazionale di Málaga, godendo al contempo dell'atmosfera più rilassata della costa. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
L'accessibilità è un aspetto centrale della posizione. La spiaggia è raggiungibile a piedi, con una pendenza del 9,8% da considerare. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 18 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi accessibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (16 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km). Supermercati (580 m) e farmacie (344 m) sono anch'essi nelle immediate vicinanze. La rete di trasporto pubblico con 17 linee e 50 fermate offre una buona alternativa all'auto. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,4 km.
| Distanza dal mare | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per trascorrere tempo all'aperto. Il mare è presente tutto l'anno, anche se la stagione ufficiale di balneazione, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione a 8 metri sul livello del mare assicura un tipico clima costiero. Le spiagge vicine, come Playa de El Palo (4,5 km) la più vicina, e la bassa pendenza verso il mare (9,8%) rendono la zona costiera accessibile, sebbene la topografia sia generalmente collinare (viene menzionato un altro valore di altitudine di 442m, che potrebbe indicare il terreno circostante).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto alle spiagge. Le più vicine sono Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) e Playa Victoria (1,9 km). Playa de El Palo si trova a 4,5 km. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, anche se non sono elencate distinzioni specifiche per le spiagge più vicine. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni entro un raggio di 16-20 km, come il Club de Golf Málaga Parador e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La moltitudine di 363 ristoranti e 155 caffè nel raggio di 2 km, oltre a 81 farmacie e 64 banche, sottolinea la buona infrastruttura per il tempo libero e le necessità quotidiane.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala del Moral si trova sulla Costa del Sol orientale, nella provincia di Málaga. Fa parte del comune di Rincón de la Victoria e confina con la città di Málaga. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una piccola città costiera e la vicinanza alla metropoli di Málaga, distante circa 18 km. Questa posizione consente un facile accesso ai vasti servizi, alle offerte culturali e all'aeroporto internazionale di Málaga, godendo al contempo dell'atmosfera più rilassata della costa. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Ripido
Ref: VL529975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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